¿A qué tipo de empresa pertenece Yuexiu Investment Group?
Yuexiu Group es una gran empresa de propiedad estatal.
Yuexiu Group se fundó en Hong Kong en 1985 y ha formado una empresa "4 ? .
Yuexiu Group controla seis empresas que cotizan en bolsa, incluidas Yuexiu Financial Holdings, Chong Hing Bank, Yuexiu Real Estate, Yuexiu Transportation Infrastructure, Yuexiu Real Estate Trust Fund y Yuexiu Services. La tasa general de titulización de activos del Grupo es de aproximadamente 95.
Alcance del negocio
Inversión de capital propio de la empresa; servicios de gestión empresarial (excepto aquellos que involucran proyectos comerciales autorizados); servicios de consultoría de gestión empresarial; comercio mayorista de productos básicos (licencia y aprobación); (excepto productos básicos); servicios de procesamiento primario de productos agrícolas; servicios de consultoría e intercambio de tecnología agrícola, diseño, desarrollo y gestión de atracciones turísticas;
Referencia del contenido anterior: Enciclopedia Baidu-Guangzhou Yuexiu Group Co., Ltd.
上篇: Cómo escribir un tema de investigación 下篇: ¿Cuáles son algunos consejos para cotizar decoración? Echemos un vistazo a todos nuestros amigos que tienen paquetes claros, medios paquetes y paquetes completos. Pussy 1: ¿Paquete de precio unitario del proyecto? A primera vista, esta cotización parece nada. Todo está escrito con claridad y la cantidad multiplicada por el precio unitario es correcta. De hecho, se trata de una cotización muy irregular porque su precio unitario es demasiado general. ? El enfoque estándar es refinar el precio unitario y cotizar el precio unitario por separado para los materiales principales, los materiales auxiliares y la mano de obra, como se muestra en la siguiente tabla: El paquete de precios unitarios del proyecto traerá muchas desventajas: En algunos proyectos, los materiales principales tienen pérdidas, como baldosas y suelos. La pérdida adecuada es normal, pero la pérdida de materiales principales no significa la pérdida de materiales auxiliares y mano de obra. El precio unitario del precio separado es más razonable y protege los intereses de la Parte A. Por ejemplo, la cocina debe estar alicatada, el área es de 27 metros cuadrados y la pérdida de baldosas es 5. El precio unitario de los materiales principales es 130/metro cuadrado, el precio unitario de los materiales auxiliares es 10/metro cuadrado y el costo de mano de obra es 15/metro cuadrado. ? Las empresas de renovación pueden alterar la calidad de los materiales. Algunos propietarios ya han aclarado la marca del material principal después de la etiqueta de precio. La empresa de decoración no puede obtener ningún beneficio de los materiales principales y no quiere renunciar a sus beneficios, por lo que tiene que preocuparse por los materiales auxiliares. Por ejemplo, el suelo sin pintura marca **inkwood se instala con quillas. La empresa de decoración cotizó 260 yuanes/m2 y el propietario también pagó 250 yuanes/m2. La empresa de decoración también estuvo de acuerdo. Al instalar el piso, la marca, el material, las especificaciones y el grado del piso eran correctos, pero las quillas utilizadas para instalar el piso eran realmente deficientes. Fui a la empresa de decoración para discutir. La empresa de decoración respondió que este tipo de quilla se utilizaba en la cotización, pero no estaba incluida en la cotización. ? Si hay cambios en la adquisición de materiales, se puede documentar el importe del acuerdo con la empresa de decoración. Por ejemplo, originalmente se acordó que los refuerzos de PVC para la cocina y el baño los compraría e instalaría la empresa de decoración, mediante un presupuesto por paquete. El costo de mano de obra para la cartela y la quilla es RMB* */m2. Posteriormente, durante la construcción, el propietario propuso comprar él mismo las placas de refuerzo, mientras que la empresa de decoración seguía siendo responsable de las quillas y la instalación. Esto es mucho más molesto, porque la cotización original no especificaba cuánto costaba la placa de hebilla, por lo que ambas partes A y B tienen que negociar nuevamente para ver cuánto se debe deducir del pago del proyecto. Si se trata de una cotización clasificada, solo necesita deducir el precio del material principal de la cartela, lo que puede ahorrarle al propietario mucho tiempo y energía. ? Solo se puede decir que el precio unitario se divide en tres partes: materiales principales, materiales auxiliares y mano de obra, lo que sólo beneficia al propietario. La razón por la que las empresas de decoración utilizan este tipo de cotizaciones de paquetes es simplemente para obtener más ganancias, porque algunos costos de materiales y mano de obra ahora son más transparentes. Si cotiza por separado, la empresa de decoración no obtendrá ningún beneficio y sólo podrá utilizar el truco de "pescar en aguas turbulentas". ? Deberíamos pensar que este tipo de cotización es el comportamiento de algunas empresas pequeñas. Muchas grandes empresas de decoración del hogar en Nantong utilizan este método de cotización. Wangfan tiene tantas cotizaciones de paquetes de empresas de decoración del hogar de la marca Tongcheng. Si mis amigos me mostraran esta cita, definitivamente no la vería más y tendría que pedirles que le pidieran a la empresa de decoración que hiciera otra. ! ! Si el Partido A firma este formulario de presupuesto, será difícil explicar las cosas en el futuro, incluso si encuentra algo que tenga sentido. ? Problema 2: ¿Se desconocen el nombre y las especificaciones del material? Aquí hay dos situaciones: la primera es simplemente no escribir nada, simplemente escribir el proyecto y dejarlo ahí para que completes los espacios en blanco sin explicar qué materiales usar. ? La segunda es que está escrito pero no está claro. Por ejemplo, solo se escriben pintura de poliéster de marca ** y refuerzos de aluminio de marca ** sin más explicaciones. Los materiales de una misma marca se pueden dividir en muchos modelos y especificaciones. Una marca de pinturas con una línea completa de productos debe tener series altas, medias y bajas de pinturas de poliéster. Hay tres tipos de refuerzos de aluminio de la misma marca: revestimiento por pulverización, revestimiento con rodillo y laminado. Los precios varían mucho entre variedades. Asegúrese de incluir información específica sobre el material. Si hay una marca o modelo, indique el modelo específico, como "puerta interior Anyang D300". Para algunos materiales donde no se puede especificar la marca y el modelo, se deben especificar especificaciones específicas, como "quilla de abeto de 3 × 4 cm". ? En el segundo caso, todavía existe una confusión de conceptos. Por ejemplo, al fabricar gabinetes, los tableros de los gabinetes no especifican una marca específica, sino que usan E1. E1 es solo un estándar para la liberación de formaldehído. ¿Cómo usarlo para representarlo? Un ejemplo similar es el uso de grado AAA para representar tableros de bloques. ? Las empresas de decoración hacen esto con dos propósitos. Una es sustituir materiales de mala calidad y la otra es que los clientes soliciten un reemplazo una vez que descubran que los materiales utilizados no son los que imaginaban. En ese momento, la empresa de decoración se peleó con él. Pueden decir que según la cotización original, se utilizó este grado de material.