¿Puedo obtener un reembolso si pago un depósito para comprar una casa a través de una agencia?

Si compra una casa a través de un agente, puede recuperar su depósito. Sin embargo, los compradores que quieran un depósito deben cumplir las condiciones estipuladas por la ley. Por ejemplo, si hay un problema de calidad con la casa o hay un problema con el intermediario, y si se cumplen las condiciones para rescindir el contrato, se puede solicitar la devolución. Si el comprador no concluye un contrato por motivos propios, no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito.

¿Cuáles son los consejos para recuperar tu depósito al comprar una casa?

1. Análisis de los motivos del reembolso del depósito: En circunstancias normales, es necesario firmar un contrato de depósito para pagar el depósito de compra de la vivienda. El comprador y el vendedor pueden gestionar la cuestión del reembolso del depósito de acuerdo con las estipulaciones. en el contrato de depósito. Si el comprador de una vivienda desea reembolsar su depósito, primero debe comprender el motivo del reembolso. Según la normativa, los promotores que no cumplan las condiciones para vender viviendas comerciales no pueden vender viviendas comerciales y no pueden cobrar ninguna tarifa de reserva. Si es responsabilidad de este tipo de promotor, entonces el comprador de la vivienda puede devolver el depósito con confianza.

2. Negociar con el promotor: No importa cuál sea el motivo por el que el comprador de la vivienda solicita la devolución del depósito, primero debe negociar con el promotor para expresar sus pensamientos y opiniones. Cuando encuentre problemas, siga el enfoque de minimizar los problemas importantes. Los compradores de vivienda tienen problemas durante el proceso de compra de una vivienda y quieren devolver sus depósitos. Comuníquese primero con el vendedor y analice con él cómo manejar el asunto. Ya sea que esté comprando una casa nueva o de segunda mano, cuando no quiere comprar una casa y quiere reembolsar el depósito, debe negociar con el vendedor una solución específica y la proporción del monto del reembolso.

3. Buscar mediación comunitaria: Sólo hay dos resultados de las negociaciones entre compradores de viviendas y promotores. Una es que las dos partes lleguen a un acuerdo mediante negociación y resuelvan pacíficamente la cuestión del reembolso de los depósitos; la otra es que las dos partes tengan diferencias sobre la cuestión de la devolución de los depósitos. Si el comprador y el vendedor no están de acuerdo y las negociaciones son infructuosas, el comprador de la vivienda puede optar por buscar el departamento correspondiente de la calle o comunidad local para mediar en el asunto. De esta forma, también existen mejores intermediarios de mediación. Es justo que ambas partes encuentren un tercero para mediar y no hay necesidad de preocuparse por un comportamiento excesivo por parte de ambas partes.

4. Busque ayuda legal: buscar consulta comunitaria es sólo un enfoque integral, pero si la otra parte es fuerte, la mediación generalmente no resultará. En este caso, el comprador tiene que utilizar armas legales para protegerse. Es aún más grave cuando necesita buscar ayuda legal. Si se maneja de acuerdo con las disposiciones legales, se debe prestar atención a las pruebas. Los compradores de viviendas deben prestar atención a conservar las pruebas al pagar el depósito.