¿Es legal realizar el check-out sin pagar un depósito o facturas de servicios públicos?

Análisis jurídico: El depósito y las tarifas de agua y luz son dos relaciones jurídicas y no pueden compensarse. La función del depósito es que si cumple el contrato según lo prometido, el depósito se compensará con el alquiler. Si incumple el contrato, se podrá compensar con parte de la indemnización por daños y perjuicios. El depósito es producto de la relación de alquiler entre usted y el arrendador, y la factura de servicios públicos es producto del contrato de servicios públicos entre usted y la empresa inmobiliaria. No son la misma relación jurídica, pero son diferentes entre sí.

Base jurídica: "La interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales" Artículo 4 El vendedor acepta el depósito del comprador como medio de suscripción, orden, o reserva para celebrar un contrato de compraventa de vivienda comercial. En cuanto a las garantías, si un contrato de compraventa de vivienda comercial no puede celebrarse por causas imputables a una de las partes, se tramitará de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Depósito. ; si el contrato de compraventa de vivienda comercial no puede celebrarse por causas no imputables a ambas partes, el vendedor devolverá la fianza al comprador.