Antes de comprar una casa de segunda mano en Huainan, es necesario comprender el proceso de transferencia de una casa de segunda mano.
En primer lugar, los consumidores deben comprender los derechos de propiedad de las casas de segunda mano en Huainan. Los consumidores que quieran comprar una casa de segunda mano en Huainan deben investigar si los derechos de propiedad de la casa de segunda mano están completos, si la información proporcionada por el propietario o el agente inmobiliario es confiable, si el nombre del verdadero propietario coincide con el nombre del propietario inscrito en el centro de vivienda, y sale si está alquilado o hipotecado.
2. Es necesario preparar materiales de transferencia de casas de segunda mano en Huainan. La transferencia de casas de segunda mano en Huainan también requiere muchos materiales, como el documento de identidad del consumidor, el registro del hogar y otros documentos, mientras que el propietario debe traer el original y la copia del certificado de propiedad. Una vez preparados estos materiales, deberás acudir al centro de vivienda, donde ambas partes deberán estar presentes antes de firmar el contrato de compraventa.
En tercer lugar, los materiales presentados para su instalación generalmente se procesan en la sala de transacciones de vivienda según el orden. Ambas partes deberán acudir a la ventanilla de recepción según los procedimientos habituales. Luego el personal recogerá estos materiales, los organizará, les guiará para completar los formularios pertinentes y luego tomarán una foto grupal y la archivarán. Una vez enviados todos estos materiales, el personal los guardará y entregará un recibo al comprador y al vendedor.
Cuatro. También es necesario pagar impuestos y tasas al gestionar transacciones de viviendas de segunda mano en Huainan. Para esta casa de segunda mano en Huainan, si cumple con las condiciones para la reducción y exención de impuestos, se puede solicitar la reducción o exención de impuestos. Si no cumple con los requisitos, deberá pagar impuestos y tasas después de la transferencia. el mismo día y cambiar su nombre por el del comprador. Una vez pagados todos estos, el proceso de transferencia se puede completar temporalmente. Transcurridos diez días hábiles se procederá a la segunda aprobación. Si se aprueba esta vez, el comprador de la vivienda puede obtener el certificado de propiedad inmobiliaria.
5. Si no hay problema en obtener el certificado, básicamente puedes conseguir el certificado inmobiliario de la casa de segunda mano en Huainan, así como otros documentos. Finalmente, tras obtener el certificado inmobiliario, podrás entregar la casa. Básicamente, el proceso de transferencia se puede resolver así.
Lo anterior es la información relevante sobre el proceso de transferencia de casas de segunda mano en Huainan. Dado que una casa de segunda mano no es una casa nueva, debes prestar más atención al proceso, especialmente al tema de la transferencia. Asegúrese de prestar más atención al comprar, compre y venda bajo la supervisión de una agencia de certificación profesional y nunca opere solo.
Tubatu Online te ofrece "cotizaciones para cada decoración, 1 a 4 empresas de decoración locales, 3 conjuntos de planes de diseño de decoración" de forma gratuita, ¡así como estrategias para evitar la decoración! Haga clic en este enlace:/Zhu Ye/zxbj-cszy.php? to8to _ from = SEO _ zhidao _ m _ jiare & Wb, puedes obtenerlo gratis ~