Evaluar cómo cobra la empresa.
1. La norma actual de cobro de los honorarios de tasación adopta una tasa de cobro progresiva. Si el precio total de la casa es inferior a 10.000 yuanes (incluidos 10.000 yuanes), se cobrará el 0,42 del precio total tasado. 6.5438 La tasa de facturación progresiva de 0 a 5 millones de yuanes (incluidos 5 millones de yuanes) es 0,3 del precio total evaluado de 5 millones de yuanes a 20 millones de yuanes
2. yuanes (incluidos 50 millones de yuanes) representan el 0,06 del precio total evaluado. Para importes superiores a 50 millones de RMB, se cobrará el 0,012 del precio total de tasación;
3. La tasación de bienes raíces es una parte importante del proceso de transacción de viviendas de segunda mano. Hoy en día, al comprar una hipoteca, vender una casa, buscar un agente o ir a un banco, todos deberán tasar la casa. Por ejemplo, si un comprador de vivienda necesita solicitar una hipoteca, el banco sólo puede otorgarle un préstamo basándose en el informe de evaluación de la agencia de tasación. La tasación hipotecaria requiere una agencia de tasación profesionalmente calificada.
Base legal
Medidas administrativas para las tarifas de evaluación de activos
Artículo 4 Las tarifas de evaluación de activos estarán sujetas a precios guiados por el gobierno y precios regulados por el mercado.
Las agencias de tasación de activos brindan servicios de tasación de activos requeridos por las leyes, regulaciones y regulaciones nacionales pertinentes (en lo sucesivo, "servicios de tasación de activos legales") e implementan precios guiados por el gobierno para proporcionar tasaciones de activos encomendadas voluntariamente y relacionadas; (en adelante, "servicios de tasación de activos legales"), denominados "servicios de tasación de activos no legales"), se aplican precios ajustados al mercado. Artículo 5 Los servicios legales de tasación de activos podrán cobrarse por pieza, por tiempo o por una combinación de pieza y por tiempo. Artículo 6 Para los servicios legales de tasación de activos que se cobran a destajo, la tarifa de tasación se puede cobrar con base en el valor contable original del activo a tasar y utilizando un método de cálculo progresivo de tasa de diferencia fija. Es decir, con base en el valor contable original del activo que se está evaluando, los niveles de tarifa se dividen y el monto de la tarifa se calcula en diferentes grados. La suma de cada calificación es la tarifa de evaluación total. Artículo 7 Las agencias de servicios jurídicos de tasación de activos que implementen el cobro por horas podrán cobrar honorarios de tasación en función del número de días hábiles necesarios para completar el negocio de tasación de activos y los estándares de cobro para cada día hábil. El número de días hábiles se determina en función de la naturaleza, el riesgo y la complejidad del proyecto de evaluación; el estándar de cobro diario para cada miembro del personal se determina en función del nivel de habilidad profesional del tasador y la calidad del servicio del trabajo de tasación.