¿Cuáles son las condiciones para obtener el monitoreo comunitario?
1. Se requiere el consentimiento de la propiedad;
2. Proporcionar motivos para la investigación y el monitoreo
3. involucrados Para la privacidad, los datos de monitoreo relevantes se pueden extraer a través del departamento de seguridad pública.
Los propietarios suelen tener derecho a supervisar a la empresa administradora de la propiedad. Mientras se encuentren en esta comunidad, los propietarios tienen derecho a conocer los detalles de los servicios prestados por la propiedad, y la empresa administradora de la propiedad está obligada a revelar a los propietarios el estado de funcionamiento de las instalaciones de monitoreo en la administración de la propiedad. Si las finanzas del propietario se pierden y requieren que se llame a un video de vigilancia para una investigación, la empresa de administración de la propiedad debe ayudar en la investigación y ayudarlo a encontrarlo. Las grabaciones de vídeo de las instalaciones y equipos de monitoreo deben ser asistidas por la empresa administradora de la propiedad a solicitud del propietario y facilitar su visualización y copia.
Las partes interesadas también pueden optar por llamar a la policía y solicitar que la policía les ayude en la tramitación del caso. Para resolver el caso, la Oficina de Seguridad Pública puede recuperar videos de vigilancia y recopilar pruebas. La Oficina de Seguridad Pública requiere los siguientes documentos para obtener videos de vigilancia con el fin de obtener pruebas.
1. Carta de presentación del departamento de seguridad pública
2. Aviso de recogida de pruebas
3. Certificado policial popular
En resumen , el propietario tiene Los propietarios tienen derecho a supervisar la empresa administradora de propiedades Los propietarios de la comunidad tienen derecho a conocer la prestación de los servicios inmobiliarios y el cumplimiento del contrato de propiedad en la comunidad. divulgación y publicación de la información de operación de las instalaciones y equipos de la comunidad. Las empresas inmobiliarias también están obligadas a revelar a los propietarios el funcionamiento de las instalaciones de seguimiento de los servicios de administración de propiedades y los registros de personas y grandes propiedades que entran y salen de la comunidad. Las grabaciones de vídeo de las instalaciones y equipos de monitoreo deben ser asistidas por la empresa administradora de la propiedad a solicitud del propietario y facilitar su visualización y copia.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 271 Los propietarios disfrutarán de derechos exclusivos sobre las partes exclusivas de los edificios, como residencias y Edificios comerciales Propiedad y derecho a administrar conjuntamente * * * partes distintas de las partes propietarias.
Artículo 942: Los prestadores de servicios inmobiliarios deberán, de acuerdo con el contrato y la naturaleza del uso del inmueble, reparar, mantener, limpiar, ecologizar y administrar adecuadamente a algunos propietarios dentro del área de servicio inmobiliario, y mantener el servicio inmobiliario. mantener el orden básico y tomar medidas razonables para proteger la seguridad personal y de propiedad de los propietarios.
En caso de violaciones de la seguridad pública, la protección del medio ambiente, la protección contra incendios y otras leyes y regulaciones dentro del área de servicio de la propiedad, el proveedor de servicios de la propiedad deberá tomar de inmediato medidas razonables para detenerlas, informarlas a los departamentos administrativos pertinentes y ayudar a manejarlos.