Medidas de gestión de planificación de la selección del sitio del proyecto de construcción de la provincia de Liaoning (revisado en 2016)

Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de la planificación de la selección del sitio para proyectos de construcción y garantizar la implementación efectiva de la planificación urbana y rural, este documento se formula de acuerdo con la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China" y la " Medidas de la Provincia de Liaoning para la Implementación de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China" y en combinación con las condiciones reales de nuestra provincia. Artículo 2 Estas Medidas se aplican a la planificación y gestión de la selección del sitio de proyectos de construcción dentro de las regiones administrativas de nuestra provincia. Si las leyes y reglamentos dispusieran lo contrario, prevalecerán dichas disposiciones. Artículo 3 La planificación de la selección del sitio del proyecto de construcción deberá cumplir con la planificación urbana y rural y las políticas industriales, seguir los principios de diseño racional, uso económico de la tierra y desarrollo intensivo, y promover la conservación y utilización integral de los recursos. Artículo 4 Las autoridades de planificación urbana y rural de las provincias, ciudades y condados (incluidas las ciudades a nivel de condado, las mismas a continuación) (en adelante, autoridades de planificación urbana y rural) serán, de conformidad con las regulaciones pertinentes, responsables de la Gestión de la planificación de la selección del sitio para proyectos de construcción dentro de sus respectivas regiones administrativas. Artículo 5 Si un proyecto de construcción que proporciona derechos de uso de terrenos de propiedad estatal mediante la asignación requiere la aprobación o la aprobación de los departamentos pertinentes de acuerdo con las regulaciones nacionales, la unidad de construcción solicitará al departamento de planificación urbana y rural una opinión sobre la selección del sitio (en lo sucesivo denominado como la Carta de Opinión sobre la Selección del Sitio).

Los departamentos pertinentes no aprobarán ni aprobarán proyectos de construcción que no hayan obtenido opiniones de selección del sitio. Artículo 6 Los dictámenes de selección del emplazamiento se emitirán a diferentes niveles.

Proyectos de construcción aprobados y aprobados por los departamentos pertinentes del Consejo de Estado y el gobierno provincial, proyectos de construcción determinados por la planificación del sistema urbano provincial, lugares escénicos, reservas naturales y parques forestales, parques geológicos, ciudades históricas y culturales ( ciudades, pueblos), los proyectos de construcción en áreas protegidas clave de bloques históricos y culturales protegidos y áreas controladas por unidades de protección de reliquias culturales a nivel provincial o superior deberán obtener permisos de planificación de las autoridades provinciales de planificación urbana y rural.

Para proyectos de construcción en regiones administrativas, las autoridades de planificación urbana y rural del mismo nivel emitirán opiniones sobre la selección del sitio.

Los proyectos de construcción aprobados por los departamentos competentes pertinentes de los gobiernos municipales y del condado serán certificados por los departamentos de planificación urbana y rural del mismo nivel.

Los departamentos de planificación urbana y rural de niveles superiores pueden confiar a los departamentos de planificación urbana y rural de nivel inferior la emisión de opiniones sobre la selección del sitio según sea necesario. Artículo 7 Al solicitar una opinión sobre la selección del sitio, la unidad de construcción deberá presentar los siguientes materiales:

(1) Solicitud de selección del sitio que contenga la información básica del proyecto de construcción;

(2 ) Certificación de persona jurídica y otros documentos relevantes de la unidad de construcción;

(3) Documentos que requieren aprobación y verificación del proyecto de construcción;

(4) Planos relevantes del proyecto de construcción plan de selección del sitio;

(5) Otros materiales prescritos por las leyes, reglamentos y normas.

Para proyectos de construcción importantes determinados por el país y la provincia, así como proyectos de construcción que realmente deben ubicarse fuera del ámbito de construcción determinado por la planificación urbana y rural, también se debe presentar un informe de estudio de viabilidad de selección del sitio. ser presentado. Artículo 8 Para los proyectos de construcción que requieren una solicitud de opinión sobre la selección del sitio de acuerdo con la ley, después de aceptar la solicitud, las autoridades de planificación urbana y rural revisarán la selección del sitio del proyecto de construcción de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes y las políticas urbanas y rurales. Planificación aprobada de conformidad con la ley. Para aquellos que cumplan con los requisitos, se emitirá dictamen de selección de sitio dentro de los 20 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud; para aquellos que no cumplan con los requisitos, no se emitirá y se explicarán los motivos por escrito. Artículo 9 Si la selección del sitio de un proyecto de construcción involucra directamente intereses importantes entre el solicitante y otros, el departamento de planificación urbana y rural deberá hacer un anuncio en el sitio web del portal gubernamental o la ubicación del proyecto de construcción antes de emitir opiniones sobre la selección del sitio. El plazo no será inferior a diez días.

El departamento de planificación urbana y rural competente deberá, dentro de los 15 días siguientes a la fecha de emisión del dictamen de selección del sitio, divulgar al público el dictamen de selección del sitio y la información relevante del proyecto de construcción de acuerdo con el ley, excepto el contenido que deba mantenerse confidencial según la ley. Artículo 10 El informe del estudio de viabilidad de selección del sitio será elaborado por una unidad con los niveles de calificación correspondientes que se le haya confiado de conformidad con la ley y deberá cumplir con las especificaciones técnicas pertinentes.

Las autoridades de planificación urbana y rural deberían organizar expertos para revisar el informe del estudio de viabilidad del sitio. Si el número de expertos revisores supera los 5, la conclusión debe ser acordada por más de la mitad de los expertos que participan en la revisión. La conclusión de la revisión se utilizará como base para emitir opiniones sobre la selección del sitio. Artículo 11 Si es necesario ajustar la ubicación de un proyecto de construcción debido a la planificación urbana y rural, el ajuste se realizará de conformidad con la ley antes de revisar la ubicación del proyecto. Artículo 12 Al realizar la revisión de selección del sitio, las autoridades de planificación urbana y rural solicitarán opiniones con anticipación si necesitan solicitar opiniones de los departamentos y unidades pertinentes de conformidad con las leyes y reglamentos pertinentes. Artículo 13 La carta de dictamen de selección del sitio tiene una validez de un año. Si no se obtienen los documentos de aprobación y verificación del proyecto de construcción dentro del período de validez, usted puede solicitar una extensión a la autoridad emisora ​​de licencia original de conformidad con la ley dentro de los 30 días anteriores al vencimiento del período de validez. La prórroga sólo podrá realizarse una vez y el plazo de prórroga no podrá exceder de 1 año.

Si el procedimiento de extensión no se completa o la extensión no se aprueba al vencimiento del período de validez, la carta de opinión de selección del sitio automáticamente dejará de ser válida. Artículo 14 Si un proyecto de construcción que ha obtenido una opinión de selección de sitio necesita ajustar o cambiar el contenido especificado en la opinión de selección de sitio dentro del período de validez, debe ser aprobado por la autoridad emisora ​​de licencia original. Artículo 15 Los departamentos y el personal dedicado a la selección del sitio y la gestión de planificación de proyectos de construcción deberán cumplir con las leyes, reglamentos y normas estatales relacionados con la confidencialidad. Artículo 16 Los departamentos competentes de planificación urbana y rural inspeccionarán periódicamente la gestión de la planificación de la selección del sitio para los proyectos de construcción en niveles inferiores. El contenido principal de la inspección incluye:

(1) Para proyectos de construcción que requieren aprobación o aprobación de los departamentos pertinentes de acuerdo con las regulaciones nacionales, y donde los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal se otorgan en forma de asignación , si se ha procesado una carta de opinión de selección de sitio;

(2) Implementación del plan general del proyecto de construcción;

(3) Otros contenidos que deben inspeccionarse de acuerdo con Normativas nacionales y provinciales.