¿Qué es un contrato de compraventa?
Cosas a tener en cuenta
El contrato de compraventa es una variante del contrato de compraventa y es básicamente consistente con los requisitos del contrato de compraventa. Se refiere principalmente al acuerdo entre el proveedor (vendedor) y el demandante (comprador) de que el proveedor entregará un determinado producto al demandante, y el demandante aceptará el producto y pagará el precio de acuerdo con las regulaciones. ¿A qué debes prestar atención al firmar un contrato de compraventa?
1. Precauciones específicas como nombre del producto, marca registrada, especificaciones, fabricante, unidad de medida, cantidad, precio unitario, importe, tiempo de entrega y cantidad.
1. El nombre debe rellenarse correctamente. No escriba un nombre convencional ni se nombre usted mismo.
2. Todos los productos que utilicen marcas y nombres comerciales deben indicar específicamente la marca, el nombre comercial y el fabricante.
3. Consulte el catálogo de materiales y el catálogo de equipos correspondientes para conocer las especificaciones y modelos.
4. La cantidad del producto y el método de medición se implementarán de acuerdo con el método de medición prescrito por el estado o el departamento competente; si no hay ninguna disposición, se implementará el método de medición acordado por ambas partes; .
5. El precio y el monto serán negociados y acordados por las partes, excepto cuando el estado tenga regulaciones de precios que deban ser implementadas. Si se implementa el precio nacional, cuando el precio nacional se ajusta dentro del período de entrega especificado en el contrato, el precio se determinará de acuerdo con el precio de entrega. En caso de entrega tardía, cuando el precio suba, prevalecerá el precio original; cuando el precio baje, prevalecerá el nuevo precio. Para préstamos o pagos vencidos, cuando el precio suba, prevalecerá el nuevo precio; cuando el precio baje, prevalecerá el precio original
6. En términos generales, la fecha de entrega estará sujeta a la fecha de entrega notificada por la Parte B (dando a la Parte A el tiempo de tránsito necesario), la fecha de entrega estará sujeta a la entrega de las mercancías al transportista para su envío, y la fecha de entrega estar sujeto al destino.
7. Se puede acordar entrega parcial.
El segundo son los estándares técnicos de calidad, las condiciones y plazos para que los proveedores sean responsables de la calidad.
Si existen estándares obligatorios nacionales o estándares obligatorios de la industria, no deben ser inferiores a los normas obligatorias nacionales o normas obligatorias de la industria, si no existen normas obligatorias nacionales o normas obligatorias de la industria, deben ser negociadas y firmadas por ambas partes. Los proveedores deben ser responsables de la calidad del producto y del embalaje, y proporcionar la información técnica o muestras necesarias para su aceptación. Las medidas de aceptación de la calidad del producto y cuarentena se implementarán de acuerdo con las regulaciones pertinentes aprobadas por el Consejo de Estado. Si no hay regulaciones, serán determinadas por las partes relevantes mediante consulta;
Existen normas nacionales GB y ministeriales. Estándares y estándares empresariales QB. Si se va a completar, debe contener un código estándar, un número y un nombre estándar. La mayoría de los contratos generales de compra y venta generalmente estipulan que son estándares nacionales. Si existen requisitos especiales para un producto específico o la calidad del producto, es necesario acordar específicamente qué estándar usar, o acordar las condiciones, muestras (* * * mismo sello, mantenido por separado) y requisitos técnicos complementarios.
Acordar el periodo de garantía de calidad de los productos proporcionados por el proveedor. Durante el período de garantía, si se encuentran problemas de calidad, el proveedor será responsable del incumplimiento del contrato, pero esto no incluye el uso anormal por parte del comprador.
Tres. Lugar y forma de entrega (entrega)
1. El lugar de entrega implica la "entrega de la materia" y es también el punto de demarcación para la transferencia de riesgos.
El lugar de entrega, como lugar de ejecución del contrato, implica la competencia de los litigios contractuales. Si el lugar de entrega acordado no coincide con el lugar de entrega real, el lugar de entrega real será el lugar donde se ejecuta el contrato. Por ejemplo, ambas partes han acordado el lugar de ejecución del contrato, el lugar de llegada de las mercancías, el lugar de entrega, el lugar de aceptación, el lugar de instalación y puesta en servicio, etc. no se considerará el lugar de ejecución del contrato.
2. Método de entrega: entrega en fábrica (entrega), puerto de destino (entrega), entrega al transportista (transporte de agencia), etc. En comercio exterior existen términos especializados.
4. Método de transporte, puerto de llegada y carga de costes.
1. El método de transporte generalmente lo propone el comprador, y el método de transporte, la ruta y el medio de transporte también se pueden determinar mediante negociación. Los requisitos generales son flete reducido, entrega rápida y llegada segura. Si por culpa del proveedor se eligen rutas de transporte y herramientas no razonables, éste será responsable de compensar las pérdidas resultantes.
2. La carga de los costos de transporte debe considerarse en conjunto con el precio de la mercancía y acordarse claramente para evitar disputas.
5. Pérdidas razonables y métodos de cálculo
El saldo positivo y negativo de la cantidad de entrega del producto, los plazos razonables de aumento y disminución, las pérdidas naturales durante el viaje, etc., estarán estipulados en detalle por las autoridades competentes pertinentes y se hará constar en el contrato indicado en.
En nuestra práctica, generalmente no se permiten diferencias de cantidad y la liquidación se basa en la cantidad real recibida.
6. Normas de embalaje, suministro y reciclaje de embalajes
El embalaje es una parte integral del proceso de producción de todos los productos tangibles. Un mal embalaje provocará que la mercancía se deteriore, se dañe y pierda su valor y valor de uso. Un embalaje de alta calidad no sólo puede proteger eficazmente los productos, sino también aumentar su valor añadido y mejorar su competitividad. Cuando se trata de calidad, primero debemos hablar de estándares. La estandarización es una garantía importante para mejorar la calidad del producto.
1. Normas de embalaje del producto: según normas nacionales o estándares profesionales. Si no existe un método o acuerdo general, el proveedor deberá utilizar métodos de embalaje suficientes para proteger el objeto.
2. El suministro de los materiales de embalaje será proporcionado por el proveedor o acordado en el contrato, salvo que el Estado estipule que será proporcionado por el demandante.
3. Reciclaje de envases: Está estipulado en el contrato y se estipula la tarifa de reciclaje. Como bidones de aceite, botellas de oxígeno, etc.
7. Normas de aceptación, métodos y plazo para presentar objeciones
1. Métodos de aceptación: inspección integral, inspección por muestreo, cálculo teórico y pesaje real.
2. Estándares de aceptación: estándares nacionales, estándares industriales, estándares empresariales y estándares acordados.
3. Plazo de aceptación: número de días en los que se debe completar la aceptación, diferente del plazo para formular objeciones.
4. Plazo para plantear objeciones:
Durante el período de inspección acordado, el comprador deberá notificar al proveedor la cantidad o calidad de aceptación no calificada dentro del plazo acordado en caso de notificación. está vencido, se considera calificado en cantidad o calidad. En la notificación escrita, se recomienda especificar el tiempo de respuesta del proveedor; de lo contrario, se considerará como la objeción y la opinión de procesamiento predeterminadas del comprador.
Si no hay acuerdo sobre el plazo de inspección, el comprador deberá notificarlo al vendedor dentro de un plazo razonable después de recibir la mercancía. La falta de notificación dentro de un período razonable o dentro de los 2 años posteriores a la recepción de la mercancía se considerará calificada. Sin embargo, si hay acuerdo sobre el período de garantía de calidad, se aplicará el período de garantía de calidad. Por supuesto, si el proveedor sabe que los productos suministrados tienen problemas de calidad, no está sujeto al plazo de notificación anterior.
"Plazo razonable" En términos generales, si la variedad, especificación, modelo, diseño y calidad no están calificados, las objeciones por escrito deben presentarse dentro de los 10 días posteriores a la llegada. Para productos que requieren instalación y operación antes de que se descubran problemas de calidad inherentes, las objeciones deben presentarse dentro de los 6 meses posteriores a la fecha de operación.
5. También puede especificar en detalle quién (qué institución) es responsable de la aceptación y las pruebas, etc.
8. Cantidad y método de suministro de repuestos, accesorios y herramientas aleatorios.
Para productos mecánicos y eléctricos, máquinas auxiliares, accesorios, productos auxiliares, repuestos, accesorios y accesorios vulnerables. que vienen con la máquina host deben especificarse claramente. Instale las herramientas de reparación. Para juegos completos de equipos, la lista de equipos debe estar claramente definida.
Nueve. Forma y plazo de liquidación
1. Forma de liquidación: efectivo, cheque, giro postal, cobro, aceptación (pago por inspección o pago por inspección).
2. Método de liquidación: pago por adelantado, contra reembolso, pago a plazos.
X. Garantía
Un contrato de garantía puede establecerse por separado - el contenido de la ley de garantía y la ley de propiedad.
XI. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
(1) Responsabilidad del proveedor por incumplimiento de contrato
1 Si el proveedor no entrega la mercancía, el proveedor deberá soportar al demandante un porcentaje de la misma. pago no entregado. (La gama de productos generales es del 1 al 5 %, la gama de productos especiales es del 10 al 30 %)
2. La variedad, las especificaciones, el modelo, el diseño y la calidad de los productos entregados por el proveedor no coinciden con los contrato, y el demandante acepta usarlos. El precio está determinado por la calidad. Si el comprador no puede usarlo, el proveedor será responsable del reemplazo o reparación y asumirá el costo de reparación, reemplazo o devolución. Si el proveedor no puede reparar o devolver la mercancía, se considerará que no se puede entregar.
3. Si el proveedor entrega la mercancía vencida, el proveedor soportará la indemnización por daños y perjuicios causados al demandante por cada día de retraso. En caso de entrega retrasada, negocie con el comprador antes de la entrega. Si aún es necesario, el proveedor pagará según la cantidad. Si ya no es necesario, se deberá dar una respuesta dentro de los días posteriores a la recepción de la notificación del proveedor y los procedimientos de rescisión del contrato. debe completarse. La falta de respuesta dentro del plazo se considerará acuerdo de entrega de la mercancía.
4. Si el proveedor entrega la mercancía con antelación y el comprador la recibe, podrá negarse a recibirla después de la entrega, pudiendo exigirse al proveedor que se haga cargo de los gastos de almacenamiento durante el mismo; el período de entrega anticipada, y el comprador aún deberá pagar el pago según lo acordado. Los costos de transporte correrán a cargo del demandante. El contrato estipula las rutas de transporte y los medios de transporte. Si el proveedor cambia sin autorización, el proveedor correrá con el aumento de los costos.
(2) Responsabilidad del comprador por incumplimiento de contrato
1. Si el comprador devuelve la mercancía a mitad de camino, correrá con parte de la indemnización por la devolución al proveedor.
2. Si el demandante no proporciona los datos técnicos o materiales de embalaje que deben ser entregados en el plazo acordado, el plazo de entrega podrá posponerse, debiendo el demandante pagar también la indemnización por daños y perjuicios al proveedor. Si no se puede proporcionar, se devolverá a mitad de camino.
3. Si el comprador no recoge la mercancía en el momento acordado o en el momento de la notificación, deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios y correr con los gastos de almacenamiento.
4. Si el comprador paga con retraso, deberá soportar la indemnización por daños y perjuicios.
5. Si el comprador viola el contrato y se niega a aceptar la mercancía, se considerará una devolución y el comprador correrá con las pérdidas causadas al proveedor.
Doce. Métodos para resolver disputas contractuales
Métodos para resolver disputas contractuales: ¿Deben las partes acordar arbitrar o presentar una demanda ante los tribunales?
1. Si ambas partes desean resolver la disputa mediante arbitraje, deberán indicar que la disputa será resuelta por el "XX Comité de Arbitraje". Si no se puede determinar el nombre, el acuerdo se considerará inválido. Si no puede expresar su descontento con el arbitraje, tiene derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular. La violación del principio de "arbitraje primero y juicio después" invalidó el acuerdo de arbitraje y el tribunal adquirió competencia.
2. Si ambas partes acuerdan resolver la cuestión mediante litigio, podrán acordarlo ante el tribunal competente. La ubicación del demandante, la ubicación del demandado, el lugar donde se ejecuta el contrato, el lugar donde se firma el contrato y la ubicación del objeto. Para facilitar su propio litigio, algunas partes pueden acordar la jurisdicción del tribunal donde una de las partes tiene su domicilio. En algunos casos, para evitar que la otra parte demande, se acuerda que tendrá competencia el tribunal donde se encuentre el demandado.
Trece. Otros
1. Convenios especiales o términos complementarios: tales como: inspección y cuarentena de madera, certificado de transporte, certificados varios para pirotecnia, etc.
2. Acuerdo de entrega: Las notificaciones u otras cartas que deban enviarse en virtud de este contrato se redactarán en chino y se entregarán personalmente, por fax o por correo certificado. El domicilio legal de ambas partes será el domicilio de firma.
Todas las notificaciones y otras comunicaciones se considerarán debidamente entregadas en la primera de las siguientes fechas:
1) Si se entregan personalmente, la fecha de recepción;
2) Si se envía por fax, es el momento de la confirmación de devolución;
3) Si se envía por correo, dentro de los cinco días siguientes a la fecha de envío, prevalecerá la prueba de envío;
4) Si se envía por entrega urgente, será 3 días después del comprobante de entrega urgente; cómo acreditar el contenido del correo electrónico es la clave del defecto del correo electrónico. Mailer confirmó el servicio notarial. También es posible aceptar la entrega de avisos en los periódicos.
Si es necesario cambiar el lugar de entrega, una parte notificará a la otra parte por escrito al día siguiente del cambio. De lo contrario, los documentos entregados por la otra parte en el lugar confirmado anteriormente serán. se considerarán entregados independientemente de si se reciben o no.
3. Número de copias del contrato y condiciones para su efectividad: ¿Cuántas copias? ¿Firmado y sellado para que surta efecto? ¿O tiene efecto condicionalmente? Espere
4. Otros acuerdos: este contrato es el acuerdo completo entre las partes. Todas las representaciones, negociaciones, correspondencia, compromisos, acuerdos, negociaciones y contratos, ya sean escritos u orales, realizados por las partes o sus agentes con respecto a cualquier asunto o cosa aplicable o relacionada con este Acuerdo son nulas.
Catorce. La firma
deberá incluir: nombre completo de la unidad, dirección detallada, código postal, representante legal, agente, número de contacto del banco de apertura y número de cuenta;