¿Es legalmente vinculante una copia del contrato de compra de la vivienda?

Una copia del contrato de compra de la vivienda no tiene ningún efecto legal. Una copia del contrato de compra de vivienda es en realidad una copia de la prueba, no la prueba en sí. Si el original del contrato de compra de vivienda no puede ser inspeccionado, o la otra parte no lo aprueba, la copia no tendrá valor probatorio, es decir, no tendrá ningún efecto jurídico.

Las fotocopias suelen servir como prueba, pero si las fotocopias por sí solas no pueden probar los hechos del caso, o la otra parte debe reconocer la validez legal de las fotocopias o debe verificarlas con los originales. Si la copia es consistente con el original, tiene cierto efecto legal, pero es menos efectiva que el original. A menos que ambas partes del contrato vuelvan a firmar la copia e indiquen que "la copia tiene la misma validez que el original después de ser firmada por ambas partes", la copia se conoce comúnmente como un documento estampado en negro y generalmente no tiene efectos legales. efecto. Si la copia es consistente con el original, tiene cierto efecto legal, pero es menos efectiva que el original. La razón por la que una copia no puede utilizarse únicamente como prueba es que el poseedor del original no presenta el original por diversas razones, ni niega la legalidad y validez de la copia, lo que eventualmente conducirá a que el tribunal popular no la acepte. . Sin embargo, si la copia está ratificada, es decir, sellada con un sello oficial, o firmada por ambas partes del contrato, la copia tiene el mismo efecto jurídico que el original. Incluso cuando se establece una relación contractual, a menudo hay muchos contratos, algunos de los cuales son duplicados y otros son duplicados. Siempre que ambas partes firmen o sellen el contrato, el contrato entrará en vigor.

Base jurídica: Artículo 10 de las "Varias restricciones a la prueba en litigios civiles por el Tribunal Popular Supremo" Cuando las partes proporcionen pruebas al Tribunal Popular, deberán proporcionar documentos u objetos originales. Si es necesario conservar los documentos originales o las pruebas originales por uno mismo o es realmente difícil proporcionar los documentos originales o las pruebas originales, se puede proporcionar una copia o un duplicado verificado por el tribunal popular.