¿Se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión interprovincial? ¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión interprovincial para comprar una casa?

Análisis jurídico: Los fondos de previsión pueden utilizarse para préstamos interprovinciales para vivienda. Las condiciones para un préstamo del fondo de previsión son las siguientes: 1. Registro de hogar o permiso de residencia válido en el lugar 2. El usuario ha pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda normalmente durante seis meses antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión; son procedimientos, contratos, etc. Para comprar, alquilar o decorar una casa; 4. El pago inicial pagado por el solicitante debe exceder el 30% o el 20% del precio total de compra. 5. Tanto el prestamista como el garante deben ser mayores de 18 años, tener pleno derecho civil; capacidad y tener buen crédito personal, los ingresos son relativamente estables.

Base jurídica: El artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

¿Se pueden utilizar los fondos de previsión de vivienda para solicitar préstamos para comprar una casa en otro lugar?

Los fondos de previsión se pueden utilizar para préstamos en otros lugares. Siempre que los empleados que hayan pagado el fondo de previsión para la vivienda tengan un certificado de registro de hogar o un certificado de trabajo en la ciudad donde se compró (construyó) la casa, pueden solicitar una póliza de préstamo del fondo de previsión para la vivienda en el lugar donde se compró la casa ( construida) de acuerdo con la política de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda en el lugar donde se compra (construye) la casa Solicite un préstamo en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión.

Después de solicitar un préstamo del fondo de previsión, el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda en el lugar del depósito y la casa comprada (construida) emitirán y confirmarán el certificado de depósito y otros materiales entre sí para ayudar al prestatario. gestionar los trámites de préstamo pertinentes.

De acuerdo con la actual política de retiro del fondo de previsión urbana, los empleados que cumplan las condiciones para comprar una casa fuera de la ciudad pueden obtener fondos de previsión para ellos y sus cónyuges. Los empleados calificados se refieren a los certificados de registro del hogar o certificados de trabajo en la ciudad donde se compró la casa. El fondo de previsión de vivienda se utilizará para recaudar depósitos y retiros en toda la ciudad, y los empleados pueden optar por alquilar en cualquier departamento de gestión para estimular el negocio de retiros relacionados.

Condiciones para los préstamos del fondo de previsión para vivienda en otros lugares

1. Cumplir con las políticas de compra de vivienda o de turismo: generalmente, los préstamos del fondo de previsión para vivienda en otros lugares deben cumplir con las políticas locales de préstamos para vivienda. como registros de impuestos de uno o dos años o registros de pago de seguridad social. Las diferentes ciudades tienen diferentes requisitos. Quienes deciden comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión en otro lugar deben estar completamente preparados con antelación. Porque una vez que hay restricciones a la compra de vivienda, los requisitos de la póliza se limitan a uno o dos años y no se pueden solucionar en poco tiempo.

2. Se ha evaluado la referencia crediticia y los ingresos: Se debe evaluar la referencia crediticia y los ingresos para préstamos de vivienda fuera del sitio. No importa dónde solicite un préstamo para vivienda, un empleo estable, ingresos y buen crédito son criterios de evaluación importantes para la aprobación del banco.

Para las personas que compran casas con préstamos de fondos de previsión en otros lugares, estas evaluaciones deberían ser más estrictas. Al mismo tiempo, también consideraremos si el valor de su casa es consistente con su capacidad de pagar el capital y los intereses para reducir completamente el riesgo financiero del banco.

3. Materiales completos para la compra de vivienda: Los materiales para la compra de vivienda para un préstamo de fondo de previsión en otro lugar deben estar completamente preparados. Para préstamos de fondos de previsión para vivienda en otros lugares, debe comprender completamente las políticas y requisitos de préstamos del banco y preparar todos los materiales requeridos por el banco. Al fin y al cabo, es problemático hacer cosas en otros lugares y estos materiales no se pueden solucionar mediante envío urgente o correo, por lo que hay que tener cuidado.

¿Puedo solicitar un préstamo externo del fondo de previsión de vivienda?

Puedes solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda en otro lugar.

1. Si ha pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses, puede solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda. Si el fondo de previsión para la vivienda se paga en otro lugar y el depósito es inferior a 6 meses en el lugar de depósito actual, el tiempo de pago se puede calcular con base en el certificado de pago emitido por el centro gestor del fondo de previsión para la vivienda del lugar de depósito original. .

2. El prestamista del fondo de previsión de vivienda es un empleado que compra su primera casa independiente o una segunda casa independiente ordinaria mejorada. Los préstamos del fondo de previsión para hogares no se pueden conceder a hogares de empleados que pagan depósitos y que compran su tercera o más viviendas.

3. Las ciudades distritales donde la tasa de emisión de préstamos para vivienda individual del fondo de previsión de vivienda es inferior al 85% deberían considerar aumentar adecuadamente los préstamos para vivienda ocupada por sus propietarios en función de los precios de la vivienda comercial local y el área de vivienda per cápita.

4. Los empleados deben solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda del lugar de residencia con el certificado de depósito emitido por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda del lugar de empleo.

Datos ampliados:

Solicitar préstamos de fondos de previsión

1. Consulta empresarial

En vista de los diferentes negocios de préstamos en las diferentes ciudades. , los empleados solicitan préstamos fuera del sitio. Las empresas deben consultar con el centro de administración de fondos de previsión de la ciudad donde están ubicadas. El centro de administración de fondos de previsión le informará de inmediato sobre los materiales necesarios para la revisión del préstamo.

2. Presentar una solicitud

El propio empleado o su cliente envía una solicitud al centro de pago del fondo de previsión urbano. El centro de pago del fondo de previsión urbano verificará el estado de pago del préstamo del empleado. en la solicitud del empleado. Los empleados que no hayan utilizado su fondo de previsión de vivienda o cuyo primer préstamo del fondo de previsión de vivienda haya sido cancelado deberán emitir prueba del pago y uso del fondo de previsión de vivienda.

3. Verificación de la información

Después de aceptar la solicitud de préstamo externo del empleado, el Centro del Fondo de Previsión de la Ciudad de Préstamos verificará la autenticidad e integridad de la información en la provisión de vivienda. certificado de uso de fondos del fondo de previsión para vivienda del empleado para el préstamo externo. Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se completarán dentro del límite de tiempo prescrito y los resultados se enviarán al centro del fondo de previsión municipal.

4. Identificar y registrar el estado del préstamo.

Si la cuenta personal del fondo de previsión para vivienda cambia durante el período en que el empleado está pagando el préstamo en otro lugar, el centro del fondo de previsión de la ciudad original debe notificar de inmediato al centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista y a la ciudad transferida. centro de fondos de previsión. Después de recibir la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados transferida al núcleo del fondo de previsión urbano, la situación del préstamo externo debe volver a identificarse y registrarse de manera oportuna.

5. Pagar el préstamo

Cuando el préstamo externo esté vencido, el sistema de pago del fondo de previsión urbano debe cooperar con el núcleo del fondo de previsión urbano para llevar a cabo el cobro del préstamo y otros trabajos. y deducir el fondo de previsión de los empleados del préstamo según el contrato de préstamo. El saldo de la cuenta se utiliza para reembolsar el préstamo.