¿Puedo emitir una factura con IVA por los intereses del arrendamiento financiero?

Sí, después de la reforma de la industria financiera, la industria financiera será elegible para emitir facturas especiales del impuesto al valor agregado, y las empresas de arrendamiento financiero pueden utilizar las facturas del impuesto al valor agregado emitidas por los bancos como deducciones de insumos. Sin embargo, la factura de salida emitida por la empresa de arrendamiento financiero al arrendatario no ha cambiado, lo que reduce el impuesto al valor agregado pagado por la propia empresa de arrendamiento financiero.

Generalmente, el valor consumido por el arrendador sobre el inmueble arrendado constituye renta. Incluye principalmente tres partes:

1. El coste del inmueble arrendado. Incluye precio de compra, tarifa de transporte, tarifa de seguro, tarifa de puesta en marcha e instalación, etc.

2. El interés pagado por el arrendador por el préstamo bancario para comprar la propiedad arrendada se calcula con base en la tasa de interés compuesta del préstamo bancario.

3. Honorarios de gestión y beneficios. Entre ellos, los gastos de manejo se refieren a los gastos incurridos por el arrendador en el proceso de operación del inmueble arrendado, incluidos salarios del personal comercial, gastos de oficina, gastos de viaje, etc. Debido a que la tarifa de gestión suele ser muy pequeña, los intereses generalmente no se registran en la cuenta.

En una operación de arrendamiento financiero, el arrendador utiliza el pago mínimo del arrendamiento como valor de entrada de las cuentas por cobrar del arrendamiento financiero en la fecha de inicio del arrendamiento, registra al mismo tiempo el valor residual no garantizado y compara el pago mínimo de arrendamiento con los quirografarios La diferencia entre la suma de los valores residuales y su valor presente se registra como ingreso financiero no realizado.

Por lo tanto, el pago mínimo del arrendamiento del arrendador = la suma del alquiler de cada período El valor residual de los bienes garantizados por el arrendatario El valor residual de los bienes garantizados por el tercero = (coste, intereses y. gastos de explotación del objeto arrendado). Bienes garantizados por el arrendatario. Valor residual Valor residual de un bien garantizado por un tercero. Cuando el arrendador arrienda maquinaria y equipo, debita las cuentas por cobrar de arrendamiento financiero y el valor residual no garantizado, y acredita los activos de arrendamiento financiero y los ingresos diferidos.

Enciclopedia Baidu-Alquiler de arrendamiento financiero