¿Cuál es el proceso de selección de una casa?

Antes de participar en la actividad de selección de casa, los compradores de vivienda deben estar completamente preparados para afrontar con calma los problemas encontrados durante el proceso de apertura. Antes de la apertura, la información inmobiliaria generalmente se muestra en el sitio web de bienes raíces. Los compradores de viviendas necesitan conocer la ubicación, las condiciones del tráfico y las instalaciones de apoyo circundantes, el área comunitaria, el tipo de unidad, el tiempo de entrega, etc. No solo eso, sino que también necesitas conocer el rango de precio unitario, el rango de precio total, así como los rangos de pago inicial y pago mensual, para que estés al tanto.

2. Determinar el orden de selección de habitaciones.

De hecho, la selección de casas en la inauguración es un proceso de selección de casas en orden, por lo que antes de comenzar a seleccionar casas, primero debe determinar el orden específico de selección de casas. Actualmente existen dos formas de determinar el orden de selección de habitaciones. Una es elegir una casa en el orden de los números que tenemos en nuestras manos cuando hacemos cola en la etapa inicial, y la otra es sortear para determinar quién tiene derecho a elegir una casa primero.

3.

Si participas en la selección de la casa en la inauguración, no tendrás mucho tiempo para elegir una casa. Al contrario, el tiempo de espera es relativamente largo. Los compradores esperan primero en la sala de espera. El área de espera tiene un formulario de control de ventas 3 y un tablero de exhibición de características de propiedad, lo que le permite mantenerse al tanto de la situación de selección de habitaciones en el campo. Si no está completamente preparado antes de elegir una casa, puede mirar los carteles de exposición de viviendas y hacer un registro.

4.

Si estás esperando tu pedido de selección de casa, el vendedor de la oficina de ventas normalmente llamará a tu número. Cuando el último grupo de compradores de vivienda elige una casa, el personal pide al siguiente grupo de compradores de vivienda que espere en el área de cola. A la espera de ingresar al área de selección de habitaciones A la entrada del área de selección de habitaciones habitual, también habrá una mesa de control de ventas 2 en esta área. En comparación con el formulario de control de ventas 3, el formulario de control de ventas 2 es más oportuno y la selección de habitaciones es más precisa.

5. Elige una casa.

No te quedes esperando que anuncien tu parada. Debería aprovechar este tiempo para aprender más sobre la situación en el sitio. Cuando se trata de elegir una casa usted mismo, generalmente elige una casa en la lista de control de ventas, busca la casa que desea y luego le coloca su propia matrícula para completar la selección de la casa. Si otros le arrebatan la casa que le gusta al comprador, puede salir directamente por la salida y consultar al personal para asuntos de seguimiento.

¿En qué debes fijarte a la hora de elegir una casa el día de la inauguración?

1. Aclara tus necesidades.

Seleccionar una casa el día de la inauguración es un buen momento para que los compradores elijan una casa, pero antes de elegir una casa, los compradores primero deben aclarar cuáles son sus necesidades para una casa. Sólo cuando tenga una idea clara de comprar una casa es necesario acudir al lugar de inauguración. Si simplemente miras a tu alrededor y te unes a la diversión, no hay necesidad de sufrir esto.

2. Entender el proceso de apertura.

Existe una gran diferencia entre elegir una casa el día de la inauguración y comprar una casa en momentos normales. Los desarrolladores dan a los compradores de viviendas poco tiempo para considerar, y los compradores de viviendas pasan la mayor parte del tiempo haciendo cola. Si el comprador de una vivienda está ansioso o nervioso en este momento, es fácil elegir una vivienda a ciegas e ignorar las necesidades reales. Se recomienda que los compradores de viviendas comprendan el proceso de apertura y los horarios de visualización con antelación, para que sean más racionales. Durante el período de espera, pueden leer las presentaciones del proyecto o intercambiar información con sus compañeros para asegurarse de que conocen bien la situación y no comprar impulsivamente la casa "equivocada".

3. Determinar y respetar el precio psicológico.

Los compradores generalmente no pueden obtener el precio exacto de una casa cuando la ven antes de su apertura. El precio específico de una casa se anunciará principalmente el día de la inauguración, pero los compradores deben determinar de antemano su precio psicológico y su resultado final basándose en el vago rango proporcionado por el vendedor. Si el precio supera el rango asequible el día de la inauguración, se rendirán resueltamente. No pierda los estribos y gaste mucho dinero para comprar. Esto afectará la calidad de vida del comprador y ejercerá mucha presión sobre sus fondos.

4. Haz planes de compra con antelación.

Los compradores no tienen mucho tiempo para pensar a la hora de elegir una casa el día de la inauguración y es posible que se vean arrebatados de su casa favorita debido a los diferentes números de casa. Por lo tanto, antes de que comience la venta, los compradores deben hacer varios planos de casas en función de diferentes factores como el precio promedio, la ubicación, el piso, el tipo de unidad y la orientación. Si la casa que te gusta a la hora de elegir casa sufre un robo, existen otros planes para afrontar emergencias.

Lo anterior es el contenido relevante compartido por el editor sobre cómo identificar y elegir una casa. Para obtener más información, puede seguir la industria de la construcción para compartir más información útil.