¿Qué opinas de la subasta de la franquicia de 20 años de Guizhou Rongjiang Funeral Home?

Este comportamiento es esencialmente el antiguo "sistema tributario". Un sistema en el que el gobierno transfiere una determinada cantidad de ingresos fiscales a particulares durante un determinado período de tiempo. Ha sido popular en Europa desde la antigua época romana. El sistema de recaudación de impuestos de China se originó en la dinastía Song y floreció en la dinastía Yuan. Los ríos, puentes, transbordadores, alimentos, ropa, vivienda y transporte de Hubei, todo lo que se pueda imaginar está subcontratado. La ventaja de este sistema es que es muy conveniente para el gobierno recaudar impuestos y no es necesario que el gobierno los recaude por sí solo. La desventaja es que el gobierno cede el poder impositivo a los empresarios. A los empresarios no les importa la economía nacional ni el sustento de la gente. Gastaron mucho dinero en derechos fiscales y tienen que trabajar más duro para recuperarlos. Por lo tanto, la extorsión causó un gran daño a la producción social y aceleró directamente la desaparición de la dinastía Yuan. Después de la dinastía Ming, este sistema nunca volvió a aparecer en China.

Primero, veamos quién es el comprador. Según el anuncio de la transacción de la subasta, el subastador es la Oficina de Asuntos Civiles del condado de Jiangge; el comprador es "Jiangge Rongsheng State-owned Capital Operation Co., Ltd.", y el precio de la transacción es el mismo que el precio inicial: 6,54380268 millones de yuanes. ? Según la búsqueda, Chajiang State-owned Capital Operation Co., Ltd. está en manos de la Oficina de Finanzas con 100 acciones y el representante legal es Lai. Desde esta perspectiva, es una típica "transacción de acoplamiento" de "mano izquierda sobre mano derecha". Los proyectos de bienestar público de los departamentos gubernamentales son asumidos por el establecimiento de sociedades holding estatales y comercializados como proyectos con fines de lucro, es decir, gran "bienestar público". La transformación se ha convertido en "la mano izquierda es la mano derecha, y la caridad se ha convertido en negocio". Hay muchos misterios en este cambio. En caso contrario, los ingresos adicionales de 654.3826 millones son en realidad un anticipo para los próximos 20 años... Este cambio será bien merecido en el futuro. Se puede decir que aumentar los precios para recaudar dinero es tanto un comportamiento corporativo como un comportamiento de mercado. Más decadente y más mágico. La naturaleza de este cambio no ha cambiado. De hecho, la empresa todavía está dirigida por el gobierno, pero disfrazada de empresa. Posteriormente, los funcionarios y empresarios pueden cambiar libremente y son invencibles en el mundo.

En segundo lugar, la milagrosa operación de Cha Jiang es una réplica de una típica “industrialización de la educación”. En aras de mejorar la calidad de la educación, el departamento de educación estableció grupos educativos controlados por activos de propiedad estatal y abrió varias escuelas privadas. El departamento cambió a una escuela privada. Dar más profesores y políticas a las escuelas privadas es en realidad aumentar mejor los precios y recaudar dinero en forma de empresas. Ésta es la razón fundamental del desarrollo anormal de la industria de la educación. El funeral en sí es un servicio público proporcionado por el gobierno a la sociedad, especialmente al pueblo chino, que presta especial atención al concepto de vida y muerte. Suficiente para absorber los próximos 20 años. La clave no es la comercialización de la industria funeraria. Después de todo, muchas personas en las ciudades costeras han visto el enfoque de "asociación público-privada", pero de repente lo sobregira durante los próximos 20 a 30 años. morir. Después de hipotecar la casa durante 10 a 30 años, de repente descubrí que mi vida y mi muerte también estaban hipotecadas. ¡Qué vida tan ridícula!

3. Ren dijo que para sobrevivir, los gobiernos locales también están acelerando la innovación generadora de ingresos y buscando formas de ganar dinero. En los últimos 30 años de la subasta de "paquetes" de 96.5438 millones, las agencias, empresas e instituciones estatales locales en Yuezhong, Sichuan, han tenido el derecho de operar guarniciones de cantina, y ahora Guizhou también tiene el condado y la provincia de Coffin River. ? 126 millones para subastar derechos de franquicia funeraria durante 20 años. Aunque la vida de todos es muy difícil, ¿no es esta una operación típica de "no importa lo difícil que sea para la gente común"? Hoy en día, es un negocio que los niños vayan a la escuela, y también es un negocio que los pacientes visiten al médico. Quemar y enterrar personas después de la muerte también es un negocio. A lo largo de mi vida, los negocios han estado en todas partes y no hay nada que los negocios no puedan resolver.

Bien, conectemos realmente los números para ver cuánto misterio hay. Basado en el precio de 6.543.802.680 yuanes en 20 años, el comprador debe garantizar un ingreso anual de 6.340.000 yuanes, excluyendo ganancias e intereses de 6.543.802.680 yuanes. Y la llamada salida es solo para atrapar a la gente muerta. En la actualidad, el condado de Xianjiang tiene una población registrada de 385.000 habitantes y una población permanente de 295.000. Quizás 300.000. Calculada en base a la tasa de mortalidad de la población de mi país de 7,2, la tasa de mortalidad anual es de aproximadamente 2.000 personas. En otras palabras, la funeraria sólo acepta el capital de inversión, que es de más de 3.000 yuanes por persona fallecida. Este tipo de presión para generar ingresos sigue siendo relativamente alta para las funerarias del continente.

En cuarto lugar, los profesionales de la industria de inversiones y financiación analizarán las respuestas. Algunos dicen que el gobierno no tiene dinero, otros dicen que la mano izquierda es la mano derecha. Está todo bien, pero no llega al punto. El objetivo fundamental es la financiación encubierta por parte del gobierno.

Hoy en día, los gobiernos locales son demasiado pobres. Por no hablar del desarrollo y la construcción locales, muchos lugares ni siquiera pueden permitirse los salarios de los funcionarios públicos. Sin embargo, después de tantos años de desarrollo, la deuda de los gobiernos locales ha alcanzado un nivel muy peligroso, por lo que el nivel nacional está restringiendo estrictamente los canales de financiación de los gobiernos locales. ¿Qué debo hacer? Encuentre formas de recaudar fondos de forma encubierta. Este tipo de subasta no es infrecuente. En muchos lugares, los gobiernos locales financian de forma encubierta, y existen muchas otras formas.

El método consiste en que el gobierno subaste primero los derechos de franquicia. Este tipo de proyecto que está relacionado con el sustento de la gente y puede generar dinero no puede ser realizado por personas externas. Es necesario encontrar una empresa estatal local o SASAC para establecer una empresa fantasma para ganar la licitación. Otra pregunta sin respuesta es ¿de dónde obtiene la empresa el dinero de la subasta? De hecho, proviene de la financiación. Después de que la empresa gana la oferta, el gobierno local ofrece un precio de oferta ganador del 20% mediante inyección de capital, pide prestado el 80% restante al banco y luego lo devuelve todo a la institución financiera en forma de fondos de subasta. ? Entonces el gobierno local tomó 24 millones a cambio de 65.438 millones, lo que fue un préstamo encubierto de 96 millones. El funcionamiento del tanatorio sigue siendo el mismo, pero se ha cambiado el sello oficial. La clave para esto es comunicarse con el banco. Asegúrese de comunicarse bien antes de la operación y luego solicite un préstamo después de ganar la oferta.

A través de esta ola de operaciones, la Oficina de Asuntos Civiles puede tener una gran cantidad de fondos en un corto período de tiempo, y la Oficina de Finanzas puede intercambiar dinero por activos, expandir operaciones y obtener más ingresos operativos. Una vez que el proyecto se convierta en una empresa de propiedad estatal, el gobierno no necesitará pagar salarios a los empleados de la funeraria y los activos estatales de Rongsheng serán responsables de las ganancias y pérdidas del proyecto. Los activos de propiedad estatal de Rongsheng pueden utilizar funerarias como activos, recaudar fondos en plataformas locales, agregar productos y servicios y expandir operaciones comerciales, como las ventas de cementerios. , y al mismo tiempo, puede reducir la transferencia de beneficios a las funerarias y algunas empresas privadas locales. Cuando las funerarias son unidades estatales, la comercialización puede fácilmente generar muchas críticas. Si es operado por una empresa estatal, siempre que el precio sea transparente y el precio básico no sea demasiado escandaloso, generalmente no habrá demasiados problemas. Lo más problemático aquí es que las personas de las instituciones públicas tienen que convertirse en empleados de empresas estatales, pero para los gobiernos locales esto no es un problema.