1. La terminación de un contrato se refiere al acto de terminar la validez del contrato bajo ciertas condiciones o terminar retroactivamente la relación contractual mediante el acto unilateral de las partes o el acuerdo de ambas partes. (1) Condiciones para la resolución legal del contrato El artículo 94 de la Ley de Contratos establece que las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias: 1. El objeto del contrato no puede realizarse por causa de fuerza mayor. Si el objeto del contrato no puede lograrse por causa de fuerza mayor, el contrato perderá su significado y deberá ser eliminado. En este caso, la legislación contractual de nuestro país permite a las partes eliminar la relación contractual ejerciendo el derecho de rescisión. 2. Antes de la expiración del plazo de ejecución, una de las partes declara expresamente o demuestra con su propio comportamiento que no cumplirá la obligación principal. Esto significa que el deudor se niega a cumplir, lo que también se conoce como incumplimiento de contrato, incluyendo el incumplimiento expreso del contrato y el incumplimiento implícito del contrato. Como condición para la rescisión del contrato, se requiere que el deudor tenga culpa, se niegue a cometer actos ilegales (sin motivos legales) y tenga capacidad para realizarlos. 3. Una de las partes retrasa el cumplimiento de su deuda principal y no cumple dentro de un plazo razonable después de haber sido instada. Se trata de un retraso en el cumplimiento por parte del deudor. Dependiendo de la naturaleza del contrato y de la intención de las partes, si el plazo de ejecución no es particularmente importante en el contenido del contrato, incluso si el deudor cumple después de la expiración del plazo, el objeto del contrato no quedará anulado. . En este caso, en principio, las partes no pueden rescindir el contrato inmediatamente, pero el acreedor debe enviar un recordatorio de cumplimiento al deudor y conceder un cierto período de gracia para el cumplimiento. Si expira el período de gracia y el deudor no ha cumplido el contrato, el acreedor tiene derecho a rescindir el contrato. 4. Una de las partes retrasa el cumplimiento de sus deudas o comete otros incumplimientos del contrato, dando lugar a que no se alcance el objeto del contrato. Para algunos contratos, el plazo de ejecución es muy importante. Si el deudor no cumple a tiempo, no se podrá alcanzar el objeto del contrato. En este caso, el acreedor tiene derecho a rescindir el contrato. Esto también se aplicará cuando otros incumplimientos del contrato impidan la consecución del objeto del contrato. 5. Otras situaciones previstas por la ley. Si la ley estipula condiciones legales especiales para la terminación de un contrato específico, dichas disposiciones prevalecerán. (2) Condiciones para la terminación del acuerdo contractual La condición para la terminación del acuerdo contractual es que ambas partes acuerden terminar la relación contractual original. Su esencia es restablecer un contrato entre las partes del contrato original, y su contenido principal es abandonar la relación contractual original entre las dos partes para eliminar los reclamos y deudas basados en el contrato original. La terminación del acuerdo toma la forma de un contrato (es decir, la terminación del acuerdo), por lo que debe cumplir con los requisitos para la validez del contrato, es decir, que las partes tengan la capacidad de conducta correspondiente el significado es la verdad; el contenido no viole normas jurídicas imperativas ni intereses públicos sociales y se adopte la forma adecuada; El segundo es la resolución del contrato: es decir, por determinados hechos jurídicos, los derechos y obligaciones fijados en el contrato dejan de existir objetivamente. Es decir, la extinción de los derechos y obligaciones del contrato eliminará los derechos y obligaciones entre las partes. Motivos de terminación: (Artículo 91 de la Ley de Contratos, los derechos y obligaciones del contrato se extinguen si ocurre alguna de las siguientes circunstancias:) (1) La deuda se ha cumplido según lo pactado (2) El contrato se rescinde (; 3) Las deudas se compensan; (4) ) El deudor deposita la materia conforme a la ley. (5) Quedan exentas las deudas del acreedor; (6) Los derechos y deudas del acreedor pertenecen a una sola persona; (7) Las demás circunstancias que extingan el contrato según lo estipulado por la ley o por acuerdo de las partes; Además, si el acreedor perdona parte o la totalidad de las deudas del deudor, los derechos y obligaciones del contrato quedarán extinguidos parcial o totalmente; si los derechos y deudas del acreedor pertenecen a una misma persona, los derechos y obligaciones del contrato quedarán extinguidos; extinguirse, salvo que esté en juego el interés de un tercero. Una vez terminados los derechos y obligaciones contractuales, las partes respetarán el principio de buena fe y cumplirán las obligaciones de notificación, asistencia y confidencialidad de acuerdo con las prácticas de transacción. La extinción de los derechos y obligaciones contractuales no afectará a la validez de las disposiciones de liquidación y liquidación del contrato. 3. Terminación del contrato: se refiere a la suspensión temporal de la ejecución por algún motivo durante la ejecución del contrato. Condiciones para suspender el cumplimiento: (1) Si la parte que debe cumplir primero con su deuda tiene pruebas concretas que demuestren que la otra parte tiene una de las siguientes circunstancias, puede suspender el cumplimiento: ① La situación comercial se ha deteriorado gravemente; propiedad, evacuación de fondos y evasión de deudas; (3) ) Pérdida de reputación comercial ④ Otras circunstancias en las que la empresa ha perdido o puede perder la capacidad de cumplir con sus deudas; Si una parte suspende la ejecución sin pruebas definitivas, será responsable del incumplimiento del contrato. (2) Cuando una de las partes de un contrato tenga pruebas concluyentes que demuestren que la otra parte no puede cumplir el contrato, podrá suspender temporalmente la ejecución del contrato, pero deberá notificarlo inmediatamente a la otra parte. Cuando la otra parte proporcione garantía adecuada para la ejecución del contrato, la parte que suspendió la ejecución deberá reanudar la ejecución del contrato. Después de suspender el cumplimiento, si la otra parte no restablece su capacidad de cumplimiento dentro de un período razonable y no proporciona las garantías adecuadas, la parte que suspendió el cumplimiento podrá rescindir el contrato.
4. Contrato inválido: Es un contrato inválido todo contrato que no cumpla las condiciones estipuladas por la ley y no pueda producir efectos jurídicos. Motivos de nulidad: El artículo 52 de la "Ley de Contratos" estipula que un contrato es inválido si se produce una de las siguientes circunstancias:
(1) Una parte celebra el contrato mediante fraude o coacción, perjudicando a los nacionales. intereses;
p>
(2) Colusión maliciosa para dañar los intereses del país, del colectivo o de un tercero;
(3) Cobertura de fines ilegales en formas legales ;
(4) Nocivo para los intereses públicos;
(5) Violación de disposiciones obligatorias de leyes y reglamentos administrativos.
Artículo 53 Son inválidas las siguientes cláusulas de exención de este contrato:
(1) causar daño personal a la otra parte;
(2) intencional o grave Causar negligentemente daños a la propiedad de la otra parte. 6) Las siguientes cláusulas de exención del contrato no son válidas: primero, causar daños personales a la otra parte, y segundo, causar daños materiales a la otra parte por dolo o negligencia grave. Hay tres razones por las que un contrato es inválido: ① El objeto del contrato es incondicional, como lo demuestra: a Si una persona sin capacidad para la conducta civil o una persona con capacidad limitada para la conducta civil celebra un contrato, y el derecho. representante se niega a ratificarlo, el contrato será inválido, pero hay excepciones: contratos puramente benéficos Un contrato que sea adecuado a su edad, inteligencia y estado de salud mental será válido sin ratificación Un contrato establecido por b. un agente no calificado o la culpa de la contraparte es inválida c. El representante legal o la persona a cargo de una persona jurídica u otra organización si un contrato se celebra más allá del alcance de la autoridad y la otra parte sabe o debería saber que está más allá de la autoridad; , el contrato quedará inválido. ② El contenido del contrato es ilegal, como se muestra a continuación: A. Los contratos que violan las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos son inválidos b. Los contratos que violan el interés público son inválidos; los intereses del país, del colectivo o de un tercero son inválidos d. Un contrato que oculta un propósito ilegal en una forma legal es inválido un contrato que no tiene el derecho de tratar con la propiedad de otras personas; Sin embargo, hay dos excepciones: si es ratificado por el obligante después, será válido; si el derecho de disposición se obtiene después, será efectivo; (3) La expresión de la intención es falsa, es decir, la expresión de la intención es defectuosa. Por ejemplo, si una de las partes utiliza fraude, coerción u otros medios para celebrar un contrato, el contrato será inválido. Como norma típica del derecho privado, los contratos inválidos deben ejecutarse dentro del ámbito permitido por los derechos públicos. Los contratos inválidos son el resultado de la intervención de los derechos públicos estatales.