Pautas para comprar una casa: ¿Cómo identificar casas falsas al ver casas en línea?
En primer lugar, hay que tener cuidado a la hora de elegir un sitio web.
Los compradores deben encontrar un sitio web confiable y formal cuando revisan propiedades en línea. Por un lado, tiene suficientes recursos habitacionales y más información real; por otro, los riesgos son relativamente pequeños;
En segundo lugar, mira la cotización
No creas en casas particularmente baratas. Aunque los precios bajos son fáciles de atraer, de hecho, cuando buscas una casa, solo necesitas hacerlo. compárelo con casas en la misma comunidad, lo sé, porque cada comunidad tiene un precio de transacción razonable. Por lo tanto, siempre que vea una casa similar de "precio súper bajo", solo necesita prestar un poco de atención para conocer el precio de transacción de la misma zona en la misma comunidad.
En tercer lugar, mira las fotos
(1) No creas la lujosa decoración en las fotos de la casa. Pocas casas están verdaderamente decoradas lujosamente, pero las fotografías de casas que parecen muy simples o desordenadas son mucho más reales;
(2) Si descubre que las fotografías de casas utilizadas en varias propiedades son básicamente las mismas, generalmente Se puede juzgar que es una casa falsa, al menos las fotos de la casa son falsas;
(3) Mirando el estilo de decoración de las fotos de la casa, los estilos de decoración de diferentes partes de la casa Son básicamente casas falsas.
Cuarto, fíjate en el tiempo de cotización
Para propiedades de alta calidad, no hay razón para no cerrar el trato en el corto plazo. Si descubre que esta propiedad ha estado incluida en el sitio web durante mucho tiempo, es básicamente un cebo que le lanza la agencia.
Verbo (abreviatura de verbo) mirar la descripción
Cuanto más detallada sea la descripción de la casa, mayor será la probabilidad de que la casa sea real. La descripción específica debe incluir al menos: información básica sobre el vendedor de la casa, motivo de la venta de la casa, propósito de la casa, derechos de propiedad de la casa, etc.
Las casas falsas suelen tener títulos, direcciones o imágenes inconsistentes. Por ejemplo, si el título de la casa es la descripción de la casa de la Comunidad A, pero es la descripción de la Comunidad B o la imagen de la Comunidad C, debes tener cuidado al comprar una casa.
6. Consulta telefónica
Cuando veas una casa que te guste, también puedes llamar primero al agente. Si la respuesta que recibe es que la casa se ha vendido, el propietario ha subido el precio, etc. , y luego recomiendo encarecidamente otras casas, que son básicamente casas falsas esperando a que muerdas el anzuelo. Si la respuesta es que puedes ver la casa, entonces debes solicitar más detalles sobre la casa; Si el intermediario es inestable, básicamente no es confiable. Puedes optar por colgar.
7. Comprobar si la propiedad está certificada.
En general, las casas con certificados son más confiables que las casas sin certificados. Generalmente, si una casa en Internet tiene certificación, estará marcada, para que puedas prestar más atención al mirar la información de la vivienda.
Después de todo, los precios de la vivienda son un gran gasto en nuestras vidas. Los compradores de viviendas deben estar atentos a la hora de comprar y elegir una casa. Y los compradores de viviendas deben mantener los ojos abiertos cuando se enfrentan a la complicada información sobre compra de viviendas que se encuentra en Internet. Muchas veces, para obtener la información correcta, los agentes blanquean la información del inmueble, como precios falsos, fotografías embellecidas, descripciones vagas, etc. Debemos ser racionales y no codiciar ganancias insignificantes.
(Las respuestas anteriores se publicaron el 28 de diciembre de 2017. Consulte la política de compra de vivienda real).
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