El 24 de septiembre de 2013, Yang y Li firmaron un acuerdo de transferencia, acordando que Yang transferiría un edificio a su nombre a Li por 125.000 yuanes, y Li debería pagarle a Yang dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato, 7,5 millones de yuanes, y el resto. 5 millones de yuanes deberían ser en 2014. Después de que se firmó el contrato, Yang entregó la propiedad a Li para su administración y uso, y Li le pagó a Yang 7,5 millones de yuanes. El 27 de septiembre de ese año, Li emitió un pagaré a Yang y admitió que le debía 5 millones de yuanes por la compra de la casa. En junio 65438 octubre 65438 marzo de ese año, Yang y Li firmaron un "Contrato complementario al Acuerdo de Transferencia", que estipulaba principalmente que cuando Li usara la propiedad que le vendió Yang como garantía para obtener un préstamo bancario, Li notificó a Yang ir al banco al firmar, Yang debe ir al banco para firmar a tiempo. Sin embargo, los fondos del préstamo fueron utilizados por Li, y Yang solo usó la propiedad objeto de la transferencia original como garantía y solo asumió una responsabilidad limitada con la garantía. Luego, la propiedad se convirtió en garantía de un préstamo del banco de Lee. Debido a que Li no pagó el préstamo bancario ni los intereses, el banco instó repetidamente a Yang a pagar el préstamo de Li con la propiedad como garantía. Antes de esto, Li le debía a Yang 5 millones de yuanes por la compra de una casa. Li retrasó las repetidas insistencias de Yang por varias razones. Desesperado, Yang demandó a Li ante el tribunal el 4 de septiembre de 2015, exigiendo que Li le devolviera 5 millones de RMB.
Después de la audiencia, el tribunal sostuvo que el demandante Yang transfirió la propiedad al demandado Li por 6.543.802.500 RMB. El demandado Li había pagado 7,5 millones de RMB y todavía le debía 5 millones de RMB. , pagaré y otras pruebas documentales para confirmar. El demandado Li no proporcionó pruebas del pago. En este sentido, el tribunal determinó que el demandado todavía le debía al demandante 5 millones de yuanes por la compra de la casa. El demandado original acordó claramente en el acuerdo de transferencia que 2065438 pagaría los atrasos de 5 millones de yuanes en una sola suma antes del 25 de septiembre de 2004. Según el artículo 159 de la Ley de Contratos de la República Popular China, "El comprador pagará el precio según la cantidad acordada". El artículo 161 estipula: "El comprador pagará el precio según el plazo acordado". Según la ley, se dictamina que el demandado Li deberá pagar al demandante Yang el precio de compra de 5 millones de yuanes dentro de los 30 días posteriores a la entrada en vigor de la sentencia.
(La respuesta anterior se publicó el 22 de marzo de 2017. Consulte la situación real de la política actual de compra de vivienda).
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