¿Cuáles son los requisitos para ingresar al centro comercial?

En primer lugar, los estándares de inversión de cada centro comercial son diferentes, lo que está relacionado con factores como los grupos de consumidores objetivo, el posicionamiento del producto, las instalaciones de hardware del centro comercial, la fortaleza de la inversión propia, los distritos comerciales, etc. Marcas nacionales e internacionales de segunda categoría mencionadas en el cartel. En cuanto a los centros comerciales mencionados en el cartel, los clasificaré según la dificultad para ingresar a las tiendas: Dongfang, Shuang'an, Zhongyao, Juntai, New World, Joy City y Jinyuan Yansha. Como no conozco los detalles de su marca, sólo puedo hacer una clasificación subjetiva. Oriental está plenamente posicionada como una marca de primer nivel en el país y en el extranjero. Debido a los factores anteriores, Shuangan Zhongyao Juntai y otras no pueden posicionarse completamente como marcas de primera línea, por lo que también hay algunas marcas desconocidas para llenar el vacío en la tienda. Aunque Jinyuan originalmente tenía un posicionamiento alto, tuvo que bajar el umbral debido a la dificultad para atraer inversiones. Joy City es un proyecto nuevo con una gran área comercial y algunos pisos no pueden ser marcas de primer nivel.

En segundo lugar, la definición de marcas de tercera categoría y/o marcas de creación propia es relativamente vaga. De momento la entiendo como una marca poco conocida a estas alturas. Por los motivos comentados anteriormente, no es que no haya oportunidad esto está relacionado con el tamaño de la empresa, pero no es un factor decisivo, simplemente la autonomía será menor en la elección del piso, ubicación. , área y condiciones de cooperación.

Materiales

Tres, cinco certificados y un libro: licencia comercial, certificado de registro fiscal, certificado de código de organización, certificado de registro de marca, copia de cédula de identidad corporativa, si es agente o fideicomiso, Se requiere un poder notarial. Además, también necesitamos el informe de inspección de calidad de los productos. Si se trata de mercancías importadas, se deberá expedir un formulario de declaración aduanera.

En cuarto lugar, otra información también incluye folletos de productos. Por ejemplo, si hablamos de cooperación ahora, nos gustaría llevar un álbum de fotos de productos de ropa de otoño e invierno. Sería aún mejor si hubiera un álbum de fotos de ropa de primavera y verano el próximo año. También necesita tener detalles de su distribución de mercado, como qué centros comerciales en otras ciudades nacionales tienen mostradores (preferiblemente grandes centros comerciales en ciudades desarrolladas como Shanghai, Shenzhen, Guangzhou, Shenyang, etc., con pisos, área y facturación mensual). , etc.), y lo mejor es tener también tu informe de análisis de planificación de marca o posicionamiento en el mercado.

Método

Entre los centros comerciales enumerados, Oriental, Joy City y Golden Resources están todos en alquiler. Zhongyao, Juntai, New World y Shuangan son empresas conjuntas (que van hacia atrás), esto es lo que dijiste. Las formas de ejecución inversa se pueden dividir en garantizadas y desprotegidas. (Por ejemplo, si hace una oferta garantizada de 654,38 millones de yuanes al mes y toma el 25%, entonces lo que pagará al centro comercial cada mes será 654,38 millones de yuanes x 25% = 25.000. Incluso si no es suficiente vender 654,38 millones yuanes, todavía tienes que pagar 25.000 yuanes. Pero si no firmas una garantía, es más apropiado, no importa cuánto vendas, es el 25% de las ventas). 6. Los diferentes centros comerciales cobran tarifas diferentes. decida esto usted mismo. E incluso si el mismo centro comercial apunta a diferentes marcas, los cargos son diferentes. Por ejemplo, en cualquier centro comercial, si eliges una marca como ESPRIT, probablemente representará alrededor del 20%, mientras que una marca como Yilian solo representará un poco más del 20% y no excederá el 25%. Pero los gastos básicos incluyen: depósito de garantía de calidad (depósito), honorarios de publicidad y promoción, honorarios anuales de patrocinio, honorarios de gestión, honorarios de agua y electricidad, honorarios de registro telefónico… y otros impuestos exorbitantes e impuestos varios. Algunos centros comerciales también cuentan con depósitos de entrada. Solo sé que las tiendas de alquiler de Joy City cuestan más de 20 yuanes por metro cuadrado por día. Lo siento, no sé nada más. (Todas las palabras anteriores con un depósito son reembolsables).

7. Lo anterior no incluye sus honorarios de decoración, compra de material de oficina, contratación de personal, etc. Si es un agente o una franquicia, se le cobrará una tarifa por comprar productos de la empresa.

8. Muchos centros comerciales, especialmente los centros comerciales con buenos negocios, compiten por la entrada de marcas, por lo que hay que ofrecer reembolsos a los comerciantes de estos centros comerciales. La naturaleza del reembolso es única o mensual. Los centros comerciales enumerados en el cartel están clasificados según el grado de oscuridad de la siguiente manera: Zhongyao, Shuang'an, Oriental, New World, Juntai, Jinyuan Yansha, Joy City (consulte esta clasificación para referencia ofensiva)

Procedimiento

1 Contáctenos con anticipación para discutir las condiciones de cooperación.

2 Determine las condiciones de cooperación y pague la tarifa (los centros comerciales generales requieren un depósito de calidad antes de ingresar a la tienda).

3 Determine la decoración de la tienda y las fechas de apertura de la tienda, y envíe los dibujos de decoración al centro comercial para su revisión (normalmente se necesitan dos semanas para revisar los dibujos. Sus dibujos no se pueden calificar una vez y deben revisarse n veces en el medio).

4. Ingrese al sitio de decoración después de que se aprueben los dibujos (busque una empresa de decoración confiable, no cause problemas al centro comercial y afecte su futura cooperación con el centro comercial).

5 Una vez finalizada la decoración, se llevó a cabo el acto de inauguración.