Después de firmar el contrato de compra de la casa, ¿puedo pagar si no quiero comprarla?

Análisis jurídico: El contrato de compraventa de vivienda es un documento eficaz que obliga al comprador de la vivienda y al promotor al cumplimiento de sus obligaciones contractuales. Si el comprador puede negociar con el promotor para rescindir la casa y llegar a un acuerdo, está permitido desde una perspectiva legal, pero si el promotor y el comprador no logran llegar a un acuerdo para rescindir el contrato de compra de la vivienda, no está permitido desde una perspectiva legal. perspectiva jurídica. Si el comprador debe realizar el pago por la fuerza, puede compensar al promotor por incumplimiento del contrato o realizar el pago de acuerdo con las disposiciones pertinentes del contrato de compra de la vivienda.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 583: Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales es incompatible con el acuerdo, deberá cumplir con sus obligaciones o tomar medidas reparadoras. Posteriormente, si la otra parte aún sufre otras pérdidas, deberá compensar las pérdidas.

Artículo 584: Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento. del contrato, incluso después de la ejecución del mismo. Los beneficios que puedan obtenerse, sin embargo, no podrán exceder de las pérdidas que la parte incumplidora prevea o hubiera debido prever al celebrar el contrato.