¿La casa de reasentamiento residencial en Tai'an, condado de Pucheng, tiene un certificado de bienes raíces?
Solo las casas que tienen los cinco certificados y pasan la aceptación de finalización integral pueden solicitar un certificado de bienes raíces. Las casas nuevas generalmente pueden obtener un certificado de bienes raíces en tres meses, y las casas de segunda mano pueden obtener un certificado de bienes raíces. Certificado de propiedad en aproximadamente un mes después de la transferencia.
Por motivos del promotor, el comprador no obtiene el certificado de propiedad de la vivienda dentro del plazo estipulado en el contrato o el comprador de la casa subastada no obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria dentro de los 90 días siguientes a la fecha de la subasta; fecha de entrega de la casa o ya Si el comprador de una casa comercial terminada no obtiene un certificado de propiedad inmobiliaria dentro de los 90 días siguientes a la fecha de celebración del contrato, el promotor será responsable del incumplimiento del contrato.
De acuerdo con las políticas y regulaciones pertinentes, las tierras de reasentamiento residencial (también conocidas como "viviendas de reasentamiento de demolición") se utilizan para garantizar las necesidades de vivienda de los agricultores sin tierra. Las tierras de reasentamiento residencial tienen tres atributos de tierra: colectiva, asignación de propiedad estatal y transferencia de propiedad estatal.
Las casas en terrenos colectivos no pueden comercializarse; las casas en terrenos de propiedad estatal no pueden comercializarse; las casas en terrenos arrendados de propiedad estatal pueden cotizarse y comercializarse. La asignación de tierras colectivas se puede convertir en tierras asignadas de propiedad estatal, y las tierras asignadas de propiedad estatal se pueden convertir en transferencias de tierras.
Si la tierra colectiva asignada se convierte en tierra asignada de propiedad estatal, antes de la construcción del proyecto, con el consentimiento de más de dos tercios de los miembros de la reunión de aldeanos de la organización económica colectiva rural o más de los dos tercios de los representantes de los aldeanos, la solicitud puede presentarse de conformidad con los procedimientos prescritos para convertir las tierras colectivas asignadas en tierras asignadas de propiedad estatal. Los terrenos asignados por el Estado se pueden convertir en terrenos para su transferencia, pero deben ser aprobados, completarse los procedimientos de transferencia y pagarse el precio de transferencia.
Diario del Pueblo en Línea-Trámite de certificados de propiedad de viviendas para casas de reasentamiento
Diario del Pueblo en Línea-Acerca de si las casas de reasentamiento se pueden vender.
Sitio web del gobierno popular del condado de Pucheng-Reglamento de gestión del mercado inmobiliario urbano de la provincia de Shaanxi