¿Una breve discusión sobre cómo hacer un buen trabajo en la supervisión in situ?

En la actualidad, los residentes son cada vez más conscientes de la calidad, la sociedad es más sensible a la calidad de la vivienda y los departamentos gubernamentales también conceden gran importancia a las quejas sobre la calidad de la vivienda. Es probable que se presenten problemas en la construcción segura de proyectos de construcción, que afectan la armonía social. Por tanto, la responsabilidad de la supervisión es bastante pesada. Como ingeniero supervisor, debe tener un fuerte sentido de responsabilidad para hacer bien su trabajo. Durante el proceso de supervisión, implemento estrictamente control de calidad, control de progreso, control de inversiones, gestión de contratos, gestión de información y coordinación organizacional, proporciono con entusiasmo servicios de calidad a los propietarios y me esfuerzo por hacer que los proyectos de construcción ahorren inversiones, progresen rápidamente y cumplan con los estándares. Para hacer un buen trabajo en supervisión, primero debemos establecer la autoridad de supervisión. La autoridad de supervisión depende de las facultades conferidas por el contrato. En segundo lugar, confiar en la profesionalidad del supervisor; en tercer lugar, el supervisor debe tener un carácter noble, amplios conocimientos, rica experiencia práctica, fuerte capacidad de coordinación y métodos de liderazgo correctos. Sólo así podremos ganarnos un alto grado de confianza de los propietarios y de las unidades de construcción y realizar un buen trabajo de supervisión. 1. Preste atención a la gestión interna de la construcción del departamento de supervisión de proyectos. Personalmente creo que el mercado de la construcción actual es cada vez más formal y estandarizado. Si lo estandarizamos antes, seremos invencibles antes. Si no sigues las reglas, tarde o temprano serás eliminado. Sólo cuando el trabajo de supervisión esté implementado, estandarizado y predicando con el ejemplo podremos obtener un fuerte apoyo de la unidad de construcción y podremos exigir mejor que la unidad de construcción haga el trabajo de manera adecuada y detallada. Por tanto, debemos prestar atención a la construcción interna del departamento de proyectos. Para hacer un buen trabajo en la construcción interna, primero debemos exigirnos estrictamente, predicar con el ejemplo, tomar la iniciativa en dar el ejemplo, celebrar múltiples reuniones internas para discutir el fortalecimiento de la construcción interna y esforzarnos por mejorar la calidad general de la supervisión interna. (1) Establecer una buena actitud laboral. Todos los supervisores deben responsabilizarse y esforzarse por reducir la tasa de quejas de los residentes. Inspeccione y controle estrictamente las partes clave de las piezas clave, considere los detalles desde la perspectiva del usuario y la perspectiva humanista y logre detalles perfectos. Con actitud de ser responsable ante la unidad constructora, ante los superiores, ante la empresa, ante el proyecto y ante los vecinos, haga bien su trabajo y establezca su propia marca y la marca de la empresa para un proyecto. (2) Cree un ambiente relajado. Preste atención a la comunicación interna de los supervisores y comuníquese con la unidad de construcción, los representantes en el sitio de la unidad de construcción y los grupos de supervisión de la aldea para hacer que el ambiente de trabajo interno y externo sea relajado y agradable. Actúa como lubricante durante el proceso de construcción, ayudando a la unidad de construcción a controlar la calidad y el progreso, y eliminando riesgos de seguridad. (3) Formar una disciplina estricta. El personal del departamento de supervisión debe cumplir estrictamente con los horarios de trabajo y descanso, ir y volver del trabajo a tiempo, no llegar tarde, salir temprano ni pedir permiso, para mejorar la imagen de supervisión. Si llegas tarde y sales temprano más de 3 veces, se te descontará tu bono mensual. Durante el proceso de construcción, si es necesario permanecer atentos y vigilar según las normas, los supervisores están obligados a permanecer atentos y no abandonar sus puestos. (4) División razonable del trabajo. Según la capacidad de trabajo y el sentido de responsabilidad, la división del trabajo es clara. Aquellos con gran capacidad y sentido de responsabilidad construirán más edificios, y aquellos con poca capacidad y sentido de responsabilidad construirán menos edificios, y la bonificación será. vinculado a ello. La división específica del trabajo para la aceptación única, así como la disposición unificada y la cooperación de la estación. Movilizar el entusiasmo de todos, aprovechar al máximo las ventajas de todos, convertir las ventajas de todos en ventajas de equipo y eliminar las desventajas individuales del equipo. Debido a la adecuada división del trabajo entre el personal del departamento regulatorio, se ha movilizado el entusiasmo del personal regulatorio y todos son más responsables y trabajan más duro. (5) Realizar el trabajo diario de forma eficaz. Gracias al fortalecimiento diario de la inspección previa y el control previo, se logró una intervención temprana en la aceptación, se lograron buenos resultados de rectificación, se aceleró la velocidad de la aceptación formal y se evitaron vigas con fugas, barras principales faltantes o errores de especificación durante el proceso de aceptación. asegurando el progreso y la calidad del proyecto. Ha sido reconocido por la unidad constructora y unidad constructora. Antes de la construcción de cada subproyecto, el Departamento de Supervisión discutió los puntos clave de control, las dificultades y cómo controlar los estándares de este subproyecto, y realizó por separado la construcción de cimientos de pilotes, unión de barras de acero, vertido de concreto, relleno de paredes de mampostería y pintura. y el aislamiento de las paredes exteriores, la impermeabilización del techo y otros puntos de control fueron divulgados y registrados internamente. Se requiere que los supervisores realicen inspecciones de acuerdo con los puntos de control, y para los problemas que han sido revelados y pueden descubrirse claramente, deben criticar y educar a los supervisores que descuidan la inspección debido a su débil sentido de responsabilidad personal. La segunda vez se descontará el bono mensual, y la tercera vez se recomienda cambiar de empresa. 2 Supervisar la gestión de calidad. En términos de control de calidad del proyecto, nos adherimos a la política de "Calidad primero durante un siglo", desempeñamos activamente el papel de supervisión técnica y consulta de ingeniería, prestamos atención al control previo de la calidad de la construcción y formulamos contramedidas por adelantado para las piezas y la construcción. procesos propensos a problemas de calidad durante la construcción para prevenir La aparición de accidentes de calidad debe cortarse de raíz. (1) Familiarícese con los dibujos a tiempo después de ingresar al proyecto. En respuesta a la complejidad de los residentes en los proyectos de vivienda de reasentamiento, así como a los problemas y quejas que surgen durante las inspecciones de viviendas y otras etapas de otros proyectos, brindamos sugerencias específicas a la unidad de construcción, optimizamos los planos y reducimos el número y la probabilidad de comunes. problemas desde la fuente.

(2) Antes del inicio de cada subproyecto, el Departamento de Supervisión discutirá internamente los puntos clave de control y las dificultades de este subproyecto y discutirá cómo controlarlo y regularlo. Antes de la construcción de impermeabilización del sótano, unión de barras de acero, vertido de concreto, mampostería de relleno de paredes, pintura de paredes interiores y exteriores, aislamiento térmico e impermeabilización de techos, haga declaraciones de calidad a la unidad de construcción y mantenga registros. (3) Formular reglas de implementación de supervisión específicas y operativas para guiar el trabajo de supervisión. (4) Preste atención al control de las materias primas, verifique cuidadosamente la calidad para garantizar la calidad, preste atención a la inspección de calidad y a la medición real de la apariencia, y realice muestreos testigo de acuerdo con las regulaciones. (5) Fortalecer la inspección previa y el control previo. Llevar a cabo una inspección exhaustiva de las barras de acero de las vigas y columnas, revisar las elevaciones del encofrado de manera oportuna, realizar inspecciones oportunas después de que las barras de acero de las vigas y columnas estén atadas, señalar verbalmente cualquier problema aleatorio descubierto de manera oportuna y emitir un informe de calidad. hoja de control previo, de manera que facilite la detección temprana, el tratamiento temprano y la detección temprana de peligros ocultos para lograr mejores resultados de rectificación y acelerar la aceptación formal. (6) Preste atención al control de calidad de las plantillas. Una vez que se haya completado básicamente el soporte del encofrado plano y antes de atar las barras de acero, se deben revisar a tiempo las elevaciones de las "cuatro esquinas y un centro" del encofrado para controlar la altura neta y el rango límite y facilitar futuras inspecciones de la vivienda. (7) Controle estrictamente el eje y el ancho del tramo durante la construcción de mampostería. Preste atención a la inspección de entrega del proceso durante la construcción de la pintura, fortalezca la inspección de la colocación y el mantenimiento de la malla en la intersección de la torta de ceniza y el hormigón de ladrillo, y verifique rápidamente la situación del vaciado una vez finalizada la pintura. (8) Adherirse a las "cinco diligencias", es decir, "diligencia de las piernas", insistir en inspecciones in situ e inspecciones paralelas, y dominar la tecnología de construcción "ser diligente", leer más documentos de diseño, revisar conjuntamente los dibujos y el diseño; hojas de contacto para evitar errores "Póngase manos a la obra", la información debe organizarse de manera oportuna y los problemas deben registrarse por escrito "boca a boca", comunicarse más y divulgar con frecuencia, proponer ideas; , encuentre formas de resolver problemas. 3. En términos de supervisión de seguridad, 3.1 los sitios de construcción son propensos a accidentes repentinos por caídas desde alturas (1); (2) colapso del marco externo; (3) descargas eléctricas (4) accidentes con grúas, como grúas torre, torres de perforación, y elevadores de personas y carga; (5) Colapso del encofrado; (6) Impacto de objetos; (7) Accidente de la plataforma de descarga; (9) Prevención de inundaciones y protección de la plataforma; 3.2 Medidas de supervisión y control previo (1) El supervisor debe preparar los detalles de implementación de la supervisión de seguridad; (2) Proporcionar instrucciones de seguridad a la unidad de construcción; (3) Supervisar la unidad de construcción para preparar planes de seguridad especiales y planes de emergencia; seguimiento de la implementación de la producción de seguridad Inspeccionar; (5) Inspeccionar la preparación de los suministros de emergencia; (6) Organizar simulacros regulares del plan de emergencia. 3.3 Medidas específicas de prevención de caídas desde altura (1): Se dispone de protección "Cuatro salidas y cinco lados" y se deben utilizar cinturones de seguridad cuando se trabaje en la pared exterior una vez retirado el marco exterior. (2) Colapso del marco exterior: La parte de la pared de conexión no se desmontará durante la decoración. El personal que desmonte el marco exterior deberá estar certificado para trabajar. Las piezas de conexión a la pared deben retirarse al mismo tiempo que el cuerpo del marco y no deben retirarse con antelación. Las zonas de demolición deben estar acordonadas y supervisadas por personal de seguridad exclusivo. Durante el proceso de desmontaje no se permite trabajar arriba y abajo al mismo tiempo ni desmontar unilateralmente, y no se permite lanzar objetos desde gran altura. (3) Descarga eléctrica: se implementan distribución de energía de tres niveles y protección de tres niveles, la energía y la iluminación están separadas y una máquina, una puerta y una caja tienen fugas. Voltaje seguro Utilice voltaje seguro y haga que un electricista de tiempo completo lo revise periódicamente. (4) Accidentes de grúas, torres de perforación, personas y montacargas: haga un plan antes del desmantelamiento, haga divulgaciones completas, siga los procedimientos de presentación, tenga un certificado para trabajar e implemente estrictamente los procedimientos operativos durante el uso. Los conductores deben tener una licencia para trabajar y no se permiten operaciones ilegales. Las unidades de construcción deben fortalecer el mantenimiento diario y organizar inspecciones y reparaciones mecánicas periódicas. (5) Colapso del soporte del encofrado: se requiere que la unidad de construcción formule un plan factible y fortalezca las inspecciones del espaciado de los postes, la configuración de los postes de barrido y la torsión. (6) Ataque de objetos: existen instalaciones de contención de seguridad, pozos de registro individuales y no se permite apilar materiales dispersos en el estante exterior. (7) Accidente de plataforma de descarga: Supervisar la unidad de construcción para preparar un plan especial e implementarlo, y prestar atención a verificar el entierro de los puntos de amarre y el anclaje de los estabilizadores. (8) Protección contra incendios: Verifique las instalaciones de protección contra incendios de la unidad de construcción, especialmente la protección interna de las instalaciones temporales y la construcción de soldadura eléctrica del marco exterior. (9) Prevención de inundaciones y prevención de tifones: verificar el estado de preparación del material de emergencia de la unidad de construcción durante la temporada de inundaciones y antes de la llegada del tifón, instar a la unidad de construcción a volver a implementar refugios de emergencia de acuerdo con el progreso del proyecto, verificar el material de emergencia de la unidad de construcción estado de preparación antes del tifón y prestar atención activa al pronóstico del tiempo Recibir alertas tempranas e instar a las unidades de construcción a iniciar planes de emergencia. (10) Cuando se encuentre con condiciones de alta temperatura, preste atención activa a los pronósticos meteorológicos, reciba alertas tempranas, inste a la unidad de construcción a activar planes de emergencia, vaya a trabajar en momentos inadecuados y proporcione prevención de insolación y medicamentos refrescantes. (11) Antes de la construcción de diversas fuentes de peligro, como excavación de tierra, instalación de grúas torre, montaje de encofrados, montaje y desmontaje de andamios, instalación y desmontaje de escaleras de doble uso con elevador de materiales, la unidad de construcción debe preparar un plan de construcción.

Con base en las características de este proyecto, el supervisor preparó reglas detalladas de implementación de supervisión de seguridad, hizo declaraciones de seguridad por escrito a la unidad de construcción y llevó a cabo supervisión en el sitio sobre la instalación y desmontaje de grúas torre, andamios y montacargas de materiales. 3.4 Oficiales de seguridad diarios (1) Inspeccionar e inspeccionar las operaciones de ingeniería peligrosas durante el proceso de construcción todos los días y abordar los problemas de manera oportuna si se encuentran problemas. Cada semana se organiza una inspección conjunta exhaustiva que se centra en el uso temporal de la electricidad, los andamios exteriores, la protección de bordes, los permisos de trabajo para el personal de operaciones especiales, etc. Notificar a la unidad de construcción por escrito sobre todo tipo de riesgos de seguridad descubiertos e instarlos a realizar rectificaciones inmediatas. Las inspecciones, rectificaciones y revisiones se registran en el diario de supervisión y en el informe de supervisión mensual. (2) Controlar la aceptación del marco exterior y los soportes del encofrado por parte de la unidad de construcción a través de la secuencia de vertido del hormigón. No se emitirán órdenes de vertido de hormigón para soportes de encofrado y marcos exteriores que no pasen la inspección, y se instará a la unidad de construcción a rectificar los posibles riesgos de seguridad. (3) Verificar los procedimientos de aceptación y presentación de maquinaria de construcción e instalaciones de seguridad en el sitio de construcción y firmar dictámenes. (4) Verificar la asistencia del personal de gestión de la construcción en el sitio de vez en cuando, el estado de mando de los conductores de grúas torre y el estado de posesión de certificados del personal de operaciones especiales, como los trabajadores de montaje y los trabajadores de la torre. (5) Inspeccionar periódicamente las instrucciones de seguridad y educación de tercer nivel de la unidad de construcción. (6) Organizar reuniones especiales de seguridad de vez en cuando. 4. Supervisión de la gestión del progreso: sobre la base de la revisión del plan de progreso del proyecto proporcionado por la unidad de construcción, formule un plan de progreso general factible para la red de construcción e inspeccione exhaustivamente el estado de implementación del proyecto de la semana anterior y la siguiente etapa semanalmente. reunión del proyecto El plan de progreso del proyecto rastrea e inspecciona dinámicamente la fuerza laboral, la maquinaria de construcción y los materiales de ingeniería invertidos en el sitio, detecta desviaciones y recuerda e insta a la unidad de construcción a corregir las desviaciones. Y tomar las medidas correspondientes para resolver los problemas existentes en la construcción de manera oportuna para asegurar el progreso ordenado del proyecto y lograr la plena implementación del control de objetivos de progreso. Además, proporcionamos activamente opiniones de revisión sobre los planes de construcción presentados por las unidades de construcción para ayudar a las unidades de construcción a adoptar planes de organización de la construcción científicos y razonables y medidas de organización técnica avanzadas y confiables para acelerar el progreso de la construcción. 5. El Departamento de Supervisión de Proyectos de Gestión de Datos ha formulado los sistemas correspondientes en respuesta a las características actuales de gran escala, muchas entidades y grandes cantidades de datos. Los datos técnicos deben estar organizados por edificio y persona. Quien acepta los datos será responsable de revisarlos y firmarlos. Personal especial recogerá, organizará y archivará los datos. De acuerdo con los requisitos de los métodos de evaluación de la empresa, cada mes se organiza un autoexamen para descubrir oportunamente los problemas y rectificarlos oportunamente, esforzándose por ser oportuno, veraz, completo y ordenado, a fin de estandarizar y estandarizar la supervisión. trabajar. 6. Organizar y lograr establecer una buena relación de cooperación con los propietarios, implementar activamente los requisitos de los propietarios, cumplir concienzudamente las responsabilidades y obligaciones prometidas en el contrato de supervisión y ejercer correctamente las facultades otorgadas a la unidad de supervisión por el contrato. Mientras realizamos un seguimiento estricto, encontramos activamente formas e ideas para que la unidad de construcción resuelva los problemas del proyecto de manera oportuna, ayudando a la unidad de construcción a mejorar el nivel de gestión del proyecto y mejorar la calidad de la construcción del proyecto. Organice periódicamente reuniones de supervisión, reuniones especiales de calidad o seguridad y reuniones de coordinación en el sitio, y comuníquese activamente con los propietarios y los equipos de construcción. Preste especial atención a la comunicación con el personal de gestión en el sitio de la unidad de construcción para aumentar el entendimiento mutuo, el enlace y la afinidad. De acuerdo con el principio de hacer todo por el proyecto, con una actitud científica, justa, pragmática y entusiasta, nos esforzamos por coordinar a todas las partes en Guandong y resolver adecuadamente los conflictos entre las partes para que el proyecto pueda desarrollarse sin problemas. En el trabajo de supervisión, guiamos al personal de supervisión de este departamento de proyectos de supervisión a realizar siempre el trabajo de supervisión en torno a los objetivos de trabajo establecidos en el plan de supervisión, con el principio rector de "gestión científica y justa, estricta y servicio entusiasta" y en De acuerdo con los requisitos del contrato de supervisión y las especificaciones de supervisión. Con un espíritu de "unidad, iniciativa, eficiencia y pragmatismo", cumpliremos concienzudamente nuestras funciones de supervisión. Esfuércese por obtener la ayuda del director, la comprensión y cooperación del supervisor y la cooperación activa de la unidad de construcción.

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