¿La transferencia requiere que ambas partes estén presentes en persona?

Generalmente, es necesario estar presente en persona para gestionar el traslado de la casa. Nuestro país implementa un sistema de registro de bienes raíces, y el registro debe realizarse cuando se transfiere la propiedad de una casa. Además, se estipula que los trámites de registro de compraventa de viviendas requieren la presencia tanto del comprador como del vendedor antes de que se pueda tramitar la transmisión.

Base Legal

Artículo 3 del Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces Este reglamento se aplica al primer registro, registro de cambio, registro de transferencia, registro de cancelación, registro de corrección, registro de objeción, notificación Registro y Registro de incautación. Artículo 14 Cuando se solicite el registro de bienes inmuebles por venta o hipoteca, ambas partes deberán solicitarlo al mismo tiempo. En cualquiera de las siguientes circunstancias, las partes podrán solicitar unilateralmente: (1) Solicitar el registro por primera vez de bienes inmuebles no registrados; (2) Obtener derechos inmobiliarios mediante herencia o aceptación de legado; (3) Constituir mediante documentos legales eficaces; o decisiones del gobierno popular, cambiar, transferir o eliminar derechos inmobiliarios (4) el nombre del titular del derecho, la propiedad o las condiciones naturales cambian y solicita el registro de cambio (5) el bien inmueble se pierde o el titular del derecho renuncia al mismo; derechos inmobiliarios y solicitudes de cancelación de registro; (6) Solicitar registro de corrección u objeción de registro; (7) Otras circunstancias previstas en las leyes y reglamentos administrativos que puedan ser aplicados unilateralmente por las partes;

Consejos

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