¿Tengo que pagar una tarifa de transferencia de terreno al comprar una casa con derechos de propiedad pequeños en el condado de Pixian? ¿Puedo obtener un préstamo?

Debido a las características especiales de las pequeñas casas con derechos de propiedad, no se pueden obtener certificados de propiedad y existen riesgos al comprar pequeñas casas con derechos de propiedad. Muchos compradores de viviendas optarán por comprar casas con pequeños derechos de propiedad por codicia, pero no saben cómo resolver los problemas de las tarifas de transferencia de tierras y los préstamos. Entonces, ¿significa este artículo que al comprar una casa con derechos de propiedad pequeña en el condado de Pixian, debe pagar una tarifa de transferencia de terreno? ¿Puedo prestarte un préstamo para comprarlo? Debido a las características especiales de las pequeñas casas con derechos de propiedad, no se pueden obtener certificados de propiedad y existen riesgos al comprar pequeñas casas con derechos de propiedad. Muchos compradores de viviendas optarán por comprar casas con pequeños derechos de propiedad por codicia, pero no saben cómo resolver los problemas de las tarifas de transferencia de tierras y los préstamos. Entonces, ¿significa este artículo que al comprar una casa con derechos de propiedad pequeña en el condado de Pixian, debe pagar una tarifa de transferencia de terreno? ¿Puedo prestarte un préstamo para comprarlo?

¿Tengo que pagar tarifas de transferencia de terreno al comprar una casa con derechos de propiedad pequeños en el condado de Pixian?

Al comprar una casa con derechos de propiedad pequeños en el condado de Pi, no se puede transferir la propiedad ni pagar impuestos normalmente. Actualmente no existe una definición estándar de "viviendas con derechos de pequeña propiedad", que generalmente se refiere a casas construidas por organizaciones económicas colectivas rurales en tierras colectivas de aldeas y vendidas al público.

Las casas de pequeñas propiedades no son viviendas comerciales, por lo que los compradores de casas de pequeñas propiedades no pueden recibir protección efectiva de la ley y, en cambio, constituyen una violación de la ley.

1. Las pequeñas propiedades que se utilizan o construyen ilegalmente corren el peligro de ser demolidas de conformidad con la ley.

2. Las casas con derechos de propiedad pequeños no han obtenido certificados de derechos de propiedad emitidos por el estado y no pueden establecer legalmente derechos hipotecarios. Sin derechos de vivienda, no pueden gestionar los procedimientos de transferencia de viviendas y no pueden realizar viviendas de segunda mano. actas.

3. En el caso de la adquisición y demolición de tierras nacionales, es difícil que los intereses de los compradores de viviendas estén efectivamente protegidos por la ley.

4. El contrato de compra de una casa con derechos de pequeña propiedad es ilegal y debe considerarse inválido. Si surge una disputa sobre derechos de propiedad, no existe una base efectiva ni protección legal para resolver la disputa.

5. No se puede solicitar un préstamo para comprar una casa con derechos de propiedad pequeños, sólo se puede realizar un pago único o a plazos.

6. Las instalaciones auxiliares como el suministro de agua, energía y gas para casas con derechos de propiedad pequeños no pueden garantizarse de manera efectiva porque no están incluidas en la planificación nacional.

¿Puedo comprar una casa con derechos de propiedad pequeña en el condado de Pixian con un préstamo?

1. "Varias opiniones sobre la confirmación, el registro y la emisión de derechos sobre tierras colectivas rurales" establecen claramente que el registro y la emisión de certificados no están permitidos para casas con derechos de propiedad pequeños, y el requisito previo para los préstamos hipotecarios bancarios es para proporcionar certificados de derechos de propiedad. Las viviendas públicas y las casas con derechos de pequeña propiedad no se registrarán porque el Estado no las reconoce.

2. Por lo tanto, las casas pequeñas en el condado de Pixian no pueden hipotecarse con bancos a menos que se conviertan en casas grandes y tengan certificados de derechos de propiedad. Sin embargo, esto no significa que las casas con derechos de propiedad pequeños no puedan solicitar préstamos hipotecarios. Los compradores de casas pequeñas en Putuo pueden solicitar préstamos hipotecarios o préstamos personales a empresas de garantía privadas.

3. Los préstamos hipotecarios para casas de pequeñas propiedades están destinados a que los prestatarios encuentren compañías de préstamos regulares para hipotecar casas de pequeñas propiedades en el condado de Pixian para la rotación de préstamos a corto plazo y devolver el capital al vencimiento. Como todos sabemos, las casas con pequeños derechos de propiedad en Putuo no pueden cotizar en el mercado, por lo que no pueden solicitar préstamos bancarios. Los préstamos están garantizados por compañías de garantía, por lo que las tasas de interés son más altas que las de las casas con grandes derechos de propiedad.

¿Es esto lo que dije sobre el pago de tarifas de transferencia de tierras al comprar una casa con derechos de propiedad pequeños en el condado de Pixian? ¿Puedo obtener un préstamo? Creo que los amigos están familiarizados con las políticas relacionadas con la vivienda social en Jing'an, pero dado que las políticas cambian rápidamente, se recomienda que los amigos presten atención en tiempo real. Un punto muy importante es que las casas pequeñas no suelen estar protegidas por la ley, por lo que hay que tener mucho cuidado a la hora de comprarlas.