¿Puedo consultar la información de la propiedad al comprar una casa con un préstamo?

En términos generales, al solicitar un préstamo para vivienda, los bancos preguntarán sobre el estado del crédito personal, pero los informes de crédito personales no mostrarán los depósitos ni los pasivos personales. Básicamente, lo que el banco puede ver es el uso de su tarjeta de crédito y el estado del préstamo.

Sin embargo, cabe señalar que para solicitar un préstamo hipotecario se deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) El solicitante tiene residencia fija, residencia permanente o residencia válida. certificado en la ubicación del banco prestamista, y Ser ciudadano chino menor de 65 años (incluidos 65 años) con plena capacidad para la conducta civil;

2 El solicitante tiene una ocupación legal e ingresos estables. y tiene la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

3. El solicitante debe tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar, y ningún historial crediticio malo;

4. El solicitante puede proporcionar una garantía legal, efectiva y confiable reconocida por el banco;

5. El solicitante debe tener un propósito claro para el préstamo, y el propósito del préstamo debe cumplir con las normas pertinentes. Reglamento;

6. El solicitante debe abrir una cuenta de liquidación personal en un banco;

Reglamento bancario otras condiciones.

La información anterior debe ser lo más verdadera posible; de ​​lo contrario, el banco descubrirá información falsa y podrá incluir al individuo en la lista de desconfianza, y la revisión de las solicitudes de hipoteca será más estricta en el futuro.

Cuando pido un préstamo para comprar una casa, ¿el banco comprobará mi deuda personal?

Al solicitar un préstamo bancario para comprar una casa, el banco preguntará sobre la situación financiera del comprador de la casa, incluida la situación de la deuda.

De acuerdo con el Artículo 14 de las "Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales", la investigación de préstamos incluye, entre otros, lo siguiente:

(1) Información básica del prestatario ;

(2) Los ingresos del prestatario;

(3) El propósito del préstamo;

(4) La fuente de pago del prestatario, su capacidad de pago y su capacidad de pago método;

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(5) La voluntad del garante de garantizar, la capacidad de garantizar, el valor y la liquidez de la garantía (prenda).

Artículo 15 La investigación del préstamo debe basarse en una investigación in situ, complementada con una investigación indirecta, y adoptar verificación in situ, consulta telefónica, consulta de información y otros métodos y métodos.

Datos ampliados:

Artículo 41 de las Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales: Si un prestamista maneja negocios de préstamos personales en violación de estas Medidas, la Comisión Reguladora Bancaria de China ordenará a realizar correcciones en un plazo determinado. Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, la Comisión Reguladora Bancaria de China podrá tomar las medidas regulatorias estipuladas en el artículo 37 de la "Ley de Supervisión Bancaria de la República Popular China":

(1) No realizar la diligencia debida y revisar préstamos;

(2) No establecer e implementar la entrevista de préstamo y el sistema de entrevista del contrato de préstamo según sea necesario;

(3) No revelar los términos del contrato de préstamo;

(4) Violación de lo dispuesto en el artículo 27;

(5) La gestión de pagos no cumple con los requisitos de estas Medidas.