¿El depósito es totalmente reembolsable?
Análisis Legal
El depósito no es un concepto legal estandarizado y actualmente no existe una disposición clara en la ley. Tiene el carácter de anticipo, medio de pago para las partes, y no tiene el carácter de garantía. En una operación de compraventa, si el comprador incumple sus obligaciones contractuales, no significa que haya perdido el derecho a solicitar la devolución del depósito, en cambio, si el comerciante incumple sus obligaciones, no lo hace; Será necesario devolver el doble del depósito, pero esto no significa que la parte incumplidora no será responsable del incumplimiento del contrato. La validez del "depósito" depende del acuerdo entre las dos partes. Si no hay acuerdo entre las dos partes, la naturaleza del "depósito" es principalmente un pago por adelantado, que debe devolverse incondicionalmente si el vendedor incumple; cuando el comprador incumple, puede negociar con el vendedor y exigir a la otra parte que lo haga; reembolso. Si ambas partes tienen otros acuerdos, prevalecerá dicho acuerdo. Por tanto, el vendedor no incumplió el contrato, pero sí el comprador. Aunque puedes devolver el producto, es mejor negociar con la otra parte. Un depósito es dinero pagado por una reserva y es un medio de pago para las partes involucradas. Es simplemente un acto unilateral y no tiene ningún carácter de garantía evidente. El depósito no está garantizado y no tiene efecto legal; el depósito tiene carácter de garantía y tiene efecto legal. La validez del depósito depende del acuerdo entre las partes. Si no hay acuerdo entre las dos partes, se puede realizar un reembolso completo; la efectividad del depósito depende de la aprobación de ambas partes, y debe ser un acuerdo escrito que sea legalmente vinculante y no pueda devolverse en circunstancias normales.
Base Legal
Código Civil de la República Popular China
Artículo 586 Las partes podrán acordar que una de las partes pagará un depósito a la otra como garantía garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza. El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que ha cambiado el monto del depósito acordado.
Artículo 588: Si las partes convienen tanto en la indemnización como en el depósito, y una de las partes incumple el contrato, la otra parte podrá optar por aplicar las condiciones de la indemnización o del depósito. Si el depósito fuera insuficiente para cubrir las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato por una de las partes, la otra parte podrá exigir una indemnización por las pérdidas que excedan el importe del depósito.