100.000 plazas de aparcamiento. ¿Cuánto impuesto pagas?
Si una persona compra un garaje con su casa, se implementará la misma política de impuesto sobre la escritura que para una casa, y el impuesto sobre la escritura se aplicará a la mitad de la tasa, con una tasa impositiva de 1,5. %; para un garaje comprado con una casa no ordinaria, no se aplicará la política del impuesto sobre la escritura a la mitad y la tasa del impuesto sobre la escritura será del 3. %.
El fondo público de mantenimiento se paga a una tasa del 2%. Al transferir la propiedad de una plaza de aparcamiento, es necesario pagar impuestos como el impuesto empresarial, los gastos de impresión, el impuesto sobre el valor añadido del terreno, el impuesto sobre la renta de las personas físicas, etc., al igual que los trámites que se deben realizar al traspasar una casa.
Información ampliada Los departamentos pertinentes han utilizado límites de precios para controlar muchas casas que originalmente estaban destinadas a venderse a precios elevados dentro de un rango de precios razonable. Sin embargo, muchos promotores, por un lado, quieren evitar riesgos políticos, pero, por otro, les resulta difícil aceptar las pérdidas de beneficios provocadas por los límites de precios.
Así que hice lo mejor que pude para vender la casa por más dinero y evitar la línea roja de la póliza. Vincular la decoración y las plazas de aparcamiento se ha convertido en una forma clave de "aprender" para ellos. Esta es también la razón principal por la que muchas comunidades de nueva construcción no permiten alquilar plazas de aparcamiento y solo venden plazas de aparcamiento.
En muchos lugares del país, los garajes se han combinado con las ventas de bienes raíces. Por ejemplo, para una casa de 5 millones, si la primera casa no requiere un pago inicial del 30%, el comprador solo debe pagar 6.543.805.000. En este momento, los promotores venden plazas de aparcamiento y los vendedores privados les dirán a los compradores que sólo pueden comprar una propiedad si compran una plaza de aparcamiento.
Presionarán a los compradores para que combinen espacios de estacionamiento con bienes raíces para obtener préstamos. "Una casa que vale 5 millones se convertirá en 5,5 millones y el pago inicial es de sólo 16.500". Las personas que están ansiosas por comprar una casa temen no poder comprarla. En segundo lugar, pensarán que de todos modos se necesitan plazas de aparcamiento con urgencia, por lo que serán más caras y, a menudo, siguen el principio de "la gente no molesta a los funcionarios".
Diario del Pueblo Online - ¿Se puede reducir el precio de las plazas de aparcamiento? ¿Por qué son tan caras las plazas de aparcamiento en Pekín?