¿Puede una agencia de préstamos ayudar a encontrar un garante?
1. Si necesitas un préstamo, debes acudir al banco. Cada banco tendrá regulaciones diferentes sobre procedimientos y condiciones específicas. Generalmente, los bancos no cobran directamente ninguna tarifa durante el período de procesamiento, pero si están involucradas hipotecas, garantías y otros departamentos relacionados (como oficinas de vivienda e intermediarios), sí se cobrarán tarifas.
2. Para los prestatarios que no cumplan las condiciones, el banco requerirá un aval o hipoteca sobre la propiedad. Cuando el deudor incumpla la deuda, el fiador deberá cumplir la deuda o asumir la responsabilidad según lo pactado. Por lo tanto, responder por los demás es una responsabilidad importante. Sin embargo, los préstamos hipotecarios para bienes inmuebles deben pasar por los procedimientos hipotecarios ante el departamento de gestión de vivienda antes de que puedan entrar en vigor.
3. Tras el fallecimiento del prestamista, la garantía puede ser enajenada o asumida por el garante. Si no hay aval o garantía, el patrimonio del prestamista se utilizará para pagar la deuda.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.
Artículo 961: Un contrato de intermediación es un contrato en el que el intermediario informa al cliente de la oportunidad de celebrar un contrato o presta servicios de intermediación para la celebración del contrato, y el cliente paga una remuneración.
Artículo 962: El intermediario deberá informar verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato.
Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa y perjudica los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización.