¿Qué quieres decir con que no reconoces esta casa?

Definición de aceptación de préstamo y rechazo de vivienda:? Tomando a la familia como una unidad, solo se considera si el préstamo ha sido cancelado y no tiene en cuenta la propiedad bajo ese nombre. En pocas palabras,? Siempre que su préstamo esté cancelado, cuando compre otra casa, podrá comprarla de acuerdo con los estándares de su primera vivienda.

La identificación de vivienda significa que al definir una segunda vivienda, si el prestatario tiene información de registro en el sistema de registro de vivienda local y compra una casa nuevamente, la casa comprada esta vez se definirá como una segunda vivienda o superior.

La identificación del préstamo significa que al definir una segunda casa, el prestatario ha registrado la información de compra de la casa de préstamo en el sistema de crédito bancario, y si solicita un préstamo para comprar una casa nuevamente, la casa comprada esta vez será Definirse como segunda casa o superior. La aprobación del préstamo significa que el prestatario tiene un historial de préstamos múltiples, independientemente de si el préstamo se ha cancelado o no.

Clasificación de viviendas no prestables:

1: El préstamo ha sido cancelado y la próxima compra de vivienda es la primera vivienda.

2. El préstamo no se ha cancelado y luego se contará la compra de una casa.

La Enciclopedia Baidu explica: El concepto de "reconocer préstamos pero no vivienda" significa que ya no se reconoce el número de casas que posee una familia. Las familias que planean comprar una segunda vivienda deben liquidar el préstamo. la primera vivienda y obtener un préstamo para la segunda vivienda También se identifica como primera suite. En la mayoría de las ciudades, el número de unidades de vivienda que reciben préstamos del fondo de previsión se considera "préstamos no reconocidos", y el número de unidades de vivienda debe consultarse y determinarse a través del sistema de información crediticia del Banco Popular de China y del proveedor de vivienda. sistema de gestión de fondos. Identificación de préstamos de fondos de previsión y unidades de vivienda:

1) Si el prestatario y su cónyuge no tienen antecedentes pendientes de préstamos personales para vivienda, se considerará como un préstamo para primera vivienda;

2 ) El prestatario y su cónyuge Si el cónyuge sólo tiene antecedentes de préstamos personales para vivienda impagos, se considera un préstamo para segunda vivienda

3) Si el prestatario y su cónyuge tienen dos o más (; incluidos dos) registros impagos de préstamos personales para vivienda, tratados como una tercera hipoteca.

Además, si una casa con un derecho de propiedad de 40 años o un derecho de propiedad de 50 años comprada con un préstamo personal está incluida en el alcance del "reconocimiento de la vivienda" y si el préstamo está incluido en el alcance de la "suscripción de préstamo" depende de las políticas de cada ciudad.

En nuestra lengua vernácula, tomemos a Liangliang (nombre falso/casado) como ejemplo. Liangliang y su esposa no tienen antecedentes pendientes de préstamos personales para vivienda, que se considerarán como un préstamo para primera vivienda. Liangliang y su esposa tienen antecedentes pendientes de préstamos personales para vivienda, que se considerarán como un préstamo para segunda vivienda; más préstamos Si el registro del préstamo personal para vivienda no ha sido reembolsado, se considerará como un tercer préstamo hipotecario.

Explicación adicional:

Al mismo tiempo, además de "reconocer el préstamo pero no la casa", también están "reconocer la casa pero no el préstamo" y "reconocer la casa pero no el préstamo". la casa pero no el préstamo".

“Reconocer tanto una casa como un préstamo” significa que cuando un comprador de vivienda obtiene un préstamo para comprar una casa, siempre que el prestatario sea propietario de una casa o tenga un historial hipotecario, se definirá como una segunda vivienda o superior. Tomemos como ejemplo a Liangliang (nombre falso/casado). Liangliang actualmente posee una casa o está pagando una hipoteca. Si compra otra casa, se considerará como una segunda casa o superior.

“Reconocer una casa pero no suscribir un préstamo” significa que, independientemente de si el comprador de la vivienda tiene un historial de préstamo, siempre que el comprador de la vivienda demuestre que no tiene una casa a su nombre, puede reconocerse como la primera casa; si el comprador de la casa ya tiene una casa a su nombre, se determinará si el préstamo se liquida antes de comprar la casa en función de la segunda casa. Tomemos como ejemplo a Liangliang (nombre falso/casado). Liangliang ahora no tiene una casa a su nombre. Independientemente de si Liangliang tiene un historial de préstamos o si el préstamo ha sido cancelado, comprar una casa se considera su primera vivienda.