¿Cuáles son los riesgos de comprar una casa de reasentamiento?
¿Puedo comprar una casa de reasentamiento?
Se pueden comprar casas de reasentamiento, pero existen algunos riesgos. Existen los siguientes riesgos legales:
1. Riesgo de derechos de propiedad
En nuestras vidas, muchos niños venden casas para sus padres, pero si la transacción está en curso, el editor aún recomienda. que la familia del propietario Es mejor que todos los miembros firmen juntos para evitar disputas innecesarias más adelante. También se requiere una copia plana del libro de registro del hogar.
2. Riesgo de entrega.
En la actualidad, la mayoría de las casas, ya sean casas comerciales o casas de reubicación, aún no se han construido. En este momento, el contrato ya se ha firmado. Debido al largo período de ejecución del contrato, los riesgos legales de la casa son demasiado grandes.
Por lo tanto, el comprador debe tener el control real de la vivienda para estar en una posición favorable en futuras disputas.
3. Riesgos de registro
No importa qué tipo de transacción de vivienda, existen riesgos al obtener certificados, especialmente para las casas de reasentamiento. Debido a la presión económica, muchas personas resuelven primero sus necesidades de vivienda y compran casas de reubicación a bajo precio. Sin embargo, debido a las particularidades de las viviendas de demolición y reubicación, existe una gran incertidumbre en el manejo del certificado inmobiliario. Este es también un acuerdo especial que el comprador debe realizar al firmar el contrato.
4. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
En las transacciones de vivienda, las transacciones son actividades económicas importantes, y es difícil garantizar el cumplimiento incluso de un acuerdo de caballeros. Es natural querer vender por un precio más alto. Sin embargo, es difícil que sus transacciones sean supervisadas por el departamento de administración de vivienda y es fácil perder tanto dinero como vivienda. Por lo tanto, al firmar un contrato de venta de casas de demolición y reasentamiento, es aún más necesario acordar la responsabilidad estricta por incumplimiento del contrato en los detalles de ejecución del contrato para reducir los riesgos de la transacción.
Resumen del editor: Las anteriores son algunas instrucciones sobre viviendas de reasentamiento. Espero que sean útiles para los amigos que tengan preguntas sobre este tema. Para las transacciones de bienes raíces, es necesario verificar la naturaleza, la situación actual y la propiedad de la casa antes de la transacción, firmar cuidadosamente el contrato y ejecutarlo estrictamente para promover el buen desarrollo de la transacción. Además, si no estás seguro, puedes contratar profesionales para controlar los riesgos legales.