¿Se puede devolver el depósito por la compra de una casa? ¿Cómo retirar tu sinceridad al comprar una casa?
¿Se puede devolver el depósito de compra de una casa?
Cuando no se firman los términos, la suscripción no tiene ningún efecto legal y se puede reembolsar el depósito y el dinero de la suscripción pagados por el comprador de la vivienda durante el proceso de suscripción. Al suscribir y firmar un contrato de compraventa formal, los compradores de viviendas deben tener cuidado de evitar términos de comportamiento que perjudiquen sus intereses legítimos. También deben leer con claridad y prestar atención al firmar los términos.
¿Cómo retirar tu sinceridad en la compra de una casa?
1. Si se trata de depósito, cuando el promotor haya obtenido el certificado de licencia de preventa de vivienda comercial, según el artículo 4 de la “Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre Varias Cuestiones Legislativas Aplicables en el Juicio”. de Disputas sobre Contratos de Venta de Vivienda Comercial", si el vendedor acepta el depósito del comprador como garantía para la celebración de un contrato de venta de vivienda comercial mediante suscripción, pedido, reserva, etc., y si una de las partes no puede celebrar un contrato de venta de vivienda comercial debido a Por estas razones, se aplicará lo dispuesto en la "Ley de Depósitos".
2. Si el contrato de compraventa de vivienda comercial no puede firmarse por causas no imputables a ambas partes, el vendedor devolverá la fianza al comprador.
3. Sin embargo, si es en forma de depósito, según el artículo 22 de las "Medidas de Gestión de la Venta de Vivienda Comercial", si no se cumplen las condiciones para la venta de vivienda comercial, el desarrollo inmobiliario. La empresa no venderá viviendas comerciales ni cobrará ningún pago anticipado al comprador.
4. Si se cumplen las condiciones para la venta de viviendas comerciales, la empresa de desarrollo inmobiliario deberá cobrar al comprador honorarios en forma de anticipo antes de celebrar un contrato de venta de viviendas comerciales, y los honorarios cobrados. se compensará con el precio de la vivienda cuando se celebre el contrato de compraventa de vivienda comercial
5. Si las partes no han celebrado un contrato de compraventa de vivienda comercial, la empresa de promoción inmobiliaria devolverá los honorarios cobrados al comprador. ; a menos que ambas partes acuerden lo contrario, prevalecerá el acuerdo.
Al comprar una casa, debes considerar los aspectos específicos de la compra de una casa y prestar atención a elegir una casa adecuada para comprar o vender. Será más conveniente mudarse en el futuro. Lo anterior se trata de sinceridad en la compra de una casa. ¿Puedo obtener un reembolso? Una introducción a cómo reembolsar el depósito de compra de una casa Antes de comprar o vender una casa, los compradores pueden ir al campo para comprender las condiciones específicas de la casa para evitar ser engañados.