Préstamo 700.000. Si se reembolsa en 30 años, solo los intereses ascenderán a más de 700.000. ¿Vale la pena pedir un préstamo para comprar una casa?

Es barato comprar una casa con un préstamo, porque la rentabilidad de pedir un préstamo para comprar una casa se basa en la situación actual de inflación a largo plazo de China. La inflación y el aumento de los precios hacen que ahorrar dinero no tenga valor. Hay que gastar lo máximo posible todo el dinero que se gana, incluso el dinero de mañana. Esta es la maximización del valor.

Pongamos un ejemplo. Compras una casa. Este año la casa costará 100 yuanes, el año que viene la casa costará 200 yuanes. Si ahorras dinero hasta el próximo año, no podrás permitirte una casa si ahorras 100 yuanes, porque las casas han subido. Pero si pides un préstamo de 100 yuanes y lo compras primero este año, sólo tendrás que devolver parte de los intereses el próximo año y podrás ser propietario de una casa que vale 200 yuanes por 110 yuanes.

Como dice el refrán, el dinero es algo externo al cuerpo, y su valor sólo puede reflejarse cuando se gasta. La sociedad actual no es estática. Ahora siente que este dinero puede ser astronómico para usted, pero es posible que pueda ganarlo pronto en el futuro. Por ejemplo, si una chica se casa contigo, ¿tendrás el valor de llevar contigo a tu esposa y a tus hijos? La tradición dejada por la generación anterior dice: ¡Si te casas primero, no podrás tener una casa donde vivir!

No es apropiado comprar una casa sólo como inversión. Después de todo, esta inflación es demasiado fuerte y tiene un gran impacto en el sector inmobiliario. Si compras una casa hoy, es posible que veas que el precio baja mañana. Se recomienda realizar otras inversiones.

Tomemos nuestra casa como ejemplo. El precio de la vivienda más alto en 2015 llegó a 13.000. Mucha gente piensa que comprar hacia arriba es peor que comprar hacia abajo. Parece que en 2017 los especuladores inmobiliarios empezaron a retirarse y ahora ha caído por debajo de los 8.000. La especulación inmobiliaria ha desaparecido y la población local ha sufrido mucho. El hijo quiere casarse y la mujer quiere una casa. Había invertido todo el dinero que había ahorrado con tanto esfuerzo a lo largo de su vida y todavía debía mucho dinero a familiares, amigos y bancos. A causa de esta "caja cuadrada" de hormigón armado, la población local se quejó y la calidad de vida disminuyó drásticamente. Después de todo, las casas son una gran preocupación para la gente corriente.

Desde tu propio punto de vista, esta pregunta depende de si simplemente lo necesitas. Si es así, tienes que comprarlo. Si estás invirtiendo, no es necesario. ¡Con el Estado regulando la vivienda, el margen de apreciación no será como en años anteriores! ¡La casa está abierta para vivir!

Creo que la inflación será un estado a largo plazo en China en el futuro y es rentable comprar una casa con un préstamo. No sólo pidió un préstamo para comprar una casa, sino que también pidió un préstamo para iniciar una empresa y comprar un coche y un teléfono móvil. Incluso si pides dinero prestado para obras de caridad, será rentable hacer lo que pidas prestado, porque tus ingresos aumentarán en el futuro y devolver el dinero no será un problema.

Pero no pida prestado demasiado, lo que va mucho más allá de su capacidad real. Al final, los activos se subastarán, lo que no es rentable.