¿Cuál es la regla para los depósitos superiores al 20%?

Para depósitos superiores al 20%, el exceso no está protegido por la ley y puede reembolsarse, pero el 20% o menos todavía están protegidos por la ley. "Depósito" se refiere a una determinada cantidad de dinero pagada por el consumidor al vendedor de muebles (vendedor) por adelantado para garantizar el cumplimiento del contrato. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que ha cambiado el monto del depósito acordado.

Análisis Legal

Un monto de depósito superior al 20% no cumple con los requisitos legales. Si supera el 20%, la parte sobrante no será válida. Ambas partes pueden acordar el monto específico del depósito en el contrato, pero el monto del depósito debe estar dentro del alcance prescrito por la ley. La ley estipula claramente que el límite superior del monto del pago inicial es el 20% del objeto del contrato principal, y el monto específico determinado dentro del límite superior se determinará mediante negociación entre las dos partes. Si el pago inicial acordado excede del 20% del objeto del contrato principal, el exceso se considerará inválido y el principal y los intereses bancarios se devolverán como ganancias injustas. Qué hacer si el margen supera el 20%: 1. El contrato sigue siendo válido, pero el monto excedente no tiene el efecto de un depósito, y puede pedirle a la otra parte que lo devuelva 2. Si el depósito del contrato excede el 20%, cuando se aplica la penalización del depósito, solo puede; calcularse dentro del 20% del precio del contrato. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si; parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en que el propósito del contrato no se puede lograr, el depósito se duplicará.

Base Legal

Código Civil de la República Popular China

Artículo 586 Las partes podrán acordar que una de las partes pagará un depósito a la otra como garantía garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza. El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito; Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que ha cambiado el monto del depósito acordado.

Artículo 587: Si el deudor cumple su deuda, el depósito servirá como precio o se recuperará. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si; parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en que el propósito del contrato no se puede lograr, el depósito se duplicará.