¿Puedo obtener un préstamo para comprar una plaza de aparcamiento?

Las plazas de aparcamiento se pueden adquirir con préstamos y todos los bancos pueden solicitarlas.

El método de pago del préstamo hipotecario para espacio de estacionamiento personal es el método de pago igual de capital e intereses, el método de pago igual de principal u otros métodos estipulados en este contrato si el plazo del préstamo es dentro de 1 año (incluido; 1 año), también puede ser Se adopta un reembolso único del principal y los intereses. Los destinatarios del préstamo son personas físicas con plena capacidad civil, que han hipotecado una casa comercial con plaza de aparcamiento en nuestro banco, o la han combinado con la casa comercial para solicitar un préstamo hipotecario, y tienen un buen historial de amortización. El límite máximo del préstamo no excederá del 70% del valor del espacio de estacionamiento adquirido, ni excederá la proporción aprobada del correspondiente préstamo hipotecario para vivienda. El plazo mínimo del préstamo no será inferior a 6 meses (inclusive), el más largo no excederá los 20 años (inclusive) y no será mayor que la vida restante del préstamo hipotecario para vivienda comercial correspondiente. Materiales de solicitud:

1. Formulario de solicitud de préstamo y firmado por el prestatario;

2. Documento de identidad legal y válido;

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4. Comprobante de ingresos financieros reconocidos por el banco;

5. Contrato, acuerdo u otros documentos válidos para la compra de una plaza de aparcamiento o la compra de una plaza de aparcamiento junto con la casa;

6. Comprobante de consentimiento a la hipoteca de que la hipoteca garantizada por el préstamo tiene derecho a disponer de ella;

7. Factura del pago inicial de la plaza de aparcamiento, o cuenta corriente. emitido por el prestatario en el banco y depositado con el pago inicial completo Original y copia de la cuenta, y aportar un poder autorizando al banco a congelar y al desarrollador a transferir el monto total del pago de la vivienda al desarrollo inmobiliario. empresa para la casa de primera mano comprada después de cumplir con las obligaciones correspondientes estipuladas en el contrato de compraventa de la casa;

8. Se debe proporcionar una copia de la licencia de preventa de la casa subastada y un certificado de propiedad grande. (la explicación complementaria debe incluir los detalles de la transacción) y un formulario de confirmación de la casa existente;

9. Autorizar a nuestro banco a consultar sobre el sistema de crédito de recaudación de impuestos personales del Banco Popular de China para registrar los documentos relevantes de la consulta. resultados (el prestatario sólo necesita firmar en la "Columna de Estado de Cuenta del Prestatario" del formulario de solicitud de préstamo);

10 Una copia de la tarjeta de débito emitida por una sucursal dentro de la jurisdicción del Banco, la cuenta. El nombre de la cuenta de ahorros actual, la cuenta de ahorros actual y el nombre de la cuenta de la tarjeta de débito deben ser consistentes con el solicitante del préstamo;

11. formulario;

12. Informe de investigación previo al préstamo;

13. Otros documentos o materiales de respaldo requeridos por el banco.

2. ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una plaza de aparcamiento?

Esto se divide en dos situaciones:

Una es que si simplemente compras una plaza de aparcamiento, no puedes comprarla con un préstamo.

La otra es que si eres propietario de una casa en esta comunidad, puedes conseguir un préstamo para comprar una plaza de aparcamiento.

Además, a la hora de adquirir una plaza de aparcamiento con préstamo, generalmente se facilita el contrato de compraventa de la vivienda y datos personales.

De hecho, si no tienes recursos económicos y necesitas un préstamo para comprar una plaza de aparcamiento, te sugiero que pagues una cuota de alquiler mensual y utilices una plaza de aparcamiento superior.

3. ¿Puedo conseguir un préstamo para comprar un coche de segunda mano?

Si tienes pensado solicitar un préstamo de aparcamiento a través de nuestro banco, puedes solicitarlo de las siguientes formas:

1 Si ya has solicitado un préstamo hipotecario de vivienda con nuestro banco. , puede ponerse en contacto con el banco gestor, solicitar un préstamo de estacionamiento exclusivo para respaldar la compra de una vivienda;

2. También puede hipotecar su propia propiedad y solicitar un préstamo de consumo personal para comprar una plaza de aparcamiento.

Cuarto, ¿puedo comprarlo con un préstamo?

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En términos generales, el negocio actual de préstamos de estacionamiento lanzado por los bancos es solo para clientes que han solicitado préstamos para vivienda de primera mano en el banco, y la tasa de interés del préstamo es con base en la tasa de interés de los préstamos al consumo para el mismo período. Sin embargo, los diferentes bancos tienen diferentes regulaciones sobre el negocio de préstamos de estacionamiento.

ICBC requiere que las personas que solicitan préstamos personales de estacionamiento ya hayan solicitado un préstamo de vivienda de primera mano con ICBC, el préstamo de vivienda no haya sido reembolsado y el solicitante haya comprado un espacio de estacionamiento en la comunidad donde él o ella vive. Al solicitar un préstamo de estacionamiento, el banco evaluará el espacio de estacionamiento, lo comparará con el precio de transacción del espacio de estacionamiento adquirido y concederá una cierta cantidad de préstamo de espacio de estacionamiento a un precio más bajo. La proporción máxima no excederá el 70% del. el precio de transacción de la plaza de aparcamiento es bajo, el plazo del préstamo no supera los 65.438+00 años y es inferior al plazo de amortización restante del préstamo para vivienda.

Cuando una persona solicita una plaza de aparcamiento en el Banco Agrícola de China, además de gestionar el negocio de préstamos para viviendas de primera mano en el Banco Agrícola de China, también debe proporcionar una casa de su propiedad como garantía del préstamo. El monto del préstamo se determina en función del precio de tasación de la casa hipotecada y la evaluación crediticia personal del Banco Agrícola de China. El monto máximo del préstamo no puede exceder el 60% del precio de tasación de la propiedad hipotecada y el plazo máximo del préstamo no puede exceder. 10 años.

Los préstamos para espacios de estacionamiento del Bank of Communications no pueden exceder el 70% del precio de la transacción. Para los préstamos para espacios de estacionamiento que son únicamente préstamos para vivienda, el plazo del préstamo no puede exceder los 10 años. Los préstamos para espacios de estacionamiento de Minsheng Bank se limitan a clientes de préstamos para vivienda de primera mano de Minsheng Home Loan que compran espacios de estacionamiento en la comunidad. El plazo no excederá de 10 años, y el máximo no excederá del 60% del precio de transacción de la plaza de aparcamiento.