Cuidado con el riesgo de titulización de viviendas detrás de Shenzhen Real Estate Management. ¿Cómo ve a Shenzhen Real Estate Management recaudar fondos para la especulación inmobiliaria?

De hecho, existen muchos fenómenos de este tipo. El gobierno debe revisar estrictamente el flujo de fondos de los bancos y no permitir que los préstamos operativos fluyan hacia el mercado inmobiliario. De hecho, detrás de este fenómeno está el caos provocado por la burbuja del mercado inmobiliario en las grandes ciudades. Muchos especuladores inmobiliarios no estaban satisfechos con los únicos fondos que tenían y comenzaron a organizar a más personas para obtener préstamos de los bancos de diversas maneras y luego retener el dinero para solicitar hipotecas a bajo interés, maximizando así sus propios beneficios de especulación inmobiliaria. . Sin embargo, este enfoque también es muy arriesgado porque es una operación subterránea, los riesgos no están controlados y el proceso no está supervisado, por lo que existen grandes riesgos financieros. Una vez que se concede un préstamo bancario, el grupo de especuladores inmobiliarios puede enfrentarse a una enorme presión de pago.

También hay que tener en cuenta que muchas propiedades tienen una venta restringida y los especuladores inmobiliarios no pueden vender las casas en un corto período de tiempo. Esto pone a muchas personas bajo una enorme presión financiera y tienen que buscar otros préstamos, lo que les obliga a buscar otros préstamos. en última instancia, conduce a un apalancamiento cada vez más alto. Y los precios de la vivienda no pueden seguir subiendo. Una vez que los precios de la vivienda caigan en picado, los especuladores inmobiliarios caerán en la misma situación en cualquier momento.

Shenzhen ahora es como Yanjiao hace unos años. Durante el revuelo, un gran número de personas acudió en masa, y luego los precios de la vivienda se desplomaron y la propiedad se volvió insolvente. Un gran número de especuladores inmobiliarios se encuentran atrapados en esta situación. Sus casas no se pueden vender, pero se enfrentan a una enorme presión sobre los préstamos hipotecarios. Por lo tanto, si el gobierno quiere garantizar que la vivienda sea realmente habitada y no especulada, debe ser coherente con la especulación inmobiliaria.

Materiales de referencia:

Recientemente, ¿un hombre llamado? ¿Equipo de decoración Shen 003? Los usuarios de Weibo publicaron en Internet 102 materiales ilegales sobre especulación inmobiliaria escritos por miembros de la Asociación de Gestión de Vivienda de Shenzhen, diciendo que habían enviado los materiales al personal de la Comisión Reguladora de Banca y Seguros de China, lo que despertó una gran preocupación pública.

El 8 de abril, Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen, Oficina Pública de Shenzhen, Oficina de Administración y Supervisión del Mercado de Shenzhen, Oficina de Supervisión Financiera Local de Shenzhen, Oficina de Información de Internet de Shenzhen, Sucursal Central de Shenzhen del Banco Popular de China. , Shenzhen Bank La Oficina Reguladora de Seguros emitió conjuntamente un aviso sobre las cuestiones pertinentes. ¿Teoría de la habitación cerrada? Aviso de investigación y manejo de asuntos reportados.

El mes pasado, muchos lugares publicaron los resultados de las inspecciones de créditos y préstamos comerciales que ingresaron ilegalmente al mercado inmobiliario. En este contexto, los 102 materiales de especulación inmobiliaria expuestos por los internautas en Weibo han atraído una amplia atención del público y de las autoridades reguladoras. Según la información expuesta, Shenfang proporciona una plataforma para ayudar a los miembros a comprar casas juntos. Pero Deep Room Management hace más que eso.