¿Se pueden demoler los edificios ilegales?

Los edificios ilegales pueden ser demolidos, pero la decisión de demolición debe ajustarse a los procedimientos legales. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 65 de la Ley de Planificación Urbana y Rural, si no se obtiene un permiso de planificación de construcción rural de conformidad con la ley o la construcción no se realiza de conformidad con lo dispuesto en el permiso de planificación de construcción rural, el municipio o el gobierno del pueblo ordenará que detenga la construcción y haga correcciones dentro de un plazo si excede el límite de tiempo. Si no se corrige, se puede borrar.

El artículo 68 estipula que después de que la autoridad de planificación urbana y rural toma la decisión de detener la construcción o demolición dentro de un plazo, si la parte interesada no detiene la construcción o demolición dentro de un plazo, el gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto de construcción puede ordenar a las partes pertinentes que El departamento tomó medidas como sellar el sitio de construcción y forzar la demolición.

Cómo identificar edificios ilegales

Los edificios ilegales se refieren a aquellos que no obtienen un permiso de planificación de proyecto de construcción o violan las disposiciones del permiso de planificación de proyecto de construcción, u obtienen la aprobación por medios engañosos. Edificios de nueva construcción, ampliados o reformados en la zona. Existen varios tipos de edificaciones ilegales:

1. Ocupación no autorizada de edificios que han sido planificados como lugares * * * públicos, instalaciones * * * públicas o espacios verdes * * * públicos.

2. La construcción no se realizó de acuerdo con los planos de diseño aprobados.

3. Renovar o agregar edificios sin notificación ni aprobación.

4. Las tierras de construcción no agrícolas de las organizaciones económicas rurales o las tierras ocupadas por los aldeanos se utilizan para la construcción ilegal de viviendas.

5. Las organizaciones económicas rurales ocupan tierras no agrícolas o propiedades de los aldeanos en violación de la planificación urbana o construyen casas que exceden los estándares estipulados por el gobierno municipal.

6. Cambiar las funciones de uso de plantas industriales, edificios residenciales y otros edificios sin autorización.

7. Las edificaciones temporales que no hayan sido demolidas más allá del plazo establecido.

8. Otras construcciones que violen las leyes y reglamentos pertinentes.

¿Hay que derribar los edificios ilegales?

No todos los "edificios ilegales" necesitan ser demolidos. Las siguientes cuatro situaciones no requieren demolición:

1. Afecta la seguridad del edificio y la estructura principal. Si se derriban algunos edificios, la seguridad estructural de los mismos se verá afectada. O la demolición general del edificio afectará la seguridad de los edificios adyacentes y las estructuras principales. No es necesario desmantelarlo.

2. Las condiciones técnicas son limitadas. Si el edificio o estructura no puede ser demolido debido a su ubicación geográfica especial, no es necesario demolerlo.

3. Causó un daño enorme a los intereses públicos. Si la demolición causará daños importantes a los intereses públicos, o si la demolición puede causar otras consecuencias graves, la demolición no podrá llevarse a cabo.

4. Los edificios ilegales no pueden ser demolidos. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Planificación Urbana y Rural" de mi país, si ha obtenido un permiso de planificación del terreno para la construcción, una opinión sobre la selección del sitio y procedimientos preliminares relacionados con el terreno, y finalmente puede obtener un permiso de construcción de edificios o un certificado de bienes raíces mediante Al corregir o complementar algunos de los procedimientos, puede realizar procedimientos complementarios y tener la oportunidad de volver a emitirlos dentro de un período de tiempo determinado. Si ha obtenido un certificado de derecho de uso de suelo pero no tiene un permiso de vivienda o trámites de planificación relacionados con un proyecto de construcción, puede solicitar un reemplazo porque ha completado algunos trámites pero el permiso está incompleto.