¿Se pueden demoler los edificios ilegales?
El artículo 68 estipula que después de que la autoridad de planificación urbana y rural toma la decisión de detener la construcción o demolición dentro de un plazo, si la parte interesada no detiene la construcción o demolición dentro de un plazo, el gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto de construcción puede ordenar a las partes pertinentes que El departamento tomó medidas como sellar el sitio de construcción y forzar la demolición.
Cómo identificar edificios ilegales
Los edificios ilegales se refieren a aquellos que no obtienen un permiso de planificación de proyecto de construcción o violan las disposiciones del permiso de planificación de proyecto de construcción, u obtienen la aprobación por medios engañosos. Edificios de nueva construcción, ampliados o reformados en la zona. Existen varios tipos de edificaciones ilegales:
1. Ocupación no autorizada de edificios que han sido planificados como lugares * * * públicos, instalaciones * * * públicas o espacios verdes * * * públicos.
2. La construcción no se realizó de acuerdo con los planos de diseño aprobados.
3. Renovar o agregar edificios sin notificación ni aprobación.
4. Las tierras de construcción no agrícolas de las organizaciones económicas rurales o las tierras ocupadas por los aldeanos se utilizan para la construcción ilegal de viviendas.
5. Las organizaciones económicas rurales ocupan tierras no agrícolas o propiedades de los aldeanos en violación de la planificación urbana o construyen casas que exceden los estándares estipulados por el gobierno municipal.
6. Cambiar las funciones de uso de plantas industriales, edificios residenciales y otros edificios sin autorización.
7. Las edificaciones temporales que no hayan sido demolidas más allá del plazo establecido.
8. Otras construcciones que violen las leyes y reglamentos pertinentes.
¿Hay que derribar los edificios ilegales?
No todos los "edificios ilegales" necesitan ser demolidos. Las siguientes cuatro situaciones no requieren demolición:
1. Afecta la seguridad del edificio y la estructura principal. Si se derriban algunos edificios, la seguridad estructural de los mismos se verá afectada. O la demolición general del edificio afectará la seguridad de los edificios adyacentes y las estructuras principales. No es necesario desmantelarlo.
2. Las condiciones técnicas son limitadas. Si el edificio o estructura no puede ser demolido debido a su ubicación geográfica especial, no es necesario demolerlo.
3. Causó un daño enorme a los intereses públicos. Si la demolición causará daños importantes a los intereses públicos, o si la demolición puede causar otras consecuencias graves, la demolición no podrá llevarse a cabo.
4. Los edificios ilegales no pueden ser demolidos. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Planificación Urbana y Rural" de mi país, si ha obtenido un permiso de planificación del terreno para la construcción, una opinión sobre la selección del sitio y procedimientos preliminares relacionados con el terreno, y finalmente puede obtener un permiso de construcción de edificios o un certificado de bienes raíces mediante Al corregir o complementar algunos de los procedimientos, puede realizar procedimientos complementarios y tener la oportunidad de volver a emitirlos dentro de un período de tiempo determinado. Si ha obtenido un certificado de derecho de uso de suelo pero no tiene un permiso de vivienda o trámites de planificación relacionados con un proyecto de construcción, puede solicitar un reemplazo porque ha completado algunos trámites pero el permiso está incompleto.