¿Tiene efectos legales el hecho de que el promotor no firme un contrato de compra de vivienda?

El contrato de compraventa de vivienda es válido, pero aún no ha surtido efectos legales.

Según lo dispuesto en los artículos 32 y 44 de la Ley de Contratos, si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando ambas partes lo firmen o sellen. Un contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración. Si las leyes y reglamentos administrativos estipulan que deben realizarse trámites de aprobación, registro y otros, prevalecerán dichas disposiciones. Al mismo tiempo, el artículo 9 de la Ley de Propiedad estipula que el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efecto después de haber sido registrado de conformidad con la ley, sin registro, no surtirá efecto, salvo disposición en contrario; ley. Por tanto, el contrato de compraventa de la vivienda ha quedado establecido desde que el comprador y el vendedor firmaron el contrato, pero aún no ha surtido efectos legales. El contrato de compraventa de vivienda surtirá efectos a partir de la fecha de inscripción de la transferencia de derechos de propiedad.

Espero que sea adoptado, gracias.