¿Cómo solicitar un certificado de bienes raíces para viviendas asequibles en el distrito de Xicheng? ¿Puedo comerciar libremente?
¿Cómo solicitar un certificado de propiedad para viviendas asequibles en el distrito de Xicheng?
El proceso de solicitud de certificados inmobiliarios para viviendas asequibles en el distrito de Xicheng es el mismo que para viviendas comerciales ordinarias.
1. Proceso para solicitar un certificado de bienes raíces para viviendas asequibles en el distrito de Xicheng: el certificado de bienes raíces puede ser manejado por el desarrollador o puede ser manejado por el propietario individual. Depende principalmente de si existe. es un acuerdo contractual sobre asuntos relevantes entre usted y el desarrollador. Si es así, siga el acuerdo. Si no es necesario llegar a un acuerdo con el promotor. Si el certificado de bienes raíces lo maneja el propio propietario y se requiere un desarrollador, los procedimientos para solicitar el certificado de bienes raíces son los siguientes:
1. Las empresas de viviendas asequibles del distrito de Xicheng solicitan un certificado de bienes raíces. a la oficina de administración de vivienda con los documentos requeridos;
2. Revisión preliminar: El solicitante realizará una revisión preliminar de la solicitud y los materiales presentados. Si la solicitud cumple con los requisitos, será aceptada de inmediato y se realizará una revisión. se emitirá un recibo. La inspección in situ se llevará a cabo a la hora designada;
3. Inspección de la vivienda: el titular del certificado estará presente en el lugar para inspeccionar la casa dentro de la hora programada. determinar la ubicación, estructura y área de la casa, dibujar un plano de planta e indicar las dimensiones y las paredes circundantes;
4. Aprobación: con base en los materiales de la solicitud y los resultados de la inspección, los requisitos de la política. se determinará Se revisará y aprobará la vivienda asequible del distrito de Xicheng y se determinarán los derechos de propiedad;
5 Pago: El propietario que solicite el certificado de propiedad de vivienda asequible del distrito de Xicheng deberá pagar la solicitud del certificado. tarifa de acuerdo con las regulaciones;
6. Certificación: el Departamento de Administración de Vivienda del Distrito de Xicheng completa los procedimientos dentro del tiempo especificado y el propietario acude a la oficina de administración de vivienda para obtener el certificado de propiedad de la vivienda.
¿Se pueden comercializar libremente viviendas asequibles en el distrito de Xicheng?
Las viviendas asequibles en el distrito de Xicheng se pueden comercializar libremente, pero deben comprarse por cinco años y no pueden cotizarse para su comercialización en menos de cinco años.
Proceso de transacción gratuito para viviendas asequibles
1. Impuesto sobre la escritura: el comprador de viviendas asequibles en el distrito de Xicheng paga el 4% del precio de la vivienda ordinaria con una superficie de construcción de; 120 metros cuadrados pagan el 2% a la mitad del precio.
2. Tarifa de gestión: 250 yuanes por cada casa de menos de 120 metros cuadrados en el distrito de Xicheng; /p>
3. Impuesto de timbre: Distrito de Xicheng Los compradores y vendedores de viviendas asequibles pagan cada uno el 0,5% del precio de la vivienda;
4. Fondo público de mantenimiento: 2% del precio de la vivienda asequible. en el distrito de Xicheng, pagado al pasar por los procedimientos de derechos de propiedad:
5. Tarifa de registro: 0,3 yuanes por metro cuadrado para viviendas asequibles en el distrito de Xicheng;
6. yuanes por certificado para viviendas asequibles en el distrito de Xicheng;
7. Impuesto de timbre: el distrito de Xicheng cuesta 5 yuanes cada uno.
¿Cómo solicitar el certificado de propiedad para viviendas asequibles en el distrito de Xicheng lanzado por Bianxiao? ¿Se pueden comercializar libremente viviendas asequibles en el distrito de Xicheng? De hecho, es muy sencillo solicitar un certificado de propiedad para vivienda asequible, ya sea por el método de solicitud o por el proceso de solicitud, debe resolverse de acuerdo con la solicitud local. Para las transacciones posteriores a la compra de viviendas asequibles, las decisiones deben tomarse en función de las políticas de vivienda locales.