¿Es la evaluación de activos una materia de artes liberales o ciencias?
Introducción profesional
La evaluación de activos es una actividad especializada que surge con el desarrollo de la economía de mercado. Para evaluar el valor de tipos específicos de bienes muebles, inmuebles, propiedad intelectual y empresas, desde la década de 1980 han aparecido en nuestro país profesionales especializados en la valoración de activos. Específicamente, la valoración de activos se refiere al proceso en el que agencias y personal especializados evalúan y valoran los activos de acuerdo con las regulaciones nacionales y la información relevante, de acuerdo con propósitos específicos, siguiendo principios y estándares aplicables, siguiendo procedimientos legales y utilizando métodos científicos.
Correspondiente a la industria de tasación de activos se encuentra la profesión de tasación de activos. El objetivo de formación de la especialización en valoración de activos en colegios y universidades es cultivar conocimientos teóricos sólidos de gestión económica, dominar las teorías y métodos modernos de valoración de activos, tener el conocimiento y la capacidad para participar en trabajos relacionados con la valoración de activos y poder trabajar en empresas de tasación de activos, firmas de contabilidad y supervisión de activos estatales Profesionales de alto nivel que se dedican a la gestión y negocios de valoración de activos en agencias de gestión, órganos judiciales, empresas industriales y comerciales, industrias financieras y de seguros, etc.
La "Ley de Evaluación de Activos de la República Popular China" fue adoptada por la 21ª reunión del Comité Permanente del 12º Congreso Nacional Popular de la APN de la República Popular China el 2 de julio de 2016. Ya está promulgado y entrará en vigor desde junio de 2016 hasta febrero de 201, lo que hará que la industria y la industria de tasación de activos de mi país sean más saludables, estandarizadas y ordenadas.
Introducción al concepto
La evaluación de activos es la evaluación en forma de valor de los activos. Se refiere al comportamiento de agencias especializadas o tasadores de seguir estándares y procedimientos legales o justos, utilizar métodos científicos y utilizar la moneda como medida unificada para calcular el patrimonio para evaluar y estimar activos en un momento determinado.
Según el sentido común en los círculos académicos y profesionales, la valoración de activos se puede expresar como: La valoración de activos es un proceso mediante el cual las instituciones y el personal profesionales siguen las leyes, regulaciones y pautas de valoración de activos nacionales para propósitos específicos, siguen la valoración. principios y seguir procedimientos relevantes. Utilizar métodos científicos para analizar, evaluar y estimar el valor de los activos de acuerdo con los procedimientos y estándares prescritos.
Función de tasación y evaluación
Esto significa que la tasación de activos tiene la eficacia y capacidad inherentes para evaluar y estimar el valor de los activos.
La función de gestión
se refiere a la función especial asignada por el Estado a la evaluación de activos en la etapa primaria de la economía de mercado socialista basada en la propiedad pública.
El papel de la notarización
Se refiere a la particularidad del negocio patrimonial, del objeto de tasación y de los usuarios del informe de tasación que requieren que la tasación de bienes desempeñe un papel de notarización.
Tipo de valor de la evaluación de activos
El tipo de valor en la evaluación de activos se refiere a los atributos de valor y las manifestaciones de los resultados de la evaluación de activos.
Propósito de la tasación de activos
El propósito de la tasación de activos se puede dividir en propósito general y propósito específico. El propósito general de la tasación de activos incluye propósitos específicos, mientras que el propósito específico de la tasación de activos es la concreción del propósito general. El primero es establecer un mecanismo de inspección a largo plazo centrado en la calidad de la práctica; el segundo es promover la implementación de estándares de evaluación de activos; el tercero es promover la mejora significativa de la calidad de la práctica de la industria de evaluación de activos; establecer un conjunto de métodos de inspección cualitativos y cuantitativos; quinto, se ha capacitado a un grupo de inspectores a tiempo parcial relativamente estables.
Resumen profesional
Los objetivos de formación de la especialización en tasación de activos
Esta especialización cultiva personas con sólidos conocimientos teóricos de gestión económica, domina las teorías y métodos modernos de valoración de activos. , y tiene la capacidad de contratar profesionales Senior con conocimiento y capacidad en tasación de activos que puedan dedicarse a negocios y gestión de tasaciones de activos en empresas tasadoras de activos, firmas de contabilidad, agencias de supervisión y administración de activos estatales, organismos judiciales, empresas industriales y comerciales. , industrias financieras y de seguros, etc.
Principales temas de evaluación de activos: gestión, microeconomía, macroeconomía, derecho económico, derecho tributario, marketing, finanzas, estadística, sistemas de información de gestión, evaluación de activos, contabilidad junior, gestión financiera, contabilidad financiera, contabilidad de gestión de costes. , auditoría, evaluación de equipos mecánicos y eléctricos, evaluación del valor empresarial, evaluación de activos intangibles, econometría, etc.
Dirección profesional de evaluación de activos: la dirección profesional de evaluación de activos se divide principalmente en las siguientes categorías: evaluación de valor empresarial, evaluación de activos intangibles, evaluación de derechos mineros, evaluación de bienes raíces y evaluación de joyas. Cabe señalar que en los últimos años, con la propuesta de la neutralidad de carbono y la innovación de conceptos ecológicos globales, la evaluación patrimonial de los recursos naturales y su protección ha recibido cada vez más atención.
Características profesionales
Combinación de teoría y práctica: como disciplina aplicada de gestión y economía, la especialización en valoración de activos enfatiza la capacidad de aplicar el conocimiento profesional de gestión económica a la práctica. En muchos casos, falta información de valor público en el mercado sobre patentes y tecnologías patentadas de nueva creación, como nuevas líneas farmacéuticas y procesos de fabricación de nueva creación. En el caso de información limitada, los profesionales de tasación de activos deben hacer pleno uso de la experiencia en gestión, la información pública de la industria, los estándares de tasación de activos, etc. para evaluar y analizar esta tecnología y emitir un informe de tasación de valor razonable que satisfaga las necesidades de las partes interesadas.
Combinación de cualitativo y cuantitativo: el objetivo de la evaluación de activos es considerar de manera integral diversa información (información financiera, información industrial, información macroeconómica, información económica industrial, etc.) y, finalmente, reflejar cuantitativamente el tipo de valor utilizando moneda como la escala de información diversa. Esto requiere que la especialización en evaluación de activos no solo se centre en cultivar las habilidades de valoración y modelado financiero de los estudiantes, sino que también requiera ciertas habilidades de análisis cualitativo.
Cobertura profesional: el campo de aplicación del conocimiento profesional de valoración de activos es relativamente amplio y cubre casi todo el funcionamiento del mercado de capitales, incluidas la inversión, la gestión de activos y otros campos relacionados con la valoración de activos que pueden proporcionar servicios. . Como bancos, fideicomisos, compañías de seguros, fondos, sociedades de valores, etc. Todos requieren servicios profesionales de tasación de activos. Especialmente en la era de la economía de mercado con derechos de propiedad diversificados, los propietarios y agentes necesitan profesionales para emitir juicios de valor, lo que tiene una gama muy amplia de aplicaciones en el campo de la asignación de recursos.
Dirección laboral
Agencias de intermediación social: empresas de tasación de activos, empresas de contabilidad, empresas de contabilidad fiscal, etc. (Revisión, evaluación, consultoría financiera y fiscal);
Todo tipo de empresas e instituciones: gestión de activos, evaluación de inversiones, análisis financiero, gestión financiera, evaluación de inversiones inmobiliarias, etc.
Instituciones de valores financieros: evaluación del valor empresarial e investigación de empresas, evaluación de inversiones de proyectos, evaluación de la financiación de prendas de propiedad intelectual, evaluación del valor de las prendas, gestión posterior a la inversión, etc.
Varios colegios y universidades: enseñanza de la teoría de la evaluación de activos, enseñanza de la teoría financiera, etc.
Instrucciones para futuras investigaciones
Los estudiantes universitarios generales de valoración de activos pueden solicitar una maestría en economía (finanzas, estadística aplicada, valoración de activos, seguros, negocios internacionales, impuestos y auditoría). Maestría en Ciencias de Gestión (Contabilidad), Maestría Académica en Economía (Economía Teórica, Economía Aplicada) para continuar estudios adicionales.