¿Alguien puede decirme a qué debo prestar atención durante las negociaciones de expropiación y demolición de una vivienda?

Hay varios puntos clave en las habilidades de negociación: se pueden resumir en una palabra. En primer lugar, si nunca firma, no tendrá influencia para continuar la negociación. Estoy seguro de que tienes a alguien que firmó y luego cobró. La posibilidad de que ese tipo de persona regrese es muy pequeña. Todo el mundo lo sabe, pero a veces la póliza les confunde y la firman aturdidos.

En segundo lugar, muchas personas no se dan cuenta de esto cuando negocian. Tendrán una estimación del precio antes de hablar contigo. Según su política, cada una de sus casas tendrá una lista de cuánto vale. Por supuesto, este precio es muy bajo y definitivamente no es el precio final de la transacción.

¿Alguna vez has notado que mucho después de que comienzan las negociaciones, no te dicen el monto máximo que pagarán por tu casa? Pensemos en esto, ¿vale?

Si preguntas “¿Cuánto es lo máximo que puedes pagar por mi casa?”? "

Puedo responder a esta pregunta en nombre de todas las oficinas de demolición

Es decir: "¡La política es insuperable! Sólo puedo ayudarle a luchar por sus mejores intereses de forma privada. "¿Qué significa su respuesta?

En la primera mitad de la oración, me preguntaste cuánto vale tu casa. El formulario de evaluación que te di antes decía claramente que es este precio. Este es un política y no cambiaré. Sin embargo, puedo cuidar de usted en privado, como medir un metro de su casa, o calcular el precio del segundo piso para usted, etc.

Los trabajadores de demolición a menudo. Les gusta seducirte con pequeños favores. Piensan que la política que te dan es diferente a las demás, la más favorable, y te engañan para que firmes primero. Al final, la gente confundida suele estar agradecida a los demoledores después de ser masacrados. /p>

¿Por qué no dicen que su resultado final eres tú?

¡Porque te están esperando!

¡Pero después de repetir! En las negociaciones, la otra parte a menudo habla en voz alta. Después de que el precio es solo una evaluación, todos a menudo dudan, se sienten desesperados y luego toman la iniciativa de cambiar el precio.

Ambas partes en la negociación están ansiosas por hacerlo. Conozca el resultado final de la otra parte.

Es difícil para usted calcular el precio de demolición, no importa cuánto baje el precio después de considerarlo, puede ser más alto que su resultado final, o puede que lo sea. más bajo que su resultado final. La respuesta que obtiene es siempre, es imposible, la política no se puede cambiar.

Sin embargo, en el proceso de ofertas repetidas, ¡ya ha comprendido su resultado final! p>

Esto es muy importante. Si el resultado final de una parte está controlado por la otra, la negociación será muy pasiva.

Por ejemplo,

El primer precio de tasación. de su casa es 6,5438 millones, el resultado final de la oficina de demolición es 2 millones y su primera cotización es 3 millones

En la mayoría de los casos,

En los últimos meses de. negociaciones, el precio que le dice la oficina de demolición es siempre 10.000, y su precio de venta puede ser 300, 250, 200, 180, dividido en varias etapas.

¡Los trabajadores de demolición han recibido una formación en negociación muy profesional!