¿Utiliza China continental la erosión inversa?
Es simplemente el principio de la primera posesión de las cosas que no tienen dueño, como los guijarros al borde del camino. Quien las encuentre primero les pertenece.
Tratándose de bienes inmuebles, no se pueden dejar sin dueño ni ocupar primero.
La propiedad ha sido registrada, es decir, quien la haya registrado le pertenecerá. Cuando muera, la heredarán sus herederos. Incluso si ha estado utilizando la casa, sus herederos tienen derecho a recuperar la propiedad.
Sin compromiso con la casa. Sin habitación no hay servicios públicos. Si no paga la tarifa de propiedad, es entre la empresa inmobiliaria y la casa, no usted. China continental no tiene tales regulaciones. La posesión adversa es un concepto legal del derecho consuetudinario. Significa que después de que el no propietario del inmueble continúa ocupando el terreno de la otra parte durante más de un cierto período legal sin el consentimiento del propietario original, el plazo de prescripción del propietario original expira. y el poseedor puede convertirse en propietario sin pagar precio alguno. El nuevo propietario legal del terreno.
La "Ordenanza contra la usurpación" castiga principalmente a algunos propietarios imprudentes que permiten que terceros ocupen sus edificios o terrenos sin cobrar alquiler ni siquiera prestar atención. Si el inquilino principal ya se puso en contacto con el propietario y lo visitó y buscó, pero no puede encontrarlo, el inquilino puede solicitar la expropiación ante el tribunal. Una vez que se dicta la sentencia, usted se convierte en el propietario legal de la propiedad. Los derechos conllevan obligaciones. El inquilino debe ser responsable de las tarifas de la unidad y los costos de mantenimiento del edificio mientras el propietario esté desaparecido. En el derecho de propiedad sólo existe el principio de primera posesión para los bienes sin dueño. Pero todavía está lejos de ser una ocupación de poder adversa.
Datos ampliados
Hay malversación de fondos contra el poder en Hong Kong.
La "Ordenanza contra la usurpación" castiga principalmente a algunos propietarios imprudentes que permiten que terceros ocupen sus edificios o terrenos sin cobrar alquiler ni siquiera prestar atención. Si el inquilino principal ya se puso en contacto con el propietario y lo visitó y buscó, pero no puede encontrarlo, el inquilino puede solicitar la expropiación ante el tribunal. Una vez que se dicta la sentencia, usted se convierte en el propietario legal de la propiedad. Los derechos conllevan obligaciones. El inquilino debe ser responsable de las tarifas de la unidad y los costos de mantenimiento del edificio mientras el propietario esté desaparecido.
La posesión de poder inverso también se aplica a las disputas territoriales entre países.
En el derecho internacional, cualquier país que esté convencido de que su territorio está siendo ocupado por fuerzas hostiles tiene la obligación de presentar una protesta formal (no se requiere demanda, pero sí se debe presentar la protesta). Si se excede el límite de tiempo (tradicionalmente 100 años) sin protesta o litigio, el derecho internacional no puede declarar la posesión ilegal y la potencia ocupante se convierte automáticamente en el propietario legal.