Préstamo hipotecario para vivienda en Tongzhou
1. ¿Cuánto puedo pedir prestado a un banco si tengo un certificado de propiedad inmobiliaria? Puede pedir prestado alrededor del 70% del valor de tasación de la casa. Por ejemplo, si su casa vale 1 millón de dólares, puede pedir prestado hasta 700.000 dólares.
2. El importe del préstamo hipotecario de la cédula inmobiliaria varía según la naturaleza del inmueble. Si se trata de una casa comercial, puede pedir prestado el 70% del precio total de la casa, puede pedir prestado el 60% del precio total de la casa para tiendas y edificios de oficinas, y sólo puede pedir prestado el 50% del precio total de la casa como garantía para instalaciones industriales. edificios.
3. Si utiliza una casa como hipoteca, debe tener un certificado inmobiliario. Puede pedir prestado alrededor del 60% del valor de la casa, hasta el 70%. La tasa de interés es 5. Es más fácil conseguir un préstamo si tienes una hipoteca.
4. Por ejemplo, si la propiedad residencial está valorada en 5 millones de RMB, todavía queda un préstamo de 6.543.800 RMB que aún se está reembolsando y el préstamo máximo es de 2.500.000 RMB (de 700.000 a 6.543.800 RMB). 5 millones de RMB). Los préstamos hipotecarios tienen requisitos para la antigüedad de la vivienda. No se cobrará ningún pago para casas de más de 30 años, y no se cobrarán casas comerciales de más de 20 años. Algunos requieren la transferencia de propiedad por más de medio año, mientras que otros no.
¿Puedo conseguir un préstamo después de hipotecar mi casa hipotecada al banco?
La casa con hipoteca impaga se puede utilizar para préstamo hipotecario. Es una segunda hipoteca del inmueble y es necesario solicitarla. La aprobación de la solicitud depende de la situación personal (relacionada con la edad del prestatario, la capacidad de pago, el nivel salarial, etc.) la casa utilizada como vivienda personal en la segunda hipoteca debe ser una casa existente.
Normalmente es posible solicitar una segunda hipoteca. Si el prestatario tiene todos los procedimientos para hipotecar la propiedad, como una hipoteca de casa, entonces el prestatario debe tener un certificado de propiedad de la casa. No se puede utilizar como segunda hipoteca sin un certificado inmobiliario.
La casa hipotecada puede volver a hipotecarse, pero deberá cumplir las condiciones pertinentes. Por ejemplo, el prestatario debe tener un certificado de identidad legal y válido en China, ingresos estables y capacidad de pago, y el propósito del financiamiento del préstamo también debe ser apropiado.
¿Qué entidades crediticias en Pekín son más formales?
1. Los diferentes tipos de préstamos flash tienen diferentes regulaciones de límites. Generalmente, el límite de crédito máximo no supera los 300.000, lo que está sujeto a la página de préstamo.
2. Ping An Bank tiene una variedad de productos crediticios para satisfacer las necesidades financieras de los clientes. Los diferentes productos crediticios tienen diferentes requisitos de préstamo, tasas de interés y procedimientos de procesamiento.
3. Beijing Yirong (Beijing Daitong) es muy bueno. Muy formal y profesional, con honorarios transparentes y consulta gratuita.
Préstamos hipotecarios para vivienda y otros asuntos
En primer lugar, debes prestar atención al tipo de hipoteca que tienes. El tipo de propiedad hipotecada también determina en cierta medida si se puede solicitar con éxito un préstamo para comprar una casa.
De acuerdo con la normativa pertinente, no se permite la hipoteca de escuelas, guarderías, hospitales y otras instalaciones de bienestar público con fines de bienestar público, ya sean instituciones públicas, grupos sociales o individuos. Las casas pequeñas sólo tienen derecho a su uso, pero no tienen los derechos de propiedad que les confiere el título inmobiliario. Naturalmente, los bancos no aceptan préstamos hipotecarios.
En primer lugar, para no hacer un viaje en vano, debes preparar tu DNI, certificado inmobiliario y otros documentos antes de acudir al banco. A veces, el personal del banco tarda mucho en revisar el formulario de solicitud. No te preocupes, ten paciencia. Siempre que el contenido completado sea verdadero, generalmente se aprobará.
Preparar información del préstamo. Si desea solicitar un préstamo hipotecario, primero debe preparar la información de su préstamo hipotecario. Por ejemplo, certificado de bienes raíces original, documento de identidad original, certificado de uso de tierras y recursos original, libro de registro del hogar original, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, etc. Si deseas solicitar un préstamo hipotecario, primero debes preparar estos materiales necesarios.
¿Cómo hipotecar una casa? El propietario de la casa confía a la institución crediticia la solicitud del préstamo y la presentación de los documentos del mismo. Solicite a una agencia calificada que prepare un informe de evaluación de la casa. Envíe el formulario de solicitud a la institución crediticia, firme el contrato y el acuerdo de préstamo y se encargue de la notarización y el seguro. Aprobación del prestamista.
Es necesario preparar los trámites pertinentes: solicitud de préstamo, cédula de usuario, registro de hogar, certificado de ingresos, certificado de estado civil y otros materiales. Los usuarios de hipotecas deberán presentar prueba de propiedad de la garantía y otros deberán proporcionar un buen historial crediticio.
El problema de los préstamos hipotecarios vencidos para vivienda de primera mano
A través de préstamos bancarios. Por lo general, se requiere liquidar la propiedad por adelantado y luego hipotecarla con otro banco después de liquidar el saldo restante del préstamo de la propiedad.
Pero en algunos bancos la casa hipotecada se puede rehipotecar directamente. Los bancos tienen diferentes requisitos para los préstamos de segunda hipoteca. Se recomienda que consulte con su sucursal bancaria local para obtener más detalles.
Debido a que su situación financiera no es buena y su crédito personal es problemático, es muy peligroso solicitar préstamos con frecuencia, ya que puede volverlo insolvente o incluso hundirse en el abismo de las deudas. Los bancos generalmente no aprueban segundas hipotecas.
En unos años podrás hacerlo. En primer lugar, sólo puedes solicitar un préstamo para comprar una casa en un banco. Por lo general, al solicitar una hipoteca en un banco, es necesario revisar el informe de crédito personal, los extractos bancarios y otra información. Si hay un registro de vencimiento en su informe de crédito personal, no podrá solicitar un préstamo para comprar una casa.
El inmueble hipotecado debe ser inmueble simple. Si la propiedad está hipotecada o bajo hipoteca, el banco ya tiene otros derechos sobre la propiedad. Si se vuelve a hipotecar el inmueble, el banco no lo permitirá. Sin embargo, algunas regiones e instituciones bancarias pueden solicitar este tipo de hipoteca, pero requiere una evaluación.
Esto finaliza la introducción sobre los préstamos hipotecarios para viviendas en Tongzhou y dónde solicitar la cancelación de la hipoteca para viviendas en Tongzhou. Me pregunto si encontró la información que necesita.