¿Qué tal Fangyuan?
Cómo elegir una comunidad al comprar una casa:
Ubicación geográfica
Los compradores pueden contar las áreas circundantes de la comunidad. Luego se repite el número de bancos, hoteles, estaciones de autobuses, escuelas e instalaciones comerciales, y se resume la situación de la comunidad que serán inspeccionadas por los compradores de viviendas, formando así una comparación horizontal. de la comunidad.
2. Marca promotora
Es muy importante elegir una promotora con buena reputación a la hora de comprar una casa. Esto se puede medir investigando si el desarrollador cotiza en el mercado y el estado de construcción de las otras propiedades del desarrollador.
3. Servicios inmobiliarios
Las empresas profesionales de gestión de propiedades son más capaces que los departamentos de gestión de propiedades derivadas. Por ejemplo, la calidad del servicio de la propiedad, la seguridad de la comunidad, el nivel ambiental del jardín, incluido el mantenimiento del hardware, la puntualidad, la actitud y la tecnología en el manejo de quejas y el mantenimiento en el sitio, etc. Estas cosas aparentemente triviales realmente pueden afectar el estado de ánimo de los residentes.
4. Grupos Residenciales
Las personas que normalmente están dispuestas a pagar un precio más alto por una vida mejor tienen niveles más altos de autocultivo y estética en su conjunto, y son más similares en su visión de la vida y sus valores, probablemente les molesten menos los vecinos.
5. Reputación de la comunidad
Una comunidad es una etiqueta. La formación de esta etiqueta está relacionada con las características de los propietarios mencionados anteriormente, por lo que antes de comprar una casa, primero puedes informarte sobre la reputación de la comunidad a la que se dirige para sentirte más a gusto.
6. Entorno comunitario
A la hora de comprar una casa, solemos decir "comprar una casa en función del entorno", lo que significa mirar el entorno pequeño desde la distancia y el entorno grande. desde la distancia. El microambiente se refiere principalmente al entorno de vida del edificio, como por ejemplo: si la comunidad está cerrada, cómo se gestiona la propiedad, la tasa de cobertura verde y la composición de los residentes se refiere al entorno circundante; , ubicación, ubicación del tráfico, condiciones humanas, etc. de la zona residencial.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa:
1. Preparación temprana:
Es posible que algunas personas no tengan un salario alto y la mayoría utiliza el de su familia. pago inicial para comprar una casa. Es posible que su cuenta bancaria no sea muy hermosa, por lo que será mejor que cree una cuenta hermosa antes de comprar una casa. Pon un poco de dinero en tu tarjeta bancaria cada mes. Esto tendrá un registro de depósito y aumentará su tasa de aprobación.
2. Evite las trampas de depósito:
Muchos desarrolladores harán todo lo posible para ofrecer tantos descuentos como sea posible y cuánto depósito se requiere. Algunos desarrolladores aún reembolsarán el depósito, mientras que otros lo reembolsarán por diversos motivos. Entonces, si paga un depósito, debe ser optimista sobre el contrato de depósito. Además, la escritura china es extensa y profunda. Aunque los significados de "ding" y "ding" son similares, son muy diferentes. Por lo tanto, es necesario distinguir la diferencia y evitar caer en la trampa de los depósitos.