Decisión del Gobierno Popular Municipal de Yingkou sobre la abolición y modificación de algunos documentos normativos administrativos del gobierno municipal (2022)

1. El artículo 6 (2) se modifica para decir: "El fondo de previsión de vivienda se pagará en su totalidad. cada mes de forma continuada. El importe ha estado almacenado durante más de 6 meses y el fondo de previsión de vivienda tiene menos de 3 meses de atraso." El punto (5) se modifica para que diga: "Los fondos propios representan más del 20% del total. el pago inicial mínimo para la primera casa de vivienda comercial es del 20% y el pago inicial mínimo para la segunda casa es del 30%. casas de segunda mano es del 40%. El tiempo de construcción de las casas de segunda mano debe ser posterior a 1990 (exclusivo)"; agregar un elemento como punto (8): "Tener un buen historial crediticio personal"; agregar un párrafo se considerará como punto (9): “Los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para vivienda no se otorgarán a familias de empleados que compren una tercera o más casas”.

2. El artículo 8 se revisa para que diga: “Cada uno de los fondos de previsión. El límite de préstamo del fondo deberá cumplir con los siguientes estándares al mismo tiempo: (1) No será superior a la proporción del límite de préstamo determinado con base en el precio total de la vivienda, que representa el 80% del precio total de la vivienda, el 70% para la primera vivienda, el 70% para la segunda vivienda y el 60% para la vivienda de segunda mano. (2) No podrá ser superior al límite del préstamo determinado en función de la capacidad de pago. La fórmula de cálculo es: monto del préstamo = el. base salarial del prestatario utilizada para calcular el depósito mensual del fondo de previsión de vivienda × el índice de pago de los ingresos mensuales del prestatario × 12 meses × plazo del préstamo El índice de pago de los ingresos mensuales del prestatario es del 50% (3) no excederá 2 veces el valor del préstamo. monto del depósito del fondo de previsión para vivienda de los miembros de la familia del prestatario dentro de la edad de jubilación (4) no excederá el saldo del fondo de previsión depositado por el solicitante y * * * el mismo solicitante 15 veces (excluyendo el depósito único del pasado; 12 meses), si el saldo de la cuenta es inferior a 10.000 yuanes, se calculará como 10.000 yuanes; (5) El monto del reembolso mensual no excederá el 50% de la base salarial total del prestatario y su esposa (6) Si; tanto el solicitante como su esposa pagan el fondo de previsión de vivienda, el límite máximo del préstamo es de 600.000 yuanes "

3. se modifica para que diga: "El plazo máximo de los préstamos para vivienda comercial es de 30 años, y el plazo máximo para los préstamos para vivienda de segunda mano es de 15 años."

4. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión se ajustará a las disposiciones aprobadas por el Banco Popular de China". Se implementan estándares de tasas de interés. Si solicita un segundo préstamo para vivienda, la tasa de interés del préstamo es 1,1 veces el interés del préstamo del fondo de previsión. 5. El artículo 17 se modifica para decir: "Los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda pueden reembolsarse a plazos. El prestatario puede confiar al banco la deducción del principal y los intereses de la cuenta de reembolso en el plazo previsto, o el reembolso directamente en efectivo. en el banco encomendado.”

6. Modifíquese a: “La garantía del préstamo personal de vivienda del fondo de previsión para la vivienda se basa principalmente en la hipoteca de la vivienda adquirida por el prestatario. La tasa de registro de la hipoteca que se genere correrá a cargo de "Seguridad del agua en las aguas navegables del río Daliao en Yingkou" Medidas de supervisión y administración" (Ying [2015] No. 35)

1. Se revisa el artículo 6 para que diga: "Los buques que naveguen, atraquen y operen en las aguas navegables del río Daliao deberán cumplir con el Reglamento Internacional para Prevenir Abordajes en el Mar. 1972, navegación, evitación y otros". regulaciones pertinentes. "

2. Eliminar el artículo 14.

3. Ajustar el orden de las demás cláusulas en consecuencia. 3. "Reglamento sobre la gestión de los asesores jurídicos del gobierno popular municipal de Yingkou" (Empresas Oficina de Administración Edición [2016] No. 3)

1. Se revisa el párrafo 2 del artículo 16 para que diga: “Si un abogado viola la Ley de Abogados y otras normas pertinentes en el desempeño de sus funciones a tiempo parcial asesor legal del gobierno, el departamento administrativo judicial municipal manejará el asunto de acuerdo con la ley. ”

2. El artículo 19 se revisa para que diga: “El departamento administrativo judicial municipal pagará a los consultores legales gubernamentales a tiempo parcial de acuerdo con los estándares de orientación de la industria para los honorarios de servicios legales para los abogados en la provincia de Liaoning con base en el dificultad y demora en la prestación de servicios por parte de consultores legales gubernamentales a tiempo parcial”. "

3. El "Departamento de Asuntos Jurídicos del Gobierno Municipal" en las disposiciones pertinentes del "Reglamento" se cambia por el "Departamento Administrativo Judicial Municipal". 4. Plan de implementación de la ciudad de Yingkou para apoyar a la población sostenible y saludable. y desarrollo estable de la industria financiera (Yingfa [2019 ] No. 7)

1. Eliminar el punto 24.

2. Ajustar el orden de otras cláusulas en consecuencia. "Plan Chispa" de la Ciudad para Promover la Reestructuración y Cotización de Empresas". (Oficina de Administración de Empresas [2020] No. 2)

Puntos 5 y 9 del anexo "Artículo 10 de la Nueva Política para la Reestructuración y Cotización de Empresas" en la ciudad de Yingkou" se cambian a "Empresas en nuestra ciudad"