¿Quieres cerrar la casa y reformarla? ¡Revisa la casa primero!

La inspección de la casa es un paso necesario antes del cierre y la construcción. Aunque la casa entregada por el promotor ha pasado la aceptación de la tecnología constructiva. Sin embargo, muchas condiciones que influyen en la decoración de la construcción no están dentro del alcance de la aceptación final de la entrega de la casa. Así que tenemos que actuar nosotros mismos y hacer una inspección física completa de la casa.

He visto muchas publicaciones sobre inspecciones de viviendas antes. Muchas de ellas son demasiado profesionales y de alto nivel, y no son adecuadas para principiantes. Hoy, la hermana Yuan le brindará una experiencia práctica en inspección de viviendas. Dejemos que todos los jóvenes propietarios que prestan atención a las viviendas en junio se conviertan en expertos en inspección de viviendas.

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?¿Inspección de puertas?

Herramientas: tu propio ojo 1. Comprueba si la pintura de la la puerta está rayada (registre la ubicación del rasguño y tome fotografías para registrarlas) 2. Verifique si la cerradura de la puerta es fácil de usar, use la llave para abrirla dos veces e intente ver si la llave puede abrir la puerta sin problemas . (Si la llave no es fácil de abrir, regístrelo). 3. Sienta si la manija de la puerta está estable. Si está floja, regístrelo. (¿Es necesario registrar las manijas sueltas)?

4. Abra y cierre la puerta hacia adelante y hacia atrás para ver si hay algún sonido anormal al abrir y cerrar la puerta. (Es necesario registrar cualquier ruido anormal en la puerta) 5. Utilice una cinta métrica para medir la altura del marco inferior de la puerta desde el suelo. Si es inferior a 3 cm, es necesario registrarlo. que afectará a la posterior construcción de baldosas o suelos.

?Inspección de ventanas?

Herramientas: ¿su propio discernimiento? 1. Vea si la ventana se puede abrir y cerrar normalmente 2. Vea si la manija de la ventana está suelta; Mirar Compruebe si los rieles deslizantes de la ventana o las barras de soporte están dañados u oxidados.

Inspección de paredes y pisos

1. Herramienta de inspección de tambor hueco: martillo de tambor hueco

Método de operación de inspección: el martillo de tambor hueco puede ser telescópico y telescópico hasta el longitud adecuada, deje que la pequeña bola de hierro en el extremo frontal del martillo hueco toque la pared y luego agite el brazo para dejar que el martillo hueco se deslice en cada posición de la pared. Después de escuchar el sonido hueco, golpee la bola de hierro en el extremo frontal del martillo hueco para confirmar. Después de confirmar, dibuja un círculo con un marcador y márcalo. Ps: La operación de inspección del suelo es la misma que la inspección de las paredes. Las cocinas, los baños, los balcones y otros lugares que necesitan ser alicatados no deben salvarse uno por uno. 2. Grietas e inspección de grietas

Las grietas pueden aparecer en paredes y suelos a menudo son causadas por huecos, pero también pueden ser grietas individuales. Primero se registran las grietas en el suelo y el personal de administración de la propiedad usa una máquina cortadora para abrir la arena y las cenizas en el área agrietada para ver si es solo una grieta de ceniza de arena o una grieta en el tablero moldeado en el lugar. . Las grietas por ceniza de arena no requieren un tratamiento especial y las grietas de las losas coladas en el lugar deben repararse.

¿Inspección de tuberías de drenaje?

Herramientas: balde pequeño, botella de agua mineral, ¿agua?

Compruebe la posición de cada tubería de drenaje y del desagüe del piso para ver si se descarga. es fluido Sí, si hay un bloqueo, es necesario registrarlo y solucionarlo. ?

Inspección de línea

Herramienta: verificador de circuito

Método de operación de inspección: inserte el verificador en cada enchufe como un enchufe y siga las luces del verificador Comparar la situación de la luz con la mesa para ver en qué situación se encuentra. No te pierdas todos los enchufes, porque ha habido casos de enchufes de aire acondicionado sin cables en la obra, por lo que es mejor comprobarlos.

¿Inspección de la tubería de entrada de agua?

Herramientas: alicates, tapones de goma

Método de operación: primero cierre la válvula principal de agua, luego abra todos los tapones y luego Finalmente, abra la válvula principal de agua y verifique el estado de salida de agua de cada tubería de entrada de agua. Finalmente, cierre la válvula principal de agua, reemplácela con un tapón de goma nuevo y apriételo. (Esta operación no es complicada, pero sí engorrosa porque hay muchos tapones, así que verifique según su propia situación. Durante la construcción, la presión del agua era normal al bombear agua, pero la tubería de agua se bloqueó después de mudarse. El motivo fue que la tubería de entrada de agua fue preinstalada durante la construcción civil. La parte enterrada está bloqueada)

¿Comprobación de la presión del agua?

Herramienta: Dispositivo de presión

Método de operación. : Primero cierre la válvula de agua principal y conecte el dispositivo de presión de agua con una entrada de agua fría; luego abra la válvula de agua principal para llenar la tubería de agua y luego llene el marco de hierro de la prensa con casi 2/3 del agua; cierre la válvula principal de agua y presione la palanca de succión hacia arriba y hacia abajo hasta que el indicador de presión alcance 0,8 MPa. Espere media hora. Si la presión cae dentro de 0,5 MPa en media hora, se considera calificado.

Primero afloje la válvula de descompresión y luego retire el tubo, para no provocar que salgan chorros de agua. (Las herramientas necesarias para la inspección de la presión del agua son relativamente caras y no se utilizarán con frecuencia. Además, la operación es complicada y no se recomienda que la revise usted mismo. Se recomienda que el electricista del decorador la revise).

¿Inspección de la desviación del ángulo yin y yang?

Herramienta: medidor de nivel infrarrojo

(A algunos amigos les gusta usar una herramienta de ángulo recto para verificar. Personalmente creo que que el ángulo yin y yang es una tira larga, y la herramienta de ángulo recto solo puede verificar un punto, por lo que no se recomienda usarla para verificar el ángulo yin y yang)

Planitud del suelo. inspección

Herramientas: Regla horizontal

Resumen: los elementos del uno al siete son inspecciones comunes y necesarias. Después de la octava y novena inspección, todo el mundo tiene la idea clara. Debido a que la mayoría de los ángulos yin y yang no son rectos durante la construcción civil, la planitud del suelo básicamente no cumple con los requisitos de nivel para instalar el piso. Es por eso que existe un proceso de uso de tiras de moldura en ángulo yin y yang y nivelación de pisos para el tratamiento de paredes.

En cuanto a la inspección de la vivienda, eso es de lo único que hablaremos hoy. Si tienes alguna otra pregunta, ¡déjame un mensaje y dímelo! ?

Esta respuesta proviene del estudio de diseño y construcción del usuario de Haohaozhu en junio. Para obtener más estrategias de decoración y experiencias en el hogar, inicie sesión en la aplicación Haohaozhu para verlas