¿Es el acuerdo de regalo legalmente vinculante?
1. ¿El acuerdo de donación es legalmente vinculante?
La forma en que un contrato de donación adquiere efectos jurídicos es que siempre que el donante tenga la capacidad adecuada de conducta civil, tenga derecho a disponer de los bienes donados y los done voluntariamente a otros, la donación El contrato entrará en vigor una vez firmado por el donante y el donatario.
Jurídicamente, siempre que el donante tenga la capacidad civil correspondiente, tenga derecho a disponer del bien donado y lo done voluntariamente a otros, el contrato de donación tendrá efectos jurídicos una vez firmado por el donante y donatario. Sin embargo, según la ley, la donación es un acto civil real. Excepto en el caso de contratos de donación o acuerdos de donación notariados con obligaciones morales y de bienestar social, como ayuda en casos de desastre y alivio de la pobreza, el donante tiene derecho a revocar la donación antes de que se entregue.
2. ¿Se puede revocar el contrato de regalo?
Generalmente, si se transfiere el derecho a donar un bien, el contrato de donación no puede revocarse. Para las donaciones de propiedad en general, la transferencia de los derechos de propiedad generalmente depende de si se entrega la propiedad. Sin embargo, en el caso de las donaciones de bienes inmuebles, dado que el registro de bienes raíces es para confirmar la propiedad, la transferencia de los derechos de propiedad está sujeta a si se han completado los procedimientos de transferencia.
Sin embargo, existen varias excepciones y un contrato de donación notariado no se puede revocar. Salvo que concurran varias causas legales para la revocación, el artículo 663 del Código Civil establece: “El donante podrá revocar la donación si concurre alguna de las circunstancias siguientes:
(1) Infracción grave de los legítimos derechos y intereses del donante o de sus parientes cercanos;
(2) El donante tiene una obligación de manutención pero no la cumple;
(3) El donante no cumple las obligaciones estipuladas en el contrato de donación.
El derecho de revocación del donante deberá ejercitarse dentro del año siguiente a la fecha en que conozca o deba conocer el motivo de la revocación "
Cuando lo anterior sea legal. Por cualquier motivo, el donante podrá proponer la revocación de la donación, cualquiera que sea la fecha del contrato de donación, sea cual sea la forma en que se establezca, no importa si ha sido donada por el público o si ha sido entregada.
Tres. Plantilla de acuerdo de regalo
Parte A: Dirección: Código postal: Teléfono:
Representante legal (Agente): Banco de la cuenta: Cuenta:
Parte B: Dirección : Código Postal: Teléfono:
Representante legal (agente autorizado): Banco de cuenta: Cuenta:
Con el fin de trabajar juntos, promover el desarrollo, satisfacer intereses y aclarar responsabilidades, Parte A y la Parte B De conformidad con las disposiciones pertinentes de las leyes pertinentes de la República Popular China, basándose en el principio de buena fe y beneficio mutuo, y teniendo en cuenta la situación real de ambas partes, este contrato se firma de manera que ambas las partes pueden cumplirlo:
Tanto la Parte A como la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre donación (objeto de la donación) de la siguiente manera: Acuerdo:
(1) La Parte A donar toda su (materia) a la Parte B, y su certificado de propiedad es: (Indique el nombre de la evidencia que acredita la propiedad de la Parte A. Si es una casa, debe haber un Certificado de propiedad inmobiliaria, si es para una computadora, debe ser factura por la compra del ordenador, etc.)
(2) Entrega del regalo. (Indique las condiciones de entrega, cuándo y dónde entregar, qué procedimientos seguir, etc.)
(3) La Parte B debe realizar los procedimientos de transferencia dentro del plazo establecido. Se considerará que en el plazo límite ha rechazado el regalo (también se podrán pactar otras condiciones).
(4) Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de vigencia (puede escribirse como efectivo a partir de la fecha del subcertificado).
(5) Este contrato se realiza en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia.
Parte A: (firma y sello) Parte B: (firma y sello)
Fecha de firma: año, mes y día.