¿La transferencia de propiedad cambiará el nombre del certificado inmobiliario?

Si se transfiere el certificado de propiedad inmobiliaria, es necesario cambiar el nombre. Si no pasa por el residente, no es de su propiedad desde una perspectiva legal. Por tanto, la transferencia del título de propiedad determina quién posee los derechos de propiedad desde una perspectiva jurídica.

Proceso de transferencia de certificado de bienes raíces:

Primero vaya a la ventana "Información de Registro y Acuerdo de Verificación" para manejar los procedimientos de registro de información y verificación del acuerdo;

En segundo lugar, vaya a la ventana "Valoración de Bienes Raíces" para manejar los procedimientos de valoración;

3. Vaya a la ventana "Notarización";

4. ”para manejar los procedimientos de transacción;

5. Vaya a la ventana “Notarización”;

4. Pague el impuesto de timbre en la ventana "Impuesto de escritura y timbre";

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6. Vaya a la ventana "Registro de propiedad y emisión de certificado" para gestionar el procedimiento de cambio de nombre del "Certificado de propiedad de vivienda".

Procedimiento de notariación; 1. Tarjeta de identificación de residente o libreta de registro de domicilio del solicitante y su copia; 2. Si un agente presenta la solicitud en su nombre, el agente encomendado deberá presentar un poder, cédula de identidad y una copia del mismo; los demás agentes deberán presentar prueba de las calificaciones de la agencia; Prueba de título de la propiedad heredada; 4. Certificado de defunción del fallecido; 5. Si el heredero legal ha fallecido, deberá presentarse el certificado de defunción y el certificado de parentesco 6. Prueba del matrimonio, padres, hijos y relaciones de parentesco del causante; 7. Otras certificaciones y materiales que el notario considere que deben presentarse.

Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. En caso de duda, consulte a un abogado profesional.

Base legal:

Artículo 14 del "Reglamento Transitorio sobre Registro de Bienes Raíces"

Al solicitar el registro de bienes inmuebles por venta o hipoteca, ambas partes se aplicará al mismo tiempo.

En cualquiera de las siguientes circunstancias, el interesado podrá solicitar unilateralmente:

(1) Solicitud de inscripción por primera vez de inmueble no registrado;

(2) Heredar o adquirir derechos inmobiliarios mediante la aceptación de un legado;

(3) Establecer, modificar, transferir o extinguir derechos inmobiliarios con documentos legales eficaces o decisiones del gobierno popular;

(4) Titulares de derechos Si el nombre, dominio o condiciones naturales de la propiedad cambian, solicitar el registro de cambio;

(5) El inmueble se pierde o el obligante renuncia a los derechos inmobiliarios y solicitar la baja;

(6) Aplicar Registro de rectificaciones o registro de objeciones;

(7) Otras circunstancias previstas en leyes y reglamentos administrativos que podrán ser aplicados unilateralmente por las partes interesadas .