¿Alguien tiene conocimientos legales sobre préstamos?
Los préstamos requieren garantía y prueba de tus ingresos estables. Si desea obtener un préstamo, debe acudir al banco para realizar una consulta.
2. Lo que necesitas saber sobre los préstamos
Los dos primeros artículos cubren siete secciones sobre préstamos y préstamos hipotecarios para vivienda. Hoy hablemos de préstamos para automóviles y préstamos de crédito. Como sugiere el nombre, un préstamo para automóvil es un préstamo hipotecario para vehículos. Hay dos tipos principales en el mercado, los que tienen seguro de coche, lo que significa que no puedes utilizar el coche para pagar el préstamo. La segunda es que aún puedes utilizar el coche antes de pagarlo, pero ¿necesitas instalar un GPS? En el caso de los préstamos hipotecarios para vehículos, el importe general es el 80% del precio del vehículo, y algunos pueden llegar al 90%, lo que está relacionado con el estado del vehículo. 1. El vehículo para el que solicita un préstamo de automóvil es generalmente un vehículo de tiempo completo. Puede revisar el préstamo hipotecario primero y luego desembolsarlo una vez liquidado. 2. El vehículo necesario para solicitar un préstamo de automóvil es generalmente un vehículo nacional de la marca Qiao, no se pueden solicitar vehículos comerciales como camiones, camionetas y autobuses; 3. La información básica necesaria para solicitar un préstamo de automóvil incluye el documento de identidad del prestatario, el permiso de conducir y el certificado de matriculación del vehículo. 4. La tasa de interés anual de los préstamos para automóviles generalmente se controla entre el 14% y el 18,5%. 5. Al solicitar un préstamo para vehículos, deje únicamente la información de contacto del cónyuge del cliente y no llame para informarle al cónyuge del cliente sobre la información del préstamo. (Prestar atención a familias con coche propio) 6. Los vehículos a nombre de la empresa pueden solicitar préstamos a nombre de la empresa. 7. Al solicitar un préstamo para automóvil, el método de pago es solo capital e intereses iguales. El crédito, como sugiere el nombre, es un préstamo emitido directamente por una institución crediticia en función de sus activos, ingresos y capacidad de pago. No existe hipoteca inmobiliaria. Preste especial atención aquí. Al solicitar un préstamo de crédito, el administrador de la cuenta seguirá preguntándole sobre su casa, automóvil, póliza de seguro, fondo de previsión, ingresos mensuales, etc. como su juicio patrimonial. Hay un malentendido aquí. Mucha gente piensa que mientras la calidad crediticia sea alta, puedo solicitar un préstamo. En realidad no. Al solicitar un préstamo, lo primero que hay que tener en cuenta es la capacidad de pago, seguida de la voluntad de pagar. Los factores que afectan su capacidad de pago incluyen, entre otros, sus activos existentes (casa, vehículo, póliza de seguro, certificado de depósito, fondo de previsión), la naturaleza de su lugar de trabajo, ingresos mensuales, obligaciones, etc. Lo que afecta la disposición de pago es la información crediticia, incluida la información vencida y el número de consultas. Por supuesto, si su puntaje crediticio es muy malo, significa que no está dispuesto a pagar el préstamo. En estos momentos, sólo se pueden realizar préstamos hipotecarios, no créditos, ni siquiera hipotecas. Los siguientes tipos de activos se utilizan como préstamos crediticios y se introducen precauciones crediticias, respectivamente. 1. Para solicitar un préstamo hipotecario mensual, el solicitante debe ser el prestamista principal del préstamo hipotecario para vivienda. Sólo algunos bancos pueden aceptar solicitudes de subprestamistas y los requisitos son estrictos. 2. Ampliar el pago mensual. Cuanto más largo sea el período de la hipoteca, mayor será el factor de ampliación y mayor será el monto del préstamo. Generalmente, un préstamo hipotecario superior a 3 se puede ampliar hasta 100 veces. 3. Solicitar un préstamo hipotecario mensual. Generalmente, el informe de crédito muestra que puede presentar la solicitud después de un mes de pago. 4. Solicite un préstamo de vivienda en su totalidad. Los clientes sólo pueden poseer certificados de bienes inmuebles para tipos especiales de propiedades, como casas de reasentamiento y casas de construcción propia, antes de que puedan gestionar la transferencia de derechos de propiedad. Algunos bancos les exigen tener la licencia durante un año. 5. No solo puede solicitar un pago mensual ampliado para una casa hipotecada, sino que también puede solicitar un pago mensual ampliado para una casa hipotecada por cantidades iguales de capital e intereses. Primero se pagarán los intereses y luego el principal. 6. Las solicitudes de préstamos para propietarios son limitadas, con un préstamo máximo de 500.000. 7. El préstamo del propietario es un préstamo de crédito. El plazo de préstamo de todos los préstamos de crédito es generalmente de 1 a 3 años, siendo común 3 años y el plazo máximo de 4 años (48 plazos). 8. La tasa de interés anual de los préstamos a propietarios generalmente se controla entre 12% y 24%. Algunos bancos pueden pagar primero el interés y luego el principal. 1. Generalmente, se requiere que la licencia comercial del cliente sea válida por dos años antes de solicitar un préstamo para la factura de impuestos. 2. Si una empresa ha roto facturas tres veces seguidas y solicita un préstamo para la factura de impuestos, será fácilmente rechazado. 3. Los niveles del impuesto empresarial se dividen en cinco niveles: ABMCD, que generalmente debe estar por encima del nivel C. 4. Si la empresa que solicita un préstamo de sello pertenece a las industrias de comercio, transporte, construcción, alta tecnología, producción y procesamiento, la tasa de éxito de la solicitud será mayor. 5. Si la demanda se presenta en Norteamérica, 8. Para solicitar un préstamo utilizando facturas comerciales, la factura anual debe ser de 3 millones de yuanes y la información de la factura de los últimos 24 meses debe tener al menos 18 meses de antigüedad. 9. Solicitar un préstamo para el impuesto de sociedades, pagar impuestos de al menos 40.000 yuanes al año y mantener registros fiscales de los últimos 12 meses. 10. Generalmente, los pequeños contribuyentes sólo pueden solicitar préstamos fiscales. Para los contribuyentes comunes, están disponibles tanto préstamos fiscales como préstamos para facturas. 1. Al solicitar un préstamo mediante una póliza de seguro, el solicitante debe ser el asegurado, no el asegurado. 2. Cuanto más largo sea el período de pago de la póliza, mayor será la frecuencia de pago, mayor será el factor de amplificación y mayor será el monto del préstamo. El monto máximo del préstamo de la póliza es 500.000. 3. Si la póliza se rescinde o se restablece, podrá solicitar un préstamo después de un año. Si se paga en una sola suma o se pagó en su totalidad y venció, no puede solicitar un préstamo de póliza.
4. La mayoría de los préstamos de pólizas son pólizas de seguro de vida tradicionales, y solo algunos son pólizas de seguro de vida participantes y pólizas de seguro de vida universal. 5. El monto de una póliza es pequeño, lo que afecta el monto del préstamo. Se pueden acumular varias pólizas y un banco normal puede solicitar que se acumulen tres pólizas. 6. Al solicitar un préstamo de póliza, no es necesario pignorar la póliza original del cliente y esto no tendrá ningún impacto en la póliza. Muchas pólizas se pueden verificar en línea y también están disponibles electrónicamente. 7. Los préstamos de política sólo pueden reembolsarse en cantidades iguales de capital e intereses, y la tasa de interés anual es generalmente del 15% al 24%. 8. Al solicitar un préstamo con una póliza de seguro, el banco exige que la póliza se pague más de 3 veces al año y 25 veces al mes. La póliza requiere más de 2.400 yuanes al año y más de 200 yuanes al mes. El préstamo de crédito del fondo de previsión aquí no es un préstamo de vivienda del fondo de previsión. Hay una diferencia entre los dos. 1. La tasa de interés anual de los préstamos de alta calidad es generalmente del 5% al 12%, y usted puede pagar primero los intereses y luego el principal. El préstamo es un producto crediticio de bajo interés; 2. Los requisitos mínimos para solicitar un préstamo de alta calidad son una base de pago del fondo de previsión de más de 4.000, un pago unilateral de más de 380 y un pago continuo durante 6 meses. 3. Cuanto mayor sea la base de pago del fondo de previsión, mayor será el plazo de pago y mayor el monto del préstamo. El monto del préstamo es generalmente de 10 a 20 veces el saldo del fondo de previsión multiplicado por el factor tiempo. En términos generales, los clientes de préstamos de alta calidad pueden alcanzar los 500.000 yuanes. Según la naturaleza de la empresa se pueden dividir en tres tipos de clientes ABC. Los clientes de categoría A se refieren a funcionarios públicos y empleados de instituciones públicas, los clientes de categoría B se refieren a empleados de empresas estatales y empresas que cotizan en Fortune 500 o superior, los clientes de categoría C se refieren a empleados de sociedades limitadas ordinarias y empleados de líneas de montaje de algunas grandes empresas también son reconocidas como clientes de categoría C. Generalmente, la mayoría de los productos crediticios de alta calidad se presentan a los clientes de Clase AB. 5. Los clientes cuyos pagos al fondo de previsión hayan sido cortados más de una vez no podrán solicitar préstamos de alta calidad. 6. Siempre que el pago del fondo de previsión del cliente sea alto y el tiempo de pago sea largo, la mayoría de los bancos firmarán por separado sin revisión electrónica. 7. La fórmula general para calcular la base del fondo de previsión = monto de la contribución individual/índice de contribución del fondo de previsión d. Si tiene todo lo anterior, felicidades, puede obtener una cantidad más alta, un interés más bajo y más opciones. Preguntas y respuestas relacionadas:Preguntas y respuestas relacionadas:¿Cómo obtener un préstamo correcto para comprar una casa? ¿Qué conocimientos sobre préstamos necesitas dominar? Gracias por invitarme. Es una medida inútil para los jóvenes pedir préstamos para comprar una casa, pero no da tanto miedo si tienen conocimientos sobre préstamos y los utilizan correctamente. ¿Cómo conseguir el préstamo adecuado para comprar una casa? Primero, lo primero que debe hacer es enfrentar sus propias condiciones, ver cuánto préstamo puede pedir prestado, ver cuál es su capacidad de pago, actuar de acuerdo con su capacidad y elegir un préstamo para comprar una casa bajo la presión que pueda. oso. En segundo lugar, debe elegir el producto adecuado. El importe del préstamo no lo decide usted, sino el banco. Luego, al comprar una casa, no se puede elegir una casa que exceda el límite del préstamo. Por ejemplo, un banco sólo puede concederle un préstamo de 500.000 RMB, pero usted decide comprar una casa por valor de 2 millones de RMB. Esto no es aceptable. En tercer lugar, identifique instituciones financieras formales y elija plataformas de préstamos profesionales, incluidos préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión. También tenemos una variedad de fuentes de préstamos a la hora de otorgar préstamos. No hay duda de que lo correcto es elegir un préstamo de una institución financiera formal. Tenga cuidado con los riesgos de los préstamos privados, no piense mal y elija una plataforma experta y confiable para préstamos. Además, ¿qué otros conocimientos sobre préstamos necesita dominar? Primero, debe verificar si hay algún problema con su crédito personal antes de solicitar un préstamo. Los préstamos ahora se basan en información crediticia. Si su informe crediticio anterior tiene manchas, será más difícil obtener la aprobación para un préstamo. En segundo lugar, aclare por qué no se puede obtener el préstamo. Hay muchas razones por las que es posible que no se conceda un préstamo, por ejemplo, si la información que usted completa antes del préstamo es inexacta o exagerada, el banco no le otorgará un préstamo, por ejemplo, si hay un problema con su informe crediticio; , el banco no le concederá un préstamo. De hecho, ni siquiera puedo conseguir un préstamo. Quizás no todos los préstamos bancarios estén disponibles. Si este banco no funciona, pruebe con otro banco. Finalmente, comprenda cómo los pagos de préstamos, incluida la capitalización promedio y los pagos iguales de capital e intereses, son adecuados para diferentes personas. El capital y los intereses iguales son pagos mensuales fijos, pero el interés de pago es alto; el gasto total en capital promedio es muy pequeño y los pagos mensuales no son fijos. Puede elegir el método de pago que más le convenga para no estar demasiado estresado. Además, hay mucho que saber sobre los préstamos. Por ejemplo, necesita comprender las políticas locales para ver si es elegible para comprar una casa. Por ejemplo, al tomar un préstamo, es más apropiado elegir 20 o 30 años; por ejemplo, al pagar el préstamo, ¿se puede pagar por adelantado? Es necesario entenderlos. Espero que la respuesta anterior te sea útil.
3. Resumen del conocimiento comercial de préstamos personales
1. Los préstamos personales comunes fluyen hacia los deudores hipotecarios y garantes, y son consistentes con la edad, identidad, capacidad de pago, canales relacionados, etc. Diversos contenidos relacionados con las condiciones de los préstamos, como para consumo, producción y operación legal, incluidos: compra de automóviles, compra de viviendas, decoración, estudios en el extranjero, negocios y otros contenidos relacionados.
Es necesario comprender las calificaciones del garante, el estado crediticio, la ubicación, el área utilizable, la antigüedad del edificio, la decoración y la utilización relacionada.
2. La confiabilidad de la fuente de pago, la estabilidad de ingresos del prestatario y los ingresos y gastos familiares, recopilación de datos, deudor hipotecario del prestatario, prestatario y garante de identificación relevante, tarjeta de identificación, libro de registro del hogar en espera de documentos. En este proceso, es necesario arrebatar el certificado de ingresos emitido por el empleador del prestatario, lo cual es una migración laboral.
3. Materiales de certificación de uso relevantes, otros documentos de respaldo, etc. , cuestiones que no se pueden ignorar son la aceptación de entidades crediticias, cumplimentación de información relevante, firma de documentos de clientes, revisión preliminar, aprobación, etc.