¿Quién sabe cómo la otra parte puede ejercer su derecho de oposición cuando se rescinde el contrato?
El artículo 96 de la “Ley de Contratos” estipula que cuando una parte rescinde un contrato, deberá notificar a la otra parte. Cuando la notificación llegue a la otra parte, el contrato queda resuelto. Si la otra parte no está de acuerdo, podrá solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje que confirme la validez de la rescisión del contrato.
Sin embargo, la Ley de Contratos no establece un plazo específico para el ejercicio del derecho de oposición. En la práctica, el efecto final de la rescisión del contrato es incierto desde hace mucho tiempo, lo que ha dado lugar a un gran número de litigios. Por lo tanto, el artículo 24 de la "Interpretación Judicial de la Ley de Contratos (2)" estipula que si bien las partes tienen objeciones a la terminación del contrato estipulada en el artículo 96 de la "Ley de Contratos", dentro del plazo de objeción acordado Si se plantea una objeción una vez vencido, el Tribunal Popular no lo apoyará. Si las partes no llegan a un acuerdo sobre un período de objeción y presentan una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los tres meses posteriores a la recepción de la notificación de rescisión del contrato, el Tribunal Popular no la apoyará.
Por lo tanto, si la otra parte no acepta rescindir unilateralmente el contrato, deberá solicitar al tribunal popular o institución arbitral que confirme la eficacia de la rescisión del contrato en el plazo acordado o dentro de los 3 meses. después de que llegue el aviso de rescisión del contrato. Una vez transcurrido el plazo de oposición, la parte no tiene derecho a exigir la continuación del cumplimiento del contrato. Sin embargo, la terminación del contrato no afecta la validez de las cláusulas de liquidación del contrato, y las partes aún tienen derecho a exigir la responsabilidad de la otra parte por incumplimiento del contrato con base en el contrato.
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El abogado Li Gaolai tiene una licenciatura en ingeniería civil de la Universidad Northern Jiaotong, una maestría en derecho de la Universidad de Ciencias Políticas y Derecho de China y es ingeniero senior. . Al mismo tiempo, cuenta con las calificaciones profesionales registradas de ingeniero de costos nacional, ingeniero de construcción de primer nivel e ingeniero de supervisión, certificación de ingeniero civil CCPE canadiense y miembro del Comité Profesional de Arbitraje de la Asociación de Abogados de Beijing.
El abogado Li Gaolai ha trabajado en los sistemas de China Railway Construction y China Construction Corporation durante más de diez años. Una vez ocupó un puesto directivo superior en una gran empresa de desarrollo inmobiliario y brindó servicios legales para varias. proyectos clave nacionales y de Beijing Representado con éxito en docenas de casos de arbitraje y litigios de disputas de ingeniería, con un monto de disputa acumulada de cientos de millones de yuanes. Es particularmente bueno en el manejo de arbitrajes y litigios de disputas de contratos de construcción, como acuerdos de proyectos, atrasos, reclamaciones, suspensiones de obra, etc., así como servicios de asesoramiento jurídico anual o especial para proyectos de construcción.
[Casos típicos de instituciones de arbitraje:]
Caso de arbitraje de disputa de resolución sobre la suspensión de la construcción de un proyecto de villa en el distrito de Shunyi (disputa
2.2
mil millones ; un caso de arbitraje que involucra una disputa sobre la resolución de un proyecto de estadio universitario en el distrito de Changping (disputa de 500.000 RMB); un caso de arbitraje sobre una disputa sobre atrasos de un proyecto inmobiliario en el distrito de Xicheng (disputa de RMB); 54 millones); un caso de arbitraje sobre una disputa por rescisión de contrato para un proyecto de construcción de una fábrica de propiedad extranjera de BDA (disputa de 4 millones de RMB); de una universidad clave en Beijing (disputa de 160.000 yuanes), caso de resolución de disputas de un proyecto de renovación de un hotel en Beijing (disputa
1,5
100 millones de yuanes), etc.
[Casos típicos de agencia de litigios:]
Un caso de disputa de conciliación para un proyecto al aire libre en Huairou (que involucra 24 millones de yuanes) un caso de disputa de conciliación para un proyecto residencial en Haidian (); cantidad en juego: 35 millones de yuanes); solución de disputa para un proyecto de planta de cemento en Dalian (cantidad en juego: 4,8 millones de yuanes); solución de disputa para un proyecto de escuela de arte en Daxing (cantidad en cuestión: 37 millones de yuanes); para un proyecto de apartamentos en Fengtai (litigio involucrado)
65438 27 millones); una disputa sobre la calidad estructural de un edificio residencial en una comunidad en desarrollo en Chaoyang (que involucra a 16.000 personas); decoración de paredes de un edificio de apartamentos en Chaoyang: un caso de apelación sobre una disputa de acuerdo en una carretera en Henan (Tribunal Superior de Henan; caso de apelación de una disputa de subcontratación de un proyecto residencial (Tribunal Superior de Hebei), etc.
[Consultor legal para proyectos de construcción:]
El nuevo sitio de CCTV, la renovación y ampliación del Museo Nacional, la Villa Olímpica, el Edificio Digital Beijing, el Campus de la Universidad Geely, Proyecto inmobiliario de apartamentos Qingniangou; proyecto inmobiliario a gran escala en Dongzhimen, proyecto de construcción de financiación a gran escala en Angola, proyecto de construcción del instituto de investigación y hospital BDA, proyecto de construcción del ferrocarril de alta velocidad Wuhan-Guangzhou, etc.