Pabellón Yishan de la ciudad estrella de la familia Xi'an
Según la planificación y el diseño, la unidad de 73 metros cuadrados es una estructura de un dormitorio, dos salas de estar y dos baños (dúplex). Hay una cocina, un baño y dos salas de estar en la planta baja, así como sala, comedor, cocina y baño de visitas en la planta baja. El espacioso salón, con sus enormes ventanales del suelo al techo, da una fuerte sensación de espacio. El área no es muy grande, pero la distribución es razonable. El salón es cuadrado y fácil de organizar. La encimera en forma de L de la cocina es razonable y fácil de manejar, y las ventanas se abren hacia el este. El baño es un baño oscuro con mala circulación de aire. Arriba están los dormitorios y el baño principal, que son relativamente espaciosos. El baño principal tiene bañera pero sigue siendo un baño oscuro. En general, el dúplex de 73 metros cuadrados tiene un diseño excelente, una distribución razonable y un fuerte sentido de jerarquía. Con respecto al tipo de unidad de 86㎡ y la relación precio/rendimiento del proyecto, le responderé después de la evaluación realizada por el equipo de evaluación de la relación precio/rendimiento de la guía de compra de viviendas de este sitio web. ¡Continúe prestando atención!
La siguiente es la evaluación y el análisis del equipo de evaluación de precio-rendimiento de la guía de compras de este sitio web para su referencia:
El área de la unidad es 86 metros cuadrados, el diseño de la unidad es 1 -2-2, y es un dúplex.
Ventajas:
En la planta alta se encuentra el dormitorio y baño principal. Hay un amplio balcón al oeste del dormitorio, con buena iluminación y ventilación, y un buen diseño. En la planta baja se encuentra la sala, comedor, cocina y baño de visitas. La espaciosa sala de estar tiene una fuerte sensación de espacio. El área no es muy grande, pero la distribución es razonable. Es solo una ventana hacia el oeste. La cocina tiene una gran área práctica, la mesa de operaciones tiene forma de L, es fácil de operar y tiene buena iluminación y ventilación. El comedor y la cocina están conectados de forma natural, lo que los hace más fáciles de usar. El baño de la planta baja está equipado con una ventana de escape que proporciona una buena ventilación y no afecta la circulación del aire.
Desventajas:
Oeste, la sala de estar está orientada al oeste y el dormitorio principal tiene una ventana al oeste. Existe la posibilidad de exposición al sol, pero se puede evitar gracias al balcón. La puerta de entrada está justo enfrente de la puerta del baño, lo que no se ve bien desde la perspectiva del Feng Shui. La puerta de entrada al baño es un poco antiestética. La guardia principal es la Guardia Oscura. La ubicación del restaurante no es muy buena.
En general, aunque el apartamento tiene defectos, está razonablemente diseñado, con distribución regular y distribución compacta.
Sugerencias de la guía de compras:
(En 2008, Xi'an Real Estate Information Network ajustó y actualizó el sistema de evaluación basado en la guía de compras de estrellas de bienes raíces de 2007. Se actualizó del nivel cinco al nivel diez, y de una estrella a media estrella. Actualmente, se agrega el concepto de media estrella, pero no hay una marca de media estrella en la fuente, por lo que la estrella hueca se establece en media estrella y la estrella sólida. establecido en 1 estrella, la mitad expresada como ★★★☆)
Fuerza de la marca: ★★★☆.
Instalaciones del entorno: ★★★
Paisaje exterior: ★★★★
Paisaje residencial: ★★★★
Apoyo comunitario Grado: ★★★★
Potencial de apreciación: ★★★★☆.
Valoración de estrellas de precio: ★★★☆.
Comodidad de vida: ★★★★
Valor de compra de la vivienda: ★★★★
Perfil del desarrollador
Edificio "Shijia" 93 of Star City - Yishan Pavilion Project" fue desarrollado por Xi'an Real Estate Co., Ltd. El 20 de octubre de 2003, con la aprobación de la Comisión de Reforma Económica de Xi'an y la Oficina de Industria y Comercio de Xi'an, el Xi'an 'Se estableció un grupo empresarial de desarrollo inmobiliario con un capital registrado total de 335,9 millones de yuanes. Los proyectos desarrollados con éxito por la empresa incluyen Mingdemen Community, Bell and Drum Tower Square, Nanmen Square, Shijiaxingyuan, etc.
Descripción general del proyecto
El "Edificio 93 del proyecto Shijia Xingcheng-Yishange" está ubicado en el lado este de la tercera fase del mercado Shijia Xingcheng en Zhangba East Road en los suburbios del suroeste. Este proyecto es el edificio más alto de las Fases 1, 2 y 3 del Mercado Shijia Xingcheng. También es la única estructura dúplex en todo el edificio. Ya no carece de las desventajas de los dúplex del último piso afectados por la estructura. Estructura de muro de corte total, con 27 plantas sobre rasante y 1 planta subterránea, con una altura total de 89 metros. Cada piso de la suite tiene 2,85 metros de altura. El diseño de jardín de los tipos C y D agregará colores brillantes a su casa. Tan pronto como ingrese a la casa, ¡se sentirá como una villa con jardín en el cielo! El diseño abierto del piso superior del salón dúplex muestra la flexibilidad del edificio y la inteligente división de las áreas funcionales. La sensación de hogar y la calidez de la felicidad surgen espontáneamente, permitiéndote disfrutar de un espacio en constante cambio. El diseño arquitectónico es único y el edificio estilo veranda permite que el corredor sea luminoso durante todo el año. "Veo lo encantadoras que son las montañas Qingshan. Debería ver las montañas Qingshan como deberían". En este caso, puedes ver claramente las montañas Qinling subiendo y bajando hacia el sur, dejándote frente a las montañas Qingshan.
El avance del proyecto ha alcanzado las 19 plantas sobre rasante. La inauguración del proyecto está a la vuelta de la esquina. ¡Acepte suscripciones sinceras!
En el mercado, las escuelas secundarias, los jardines de infancia y las instalaciones comerciales de la Universidad de Jiaotong están completos, y el entorno de vida del proyecto es maduro. El entorno de vida cómodo y las buenas condiciones de transporte son una rara integración orgánica. En este caso se puede decir que los cerros verdes siguen ahí y se escucha el sonido de la lectura. Se incorpora el estilo residencial clásico y se sublima el concepto de residencia natural. El mercado tiene un alto índice de ecologización y en cada zona se configuran diferentes estilos de paisajes, lo que permite divertirse sin límites durante un paseo tranquilo. Al observar la selección del sitio del proyecto, se puede decir que cumple plenamente con los criterios ideales de compra residencial de "mantenerse a poca distancia del trabajo, el ocio, la cultura, las compras y la prosperidad".
La ubicación geográfica conecta las áreas de alta tecnología en el sur y el oeste de la ciudad, con una red de transporte desarrollada y un transporte conveniente.
Shijia Star City está ubicada en la intersección de Zhangba East Road y Dongyiyi Road. Es adyacente a Zhangba East Road en el norte y Dongyiyi Road atraviesa la comunidad de norte a sur, con un ancho de 100. Metros Está a sólo 230 metros de la autopista Ring en el sur. Está a 4 kilómetros de Xiaozhai y a 8 kilómetros del Campanario en el centro de la ciudad. Al mismo tiempo, la calle Zhuque en el lado este del proyecto puede conectar fácilmente las áreas circundantes con el sur de la ciudad y el centro de la ciudad. La red de carreteras urbanas está desarrollada y se encuentra casi dentro del mismo radio del West Electronics Mall, la West High-tech Development Zone y el Qujiang Tourist Resort. Un ambiente de vida confortable y buenas condiciones de transporte son una rara integración orgánica.
Hay muchos institutos de investigación científica y universidades que rodean el proyecto, con una fuerte atmósfera cultural e instalaciones de apoyo maduras.
Zhangba Road está ubicada en el área central de los suburbios del sur y el proyecto tiene un entorno de vida maduro. Universidades, institutos de investigación e institutos de investigación circundantes, como la Facultad de Medicina de la Universidad de Jiaotong, la Facultad de Finanzas y Economía de la Universidad de Jiaotong, la Universidad Normal de Shaanxi, la Universidad de Ciencias Políticas y Derecho del Noroeste, la Universidad de Correos y Telecomunicaciones de Xi, la Escuela de Idiomas Extranjeros, 203, 204, 665, 438+08, 705 están todos en 65, 438+0, dentro de 000 metros, hay una rica atmósfera cultural. El ambiente de negocios es maduro, con más de 10 supermercados y ciudades de materiales de construcción de cinco categorías, incluidas Renrenle, Metro y Daming Palace, ubicadas allí; las escuelas incluyen la Segunda Escuela Secundaria Afiliada de la Universidad de Jiaotong, la Universidad Normal de Shaanxi, la Universidad de Ciencias Políticas del Noroeste y Derecho y Universidad Xi Youshi. Los bancos incluyen el Banco de China, el Banco de Construcción de China y el Banco Agrícola de China. Los hospitales incluyen el Octavo Hospital Xi, el Hospital 521 y el Primer Hospital Afiliado de la Universidad Jiaotong. Transporte: Tome el autobús 713, 30, 44, 312, 709, K605 y bájese en la ciudad de Shijiaxing. Los elementos necesarios de la vida, como escuelas, atención médica y compras, son extremadamente completos.
“El edificio 93 del Proyecto Shijia Star City-Yishange, aprovechando su conveniente ubicación geográfica, está ubicado en el sur de la ciudad. El área circundante es la característica más destacada del sur de la ciudad. una fuerte atmósfera cultural, completas instalaciones de vida en los alrededores y una gran comunidad más grande ubicada en la clase familiar ordinaria, verdaderamente adecuada para que vivan familias comunes.