¿Cómo abordar las disputas por la demolición de casas compradas con derechos de propiedad pequeños?

Las casas adquiridas legalmente con derechos de pequeña propiedad están protegidas por la ley, mientras que las casas con derechos de pequeña propiedad adquiridos ilegalmente no están protegidas por la ley. El vendedor tiene derecho a arrepentirse. Cuando se produce una disputa por demolición, solo se puede exigir al vendedor original que devuelva el precio de compra original y los intereses, y la compensación por demolición debe ser pagada por el propietario original.

Según la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", las granjas rurales son de propiedad colectiva y los aldeanos sólo tienen derecho a utilizarlas. Los agricultores que venden casas a residentes urbanos no están reconocidos ni protegidos por la ley, es decir, no pueden manejar procedimientos legales como certificados de uso de la tierra, certificados de bienes raíces y certificados de escrituras fiscales. Las pequeñas casas con derechos de propiedad también son casas construidas en terrenos rurales colectivos. Por lo tanto, las casas con pequeños derechos de propiedad no pueden transferirse ni venderse a terceros que no sean miembros del colectivo, y solo pueden transferirse e intercambiarse entre los miembros del colectivo.