¿Cuál es válida, la escrituración de propiedad o el testamento?
La testificación de testamento de abogado se refiere a una actividad en la que un abogado, a solicitud del cliente, revisa y certifica la autenticidad y legalidad del testamento en nombre del despacho de abogados y del abogado testigo con base en su o su propia experiencia personal. Según las disposiciones legales, a falta de pruebas suficientes en contrario, el tribunal popular puede determinar directamente el verdadero fundamento basándose en el contenido del testimonio, lo que tiene un fuerte efecto jurídico.
Sus características son:
1. Los principales sujetos del testamento de abogado son los abogados y los despachos de abogados. La testificación del testamento de un abogado es diferente de la notarización. La lleva a cabo un notario en nombre del Estado, que tiene el color de la intervención gubernamental. El testimonio lo lleva a cabo el abogado basándose en la comisión del cliente y la intención del cliente. Es una expresión de la verdadera intención de las partes y su efecto probatorio no sólo es fuerte, sino que su postura neutral puede ganarse la confianza de ambas partes. La testificación de abogados es un negocio muy maduro en el extranjero.
2. La testificación del testamento del abogado es una aplicación legal. En otras palabras, los abogados deben confirmar la autenticidad y legalidad del testamento que el cliente solicita como testigo de acuerdo con las leyes, regulaciones y políticas vigentes.
3. Los abogados tienen límites estrictos de tiempo y espacio para testificar testamentos. Un abogado debe ver de primera mano cuándo ocurre el evento que está presenciando antes de poder testificar.
La notarización de un testamento se refiere a un acto jurídico en el que un ciudadano hace arreglos sobre sus bienes durante su vida, el cual es certificado ante notario por la notaría estatal y adquiere efectos legales inmediatamente después de su muerte.
La escrituración del testamento se realizará por el testador en la notaría de su lugar de residencia con su certificado de identidad personal. Si le resulta inconveniente mudarse, también puede invitar a un notario a la residencia del testador para que se encargue del asunto. Cuando el testador fallezca, deberá ser certificado por dos o más notarios desinteresados, y la notaría confirmará su legalidad después de examinarlo. El notario está obligado a mantener el secreto del testamento. La notarización de un testamento puede brindar protección legal al testador, es decir, el testador puede disponer de sus bienes de acuerdo con su testamento durante su vida, lo que tiene un efecto positivo en la prevención y reducción de disputas.
La escrituración del testamento se tramitará en la notaría del lugar donde tenga su domicilio el testador o donde tenga lugar el acto testamentario.
Para tramitar la certificación notarial de un testamento, el solicitante deberá presentarse personalmente ante la notaría y presentar los materiales de respaldo pertinentes.
A medida que el nivel cultural de la población continúa mejorando, todos saben cómo utilizar armas legales para proteger sus derechos e intereses legítimos. Un testamento notariado es un testamento autenticado por una notaría nacional. Un testamento no debe considerarse falso o ilegal a menos que haya sido objeto de procedimientos legales. Generalmente, no es necesario certificar un testamento ante notario, pero el efecto legal de la certificación ante notario es mayor que el de cualquier otro testamento.
Si el contenido del contrato notarial entra en conflicto con el contrato de propiedad prenupcial escriturado, lo que constituye una negación del acto posterior o un cambio del acto anterior, el testamento será válido. Si el testamento no ha sido notariado y los procedimientos no son perfectos (por ejemplo, no hay más de dos testigos desinteresados para probarlo), el testamento no puede refutar ni negar el acuerdo de propiedad matrimonial escriturado ante notario. Los anteriores son los conceptos y normas legales en materia de notariado de propiedad y testamentos. Básicamente, los bienes raíces no requieren certificación notarial, mientras que los bienes muebles, como joyas, dinero, etc., requieren certificación notarial antes del matrimonio para evitar disputas durante el divorcio. Si hay conflicto entre testamento y propiedad escriturada, el testamento escriturado tendrá el efecto jurídico final.
Base jurídica:
Artículo 36 de la "Ley de notarización de la República Popular China". Los actos, hechos y documentos jurídicos civiles notariados con importancia jurídica se utilizarán como base para determinar hechos, salvo prueba en contrario suficiente para revocar la escrituración.
Artículo 39 Si las partes o personas interesadas en el asunto de la escrituración creen que el acta notarial contiene errores, podrán solicitar revisión ante la notaría que emitió el acta notarial. Si el contenido del acta notarial es ilegal o incompatible con los hechos, la oficina notarial revocará la acta notarial y hará un aviso, y la acta notarial será inválida desde el principio si hay otros errores en la acta notarial, el; La oficina notarial deberá corregirlo.